Αλλα αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

στην Τοσκάνη, στην επαρχία της Φλωρεντίας, κτήμα κρασιού με 45,6 εκτάρια γης, εκ των οποίων 18,2 εκτάρια αμπελώνα, 15 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης, 2 εκτάρια ελαιώνα και 4,7 εκτάρια δασικής έκτασης. Το ακίνητο είναι 3 χλμ. από μια πόλη με υπηρεσίες και περίπου 20 λεπτά οδικώς από το Poggibonsi και τη μεσαιωνική πόλη San Gimignano, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Άλλες όμορφες πόλεις στη γύρω περιοχή είναι η ετρουσκική Volterra (40km, 50'), η αναγεννησιακή Φλωρεντία (42km, 1h), η μεσαιωνική Siena (46km, 45') και το λίκνο του κρασιού Montepulciano (106km, 1h 30'). Χρήσιμα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι τα Firenze Peretola (45km; 45'), Pisa Galilei (86km; 1h 15')· Bologna Marconi (135km, 1h 40'), Perugia Sant'Egidio (159km, 1h 55'), Roma Ciampino (289km, 3h 10') και Roma Fiumicino (306km, 3h 10'). Το κατάλυμα αποτελείται από διάφορα κτίρια, συνολικής επιφάνειας 2.633 τ.μ. (28.330 τ.μ.). Το κεντρικό κτίριο (696 τ.μ. - 7.489 τ.μ.) είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, κάβα κρασιών, δωμάτια για οικιστική χρήση, εταιρική καφετέρια και γραφείο με μισό λουτρό. Πίσω από αυτό, υπάρχουν πέντε σιλό, χωρητικότητας 600 εκατολίτρων το καθένα, και δύο μεγάλα οριζόντια πατητήρια κρασιού. Μια δευτερεύουσα κατασκευή (170 τ.μ. - 1.829 τ.μ.) είναι προσαρτημένη στο κεντρικό κτίριο και περιλαμβάνει μια εγκατάσταση εμφιάλωσης και μερικά από τα γραφεία της επιχείρησης. Το εξωτερικό κελάρι (112 sqm - 1.205 sqft) μπορεί να περιέχει έως και 1000 hl κρασί. Στη συνέχεια υπάρχει μια αποθήκη με γκαράζ (275 τ.μ. - 2.959 τ.μ.) που φιλοξενεί τα αγροτικά οχήματα. Η μικρή βίλα (90 τ.μ. - 968 τ.μ.) με βοηθητικό κτίριο (30 τ.μ. - 323 τ.μ.) αποτελείται από τέσσερα δωμάτια και είναι εξοπλισμένο με κήπο και μικρό λαχανόκηπο. είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση. Η εξοχική κατοικία Ν°1 (340 τ.μ. - 3.658 τ.μ.) χρήζει σχολαστικής ανακαίνισης και χωρίζεται σε δύο ορόφους: στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη, ενώ στον πρώτο όροφος υπάρχει ένα διαμέρισμα που πρέπει να τελειώσει με υπέροχη θέα στους πύργους του San Gimignano. Η εξοχική κατοικία N°2 (320 τ.μ. - 3.443 τ.μ.) χωρίζεται σε δύο ορόφους, ο καθένας στεγάζει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, αποτελείται από συνολικά 12 δωμάτια και περιβάλλεται από κήπο. Τέλος, το ακίνητο ολοκληρώνεται από ένα υπό κατασκευή κτήριο (600 τ.μ. - 6.456 τ.μ.) δομημένο εν μέρει πάνω από το έδαφος (400 τ.μ. - 4.304 τ.μ. ) και μερικώς υπόγειο (200 τμ - 2.152 τ.μ.). θα μπορούσε ενδεχομένως να προσφέρει 5 διαμερίσματα στο υπέργειο τμήμα (80 τμ το καθένα) που θα χρησιμοποιηθούν ως μέρος μιας δραστηριότητας φιλοξενίας, διατηρώντας ένα από αυτά ως κύριο διαμέρισμα. Η αγροικία είναι σε ικανοποιητική κατάσταση, ενώ το ένα τα εξοχικά χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης. Το κτήμα είναι εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα μηχανήματα και εργαλεία για την καλλιέργεια της γης και την παραγωγή κρασιού.