Hus for Køb i Cognac, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG MELLEM ROUILLAC, JARNAC OG COGNAC Hyggelig renoveret ejendom bestående af et hovedstenhus på ca. 334 m2 som boligareal og dets udhuse, beliggende i skovklædt og lukket park med dam og opvarmet swimmingpool 5x10m. Stuer, 7 soveværelser hvoraf 1 i stueplan, 2 badeværelser, 3 bruserum. Periodetræk. Brændefyret centralvarme (pillefyr). Termoruder i træ. Delvis nyt tag. El opdateret. Kælder, garage, tidligere vinlager. HOVEDBOLIG I stueetagen - Entré ca. 33 m2, tidstypisk cementflisegulv - To store stuer med udgang til parken, på ca. 31 og 38 m2 - Køkken/alrum på ca. 38 m2, med oldtidskomfur - Bibliotek på ca. 31 m2 - Gang og trappe - Arbejdsrum på ca. 20 m2 - WC med håndvask - Handicappede soveværelse på ca. 37 m2 med brusebad/wc På 1. sal - Repos og gang - Skab - Soveværelse 1 på ca 16 m2 - Badeværelse / wc - Soveværelse 2 med pejs, på ca. 32 m2 - Badeværelse /wc - Soveværelse 3 på ca. 22,50 m2 - Soveværelse 4 på ca. 15 m2 - Soveværelse 5 på ca. 22 m2 med bruser og toilet (under opgradering) - Soveværelse 6 af ca 37 m2 - Mezzanin - Brusebad - WC Vinkælder på ca 60 m2, samt loft UDBYGNINGEN Fire tilstødende bygninger inkl.: - Vaskeri på ca 29 m2 - Garage på ca 71 m2 med mezzanin på ca 32 m2 - Værksted (tidligere kostald) på ca. 105 m2 med etage på ca. 105 m2 - Værksted og kogerum af en 66 m2 med mezzanin (pillesilo 20 m3) på ca. 24 m2 - Poolhus på ca. 28 m2 - Dueslag - Isolerede tekniske lokaler med pumpe- og damfiltrering - Garage på ca. 17 m2 UDENFOR - Opvarmet og sikker swimmingpool 5x10m (omgivet af vægge og sikkerhedsdør), liner til at skifte, ny renserobot, beskyttelse vinter- og sommerafdækninger - Oval dam (ca. 25 m3) med mekanisk filter til fauna og flora, UV-behandling - Brønd med pumpe - Regnvandsbeholder 20 m3 med pumpe - To private indgange, smedede jernporte hvoraf den ene med automatisk dør TILFØJENDE INFORMATION - Bygget i 1850 - Øst/vest udsættelse - Træpillefyr med varmtvandsproduktion, kedel Hargassner, støbejernsradiatorer, forbrug ca. 2000 € årligt - Septiktank - Termoruder af trævinduer, anti-indtrængning for nogle af dem - En del af tagene blev lavet om og isoleret Nøglefunktioner: 334 m2 8765 m2 Grundstørrelse Swimmingpool 7 soveværelser 5 badeværelser Ref: 36839-9355PO