жилой дом для покупки в коньяк, Новая Аквитания

НА ПРОДАЖУ У ВОРОТ КОНЬЯКА В гавани тишины и спокойствия, с великолепным парком площадью 17 000 м2, спускающимся к реке Шаранта, этот замок был построен в 1899 году. 960 м2 на 3 уровнях с большим подвалом в отличном состоянии и мансардой. Все деревянные полы устарели. Реставрация выполнена качественно, с использованием исключительных материалов. Очень большой вход с колоннами выходит на шесть приемных комнат, все подряд, с окнами, открывающимися на фасад и тыльную сторону, с каминами и эркером. Спальня на первом этаже с душевой, туалетом и гардеробной. Изучение. Величественная лестница ведет на большую лестничную площадку с 7 спальнями с душевыми или ванными комнатами на этом и верхнем уровнях. На первом этаже: спальня с ванной комнатой (ванна и душ) и деревянной террасой, спальня с ванной комнатой, спальня с душевой комнатой рядом с ней, отдельные туалеты. На втором этаже: четыре спальни с ванными комнатами, отдельные туалеты. Служебная лестница ведет на мансарду с тремя другими спальнями. В подвале, выходящем в парк, есть прачечная, винный погреб, мастерская, второй погреб (кладовая) и очень большой и светлый кабинет. Многие функции комфорта добавляют очарования этому месту: умягчитель воды, колодец, полив сада (подключенный к колодцу), кондиционер в гостиной, домашняя автоматизация для освещения, сигнализация, мониторинг, канализация, центральное газовое отопление. (котел Viessmann) (7000 евро в год), гараж, без сервитута, возможность сделать бассейн намного ниже. Участок огорожен стенами с двумя автоматическими воротами, двумя домиками для смотрителя, один из которых используется как гараж. Второй дом, площадью 70 м2, имеет электрическое отопление, камин, мини-кухню... Парк с вековыми деревьями и газонами дополняет этот ухоженный дом. Он спускается к реке и граничит с красивыми рощами. Основные характеристики: 1000 м2 17094 м2 Площадь участка 7 спален 7 ванных комнат Ref: 36839-9284PO