Hus for Køb i Cognac, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG VED PORTEN TIL COGNAC I en oase af fred og ro, med en pragtfuld park på 17.000 m2, der ruller ud til floden Charente, er dette slot fra 1899. Det tilbyder luftige og rummelige værelser, storslåede receptionslokaler og en total overflade. på 960 m2 i 3 plan med stor kælder i perfekt stand og loft. Alle trægulve er daterede. Restaureringen, af høj kvalitet, blev lavet med exceptionelle materialer. En meget stor entré med søjler åbner sig på seks receptionsrum, alle på række, med vinduer, der åbner på facaden og bagsiden, med pejse og buevindue. Et soveværelse i stueetagen med brusebad, toiletter og påklædning. Et studie. En majestætisk trappe åbner på en stor repos, der åbner på 7 soveværelser med brusebad eller badeværelse på denne etage og det øverste niveau. På første sal: et soveværelse med eget badeværelse (badekar og bruser) og træterrasse, et soveværelse med badeværelse, et soveværelse med brusebad ved siden af, separate toiletter. På anden sal: fire soveværelser med ensuite badeværelser, separate toiletter. En servicetrappe fører til loftet med tre andre soveværelser. Kælderen, der åbner på parken, har et vaskeri, en vinkælder, et værksted, en anden kælder (lagerrum) og et meget stort og let arbejdsværelse. Mange komfortfunktioner tilføjer charmen ved dette sted: blødgøringsanlæg, brønd, havevanding (tilsluttet brønden), aircondition i stuen, hjemmeautomatisering til belysning, alarmer, overvågning, hovedafløb, gasfyret centralvarme (kedel Viessmann) (7000 euro om året), garage, ingen servitut, mulighed for at lave en swimmingpool langt under. Ejendommen er lukket med mure med to automatiske porte, to viceværtshuse hvoraf den ene bruges som garage. Det andet hus, på 70 m2 som boligareal, har elvarme, pejs, tekøkken... Parken med sine verdslige træer og dens græsplæner fuldender denne ejendom meget velholdt. Det ruller til floden og grænser op til den med smukke lunde. Nøglefunktioner: 1000 m2 17094 m2 Grundstørrelse 7 soveværelser 7 badeværelser Ref: 36839-9284PO