Hus kjøp i Cognac, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG MELLOM ROUILLAC, JARNAC OG COGNAC Hyggelig renovert eiendom bestående av et hovedsteinhus på ca. 334 m2 som boareal og dets uthus, beliggende i skogkledd og inngjerdet park med dam og oppvarmet svømmebasseng 5x10m. Stuer, 7 soverom hvorav 1 i første etasje, 2 bad, 3 dusjrom. Periodetrekk. Vedfyrt sentralvarme (pelletskjel). Tre doble vinduer. Delvis nytt tak. Elektrisitet oppdatert. Kjeller, garasje, tidligere vinlager. HOVEDBOLIG I første etasje - Entré ca 33 m2, tidstypisk sementflis på gulv - To store stuer som åpner mot parken, på ca 31 og 38 m2 - Kjøkken/spisestue på ca 38 m2, med eldgammel komfyr - Bibliotek på ca. 31 m2 - Gang og trapp - Arbeidsrom på ca 20 m2 - WC med servant - Soverom egnet for funksjonshemmede på ca 37 m2 med dusjrom/wc I første etasje - Repos og gang - Skap - Soverom 1 på ca 16 m2 - Bad / wc - Soverom 2 med peis, på ca 32 m2 - Bad /wc - Soverom 3 på ca 22,50 m2 - Soverom 4 på ca 15 m2 - Soverom 5 på ca 22 m2 med dusj og WC (oppgraderes) - Soverom 6 av ca 37 m2 - Mesanin - Dusjrom - WC Vinkjeller på ca 60 m2, og loft UTBYGNINGEN Fire tilstøtende bygg inkludert : - Vaskerom på ca 29 m2 - Garasje på ca 71 m2 med mesanin på ca 32 m2 - Verksted (tidligere fjøs) på ca 105 m2 med etasje på ca 105 m2 - Verksted og kokerom av en bout 66 m2 med mesanin (pelletsilo 20 m3) på ca 24 m2 - Bassenghus på ca 28 m2 - Dueslag - Isolerte tekniske lokaler med pumpe og damfiltrering - Garasje på ca 17 m2 UTE - Oppvarmet og sikker svømmebasseng 5x10m (omgitt av vegger og sikkerhetsdør), foring til å skifte, ny renserobot, beskyttelse vinter- og sommerdekker - Oval dam (ca. 25 m3) med mekanisk filter for fauna og flora, UV-behandling - Brønn med pumpe - Regnvannstank 20 m3 med pumpe - To private innganger, smidde jernporter hvorav den ene med automatisk dør TILLEGG INFORMASJON - Bygget i 1850 - Øst/vest eksponering - Trepelletskjel med varmtvannsproduksjon, kjele Hargassner, støpejernsradiatorer, forbruk ca 2000 € per år - Septiktank - Trevinduer med doble glass, anti-inntrenging for noen av dem - En del av takene ble gjort om og isolert Nøkkelfunksjoner: 334 m2 8765 m2 Tomtestørrelse Svømmebasseng 7 soverom 5 bad Ref: 36839-9355PO