σπίτι αγορά σε Σιράν, Occitanie

Γοητευτικό τουριστικό χωριό με μπαρ, εστιατόρια, καταστήματα, αρτοποιεία, παντοπωλεία, οινοποιεία, τεχνίτες, σχολεία, φαρμακεία, μουσεία, κοντά στο Canal du Midi, 45 λεπτά από το Beziers (αεροδρόμιο) και 40 λεπτά από το Carcassonne (αεροδρόμιο). br>Ήσυχη, χωρίς θέα, υπέροχη ιστορική κατοικία (1700) με 450 m2 καθιστικού που προσφέρει κύρια κατοικία με 5 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, στάβλους για ανακαίνιση (ιδανικοί για γίτες), παιχνίδια εργαστηρίου/μπάνιου, εσωτερική πισίνα, βεράντες , αυλή και κήπο. Πλήρως ανακαινισμένο διατηρώντας όλο τον χαρακτήρα, τη γοητεία και τα πρωτότυπα χαρακτηριστικά του (πλακάκια, εμφανή δοκάρια, μαρμάρινα τζάκια). Αυτήν τη στιγμή Bed and Breakfast με καλά έσοδα. Κύρια κατοικία Rez = Είσοδος 16,09 m2 + αποθήκη 1,5 m2 + προσγείωση 16,38 m2 + τεχνικός χώρος 3,19 m2 + πίσω κουζίνα 8,16 m2 + κουζίνα/τραπεζαρία 55,53 m2 (πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, πέτρινος νεροχύτης εποχής, ψυγείο-καταψύκτης, φούρνος μικροκυμάτων, εστίες, φούρνος) + προσγείωση 2,51 m2 + αποθήκη 1 7 m2 + σαλόνι 28,6 m2 (μαρμάρινο τζάκι) + διάδρομος 5,70 m2 + αποθήκη 2 m2 + πλυσταριό 18,54 m2 (πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο) + κελάρι 13,61 m2 (διπλός νεροχύτης). 1ος = Προσγείωση 4,83 m2 + διάδρομος 21,69 m2 + υπνοδωμάτιο 18,2 m2 (ντουλάπα) + υπνοδωμάτιο 15,75 m2 + υπνοδωμάτιο 18,72 m2 (ντουλάπα) + υπνοδωμάτιο 30,50 m2 (μαρμάρινο τζάκι) με διπλανό μπάνιο 11,50 m2 (οβάλ μπάνιο, WC, διπλοί νιπτήρες) + μπάνιο 14,15 m2 (μπανιέρα και νιπτήρας από την περίοδο, γνήσια πλακάκια δαπέδου) + μπάνιο 10 m2 (WC, ντους) + διάδρομος 4 m2. 2η = Προσγείωση 4,45 m2 + προσγείωση 5 m2 + σοφίτα 150 m2. Ιδιωτικό διαμέρισμα Ισόγειο = Είσοδος 10,57 m2 + λεβητοστάσιο 11,43 m2 + κελάρι 2,93 m2 + διάδρομος 16,48 m2 (πόρτα για παιχνίδια δωμάτιο ) + υπνοδωμάτιο 34,48 m2 + μπάνιο 6,82 m2 (μπανιέρα, ντους, WC, μαρμάρινη λεκάνη) + ντουλάπα 2 m2. 1ος = Προσγείωση 5,77 m2 + κουζίνα εξοπλισμένη με 42,43 m2 (μαρμάρινος νεροχύτης, διπλό ψυγείο, τζάκι, κουζίνα υγραερίου, φεγγίτης) + σαλόνι 53,09 m2 (τζάκι, φεγγίτης) + ημιώροφος 14,46 m2 (ξύλινα πατώματα, φεγγίτης) με μπάνιο 2 m2 (ντους, WC) + WC 2,17 m2 (νιπτήρας) + αποθήκη 2 m2 (πρόσβαση στον όροφο του εργαστηρίου, προς το παρόν κλειστό). Στάβλοι (Πέτρινο κτίριο σε τρία επίπεδα με δική του πρόσβαση από την αυλή, πλήρως ανακαινισμένο, ιδανικό για δημιουργία ανεξάρτητων γιτών). Rez = Δωμάτιο 17,50 m2 (πόρτες προς την αυλή) + δωμάτιο 17,50 m2. Δωμάτιο 16,76 m2 + δωμάτιο 22,27 m2. 2ο = δωμάτιο 30 m2. Εργαστήριο/παιχνίδια δωμάτιο Ισόγειο = Δωμάτιο παιχνιδιών 153,29 m2 + αποθήκη 15 m2 + δωμάτιο 263 m2 + γκαράζ 58,06 m2 (διπλή πόρτα στο δρόμο, εμφανή δοκάρια, σπειροειδής σκάλα στον 1ο όροφο). 1ος = Δωμάτιο 184 ,06 m2 (αυθεντικοί τοίχοι προμαχώνων). Εξωτερικός χώρος = Όμορφος μεσογειακός κήπος 265 m2 με φυτά, λουλούδια και δέντρα (πλήρης φωτισμός τη νύχτα) + σκιερή βεράντα κάτω από τα πλατάνια + χώρο μπάρμπεκιου 60 m2 + στάβλο 77 m2 με εσωτερική πισίνα 8x5 m (συρόμενες γυάλινες πόρτες που μπορούν να κλείσουν τελείως) + ταράτσα 79 m2 με φυτά και θέα + εξωτερικό WC 1,26 m2 + μπροστινή αυλή 40,43 m2. Διάφορα = Καλό εισόδημα + συζητήσιμα έπιπλα + διπλά τζάμια + αναστρέψιμος κλιματισμός + πέτρινοι τοίχοι 60 cm + ανιχνευτής καπνού + αποχέτευση δικτύου + νερό πόλης + σύστημα άρδευσης + φόρος ιδιοκτησίας περίπου 3000 € + αυθεντικά πλακάκια + παρκέ δάπεδα + κεντρική θέρμανση πετρελαίου + ιδιωτικός χώρος στάθμευσης + όχι σε πλημμυρική ζώνη + ανακαινισμένη στέγη + ιστότοπος + δυνατότητες για gites + σχέδια αρχιτέκτονα διαθέσιμα για εργασίες ανάπτυξης. Τιμή = 990.000 € Οι αναγραφόμενες τιμές λαμβάνουν υπόψη την προμήθεια πρακτορείου που πληρώνουν οι πωλητές, οι συμβολαιογραφικές αμοιβές προστίθενται σύμφωνα με την ισχύουσα κλίμακα. Κωδικός Ακινήτου: 29459 Τιμή: 990.000 € Υπνοδωμάτιο(α): 7 Μπάνια: 5 Αναφορά: ON1094500E Άλλα χαρακτηριστικά Για ανακαίνιση Με κήπο/γη Αυλή Εξωτερικός χώρος κατοικήσιμος Ιδανικό για ενοικίαση Το πιο πρόσφατο Ιδιωτικό πάρκινγκ ή γκαράζ Πισίνα Prestige Κοντά στη θάλασσα Βεράντα