Haus kaufen in Siena, Toskana

Majestätisches Luxusanwesen aus dem 19. Jahrhundert zwischen zwei der schönsten Dörfer der Toskana, Cortona und Montepulciano, mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die berühmten Weinberge von Nobile di Montepulciano, eingebettet in den einzigartigen Kontext der UNESCO-Panoramen in günstiger, aber auch privater und sicherer Lage . Beschreibung Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von 1318 Quadratmetern und ist in elegante Apartments von 80 bis 165 Quadratmetern unterteilt, alle unabhängig mit Alarmanlage, der andere Teil der Villa ist unterirdisch ausgebaut mit 8 Garagen ca. 19 qm, Tresorraum, Videoüberwachungsraum zur Datenerfassung von Sicherheitsschuppen, Technikräumen und Fahrstuhl. Die angeschlossene Villa misst etwa 410 Quadratmeter und ist in zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt. Beide Villen verfügen über 11 Schlafzimmer und 16 Badezimmer mit Klimaanlage und Heizung. Es gibt auch das Haus des Hausmeisters von etwa 28 Quadratmetern, eine Restaurantwohnung und andere Schuppen , Werkstätten und Haustierbereich Außenbereiche Der Park umgibt die Villa und befindet sich auf 4 Hektar Land, von denen ein Hektar des Grundstücks, das durch eine Zypressenallee erreicht wird, für absolute Privatsphäre eingezäunt wurde. Der beheizte Salzwasserpool (15,5 x 7,5 Meter) befindet sich im Solariumbereich der Villa von etwa 270 Quadratmetern. Es gibt auch einen Bio-Gemüsegarten, einen Obstgarten und fruchtbares Land, das derzeit für die Fruchtfolge genutzt wird, aber auch zur Verfügung stehen könnte, um einen kleinen Weinberg anzulegen. Wasser ist dank dreier Brunnen auf dem Anwesen reichlich vorhanden. Es gibt auch eine Helikopterlandezone und 4 Eingänge zum Anwesen. Zustand und Ausstattung Das Anwesen wurde 2011 mit umweltverträglichen Materialien und einem Auge für maximale Technologie und Sicherheit komplett renoviert, wodurch das Anwesen auf den neuesten Stand gebracht wurde. baulich, technologisch und hocheffizient auf höchstem Niveau. Das gesamte Anwesen ist mit Hausautomation und technologischen Alarmsystemen ausgestattet, präsentiert aber auch eine feine Restaurierung auf höchstem Niveau bei der Auswahl der Materialien, wobei der edle Charakter des Anwesens respektiert wird . Mögliche Nutzungen Dieses prächtige Herrenhaus eignet sich dank seiner Lage und seines Status perfekt sowohl als Repräsentations- oder Ferienvilla als auch als Investition in Luxusempfang. TYP: Villen und Bauernhäuser LIFESTYLE: Land RIF: 4278 LAGE: Siena - Toskana PREIS: €12.500.000,00 ZIMMER: 60 BETTEN: 11 BÄDER: 16 FLÄCHE: Mq 1766 REPARATURZUSTAND: Rece frisch renoviert