Otro for Køb i Florencia, toscana

Maravilloso y panorámico pueblo de 2500 metros cuadrados con vistas e insertado en su terreno privado de unas 80 hectáreas plantadas de olivos, viñedos, tierras de cultivo y bosques; Situado en el centro de un territorio conocido desde la antigüedad por la presencia de sus aguas salinas regeneradoras y una parada fundamental en la Via Francigena, Gambassi Terme es un lugar históricamente adecuado para el bienestar y la hospitalidad. El ambiente es mágico, la mirada se pierde entre las onduladas colinas ubicadas al pie de la estructura hasta ver Volterra, maravillosa y preciosa. Ubicación Ubicada en lo alto de un pequeño promontorio Rodeado de sinuosas colinas, finamente cultivadas, este pueblo típicamente toscano discurre a lo largo de la antigua Via Francigena, un famoso cruce de caminos de personas y mercancías. Fácilmente accesible, a cincuenta kilómetros de Florencia, se encuentra en el corazón del Chianti Classico. inmerso en senderos naturales a caballo y a pie que conducen al descubrimiento de famosas bodegas y típicas trattorias toscanas catalogadas para la buena comida y el vino. Descripción Maravilloso complejo de edificios de 2500 metros cuadrados insertado en una zona principalmente de vocación agrícola y turística. A lo largo de la carretera estatal que conduce a Volterra con una vista espectacular de la cuenca de Volterrana se encuentra esta propiedad que consta de 6 edificios cuidadosamente restaurados. A través de tres caminos de entrada en hierro forjado y un paso agrícola se llega a la propiedad completamente cercada e inmersa en 735000 metros cuadrados de terreno. cultivada con vides, olivos, tierras de cultivo y bosques. El sistema de carreteras dentro del pueblo es excelente y los edificios están bien desconectados y son accesibles por medio de transporte. Un amplio estacionamiento puede acomodar muchos autos sin interferir con la armonía del lugar. El primer núcleo que consta de tres edificios data de 1800, ahora renovado con excelentes acabados internos y externos. La villa principal de 554 m² consta de una gran área de entrada, una cocina industrial, tres oficinas y un servicio. Una sala amplia, luminosa y panorámica da a la terraza equipada mientras que el comedor totalmente acristalado da al jardín y ofrece vistas únicas al valle. En la primera planta, comunicada por una escalera interior con la planta de entrada, hay cuatro dormitorios dobles todos con baño. A poca distancia hay un antiguo granero de 190 m² actualmente dividido en dos cómodos apartamentos con entrada independiente y patio privado, ambos compuestos por una gran sala de estar con cocina americana, dos habitaciones dobles, pasillo y baño. La La antigua pocilga de 133 m2 se distribuye en una planta sobre rasante y una entreplanta dividida en dos viviendas cada una con cocina, dormitorio y baño. Un característico edificio en forma de estrella de unos 155 m2 se utiliza actualmente como zona de estar y relax compuesta por amplios espacios con acceso directo al jardín que en verano se equipa con cómodos sofás y mesas para admirar las sugerentes puestas de sol. A poca distancia por el camino de entrada perfectamente mantenido se llega al edificio de 779 m² que se distribuye en tres plantas y se divide en cinco apartamentos en la planta baja y tres en el primer piso, todos con entradas independientes. La tipología varía según el número de habitaciones, dos o tres con baño individual o doble. El espacio privado al aire libre y las terrazas o logias panorámicas caracterizan esta parte de la estructura. Se ha prestado especial atención para dar cabida a personas con diferentes habilidades motoras mediante la creación de dos apartamentos de 94 metros cuadrados con equipamiento especial. Todo el complejo está servido por la piscina panorámica de forma irregular insertada en el cuidado jardín lleno de flores que en primavera crean un ambiente encantado. Espacios al aire libre La propiedad tiene una superficie de 73,50 hectáreas: la parte principal consta de una extensión de aproximadamente 48,5 hectáreas más 2,5 hectáreas de viñedo de Chianti y las 21,50 restantes divididas entre olivares (210 plantas), tierras de cultivo, pastos, dos lagos para riego y pesca deportiva. La propiedad está atravesada por caminos muy transitados que nos llevan con un jeep a lugares de naturaleza salvaje e intensos aromas. El jardín frente a las casas es plano y alberga una hermosa fuente con juegos de agua que se pueden transformar en una segunda piscina. Árboles frutales, pinos y maravillosos setos de hierbas medicinales se pueden encontrar paseando por la amplia finca completamente vallada. El viñedo produce unos 30 quintales de uva y se puede mejorar plantando vides más jóvenes. El Chianti Classico está actualmente en producción, el aceite es el típico toscano con un sabor ligeramente picante y genuino. Estado y acabados Todos los sistemas están a la altura y se mantienen constantemente. La renovación se realizó de manera completa y precisa. Los materiales utilizados son autóctonos y el estilo es típico de la Toscana. Los techos altos tienen vigas a la vista y terracota, los suelos de terracota también crean una hermosa combinación con las paredes de tonos cálidos y la cocina de mármol claro. Las ventanas internas y externas son de madera, el techo con tejas, numerosas chimeneas dan calor al ambiente mientras que el sistema de aire acondicionado proporciona refrigeración durante los calurosos días de verano. Uso potencial Debido por sus características intrínsecas, el inmueble también podría destinarse a alojamiento turístico y organización de eventos. Un área de construcción de aproximadamente 400 metros cuadrados podría usarse para construir un lujoso centro de bienestar ubicado en la vegetación y con una vista impresionante. La propiedad se utiliza actualmente como residencia privada. TIPO: Pueblos ESTILO DE VIDA: Campo RIF: 5361 UBICACIÓN: Florencia - Toscana PRECIO: €5.300.000,00 HABITACIONES: 85 CAMAS: 18 BAÑOS: 18 SUPERFICIE: 2500 Mq ESTADO DE ESTADO: Reformado Recientemente