casa for Køb i Coñac, Nueva Aquitania

EN VENTA A LAS PUERTAS DE COGNAC En un remanso de paz y tranquilidad, con un hermoso parque de 17.000 m2 que bordea el río Charente, este castillo data de 1899. Ofreciendo habitaciones espaciosas y aireadas, cuenta con magníficas salas de recepción y una superficie total de 960 m2 en 3 plantas con gran sótano en perfecto estado y buhardilla. Todos los suelos de madera están fechados. La restauración, de gran calidad, se ha realizado con materiales excepcionales. Una entrada muy grande con columnas se abre a seis salas de recepción, todas en fila, con ventanas que se abren en la fachada y la parte trasera, con chimeneas y mirador. Un dormitorio en planta baja con baño, aseos y vestidor. Un estudio. Una majestuosa escalera se abre a un gran rellano que da a 7 habitaciones con ducha o baño en esta planta y en la planta superior. En la primera planta: un dormitorio con baño privado (bañera y ducha) y terraza de madera, un dormitorio con baño, un dormitorio con ducha al lado, aseos separados. En el segundo piso: cuatro dormitorios con baños en suite, baños separados. Una escalera de servicio conduce al ático que ofrece otros tres dormitorios. El sótano, abierto al parque, dispone de lavadero, bodega, taller, una segunda bodega (trastero) y un estudio muy amplio y luminoso. Muchas características de confort se suman al encanto de este lugar: descalcificador de agua, pozo, riego del jardín (conectado al pozo), aire acondicionado en la sala de estar, domótica para iluminación, alarmas, vigilancia, desagües, calefacción central de gas. (caldera Viessmann) (7000 euros anuales), garaje, sin servidumbre, posibilidad de hacer piscina muy abajo. La propiedad está cerrada con muros con dos puertas automáticas, dos casas de cuidador, una de las cuales se utiliza como garaje. La segunda casa, de 70 m2 útiles, tiene calefacción eléctrica, chimenea, cocina americana... El parque, con sus árboles seculares y su césped, completan esta propiedad muy bien cuidada. Rodea hacia el río y lo bordea con hermosas arboledas. Características principales: 1000 m2 17094 m2 Tamaño de la parcela 7 dormitorios 7 baños Ref: 36839-9284PO