Casa para comprar en Cognac, Nuova Aquitania

IN VENDITA ALLE PORTE DI COGNAC In un'oasi di pace e tranquillità, con uno splendido parco di 17.000 m2 che scorre fino al fiume Charente, questo castello risale al 1899. Offre camere ariose e spaziose, magnifiche sale per ricevimenti e una superficie totale di 960 mq su 3 livelli con ampia taverna in perfette condizioni e mansarda. Tutti i pavimenti in legno sono datati. Il restauro, di alta qualità, è stato realizzato con materiali eccezionali. Un grandissimo ingresso con colonne si apre su sei saloni di rappresentanza, tutti in fila, con finestre che si aprono sulla facciata e sul retro, con camini e bow window. Una camera da letto al piano terra con bagno con doccia, servizi igienici e spogliatoio. Uno studio. Una maestosa scala si apre su un ampio pianerottolo che si apre su 7 camere da letto con doccia o bagno su questo piano e il livello superiore. Al primo piano: una camera da letto con bagno privato (vasca e doccia) e terrazzo in legno, una camera da letto con bagno, una camera con bagno adiacente, servizi igienici separati. Al secondo piano: quattro camere da letto con bagno privato, servizi igienici separati. Una scala di servizio conduce al sottotetto che offre altre tre camere da letto. Il piano interrato, affacciato sul parco, ospita una lavanderia, una cantina, un laboratorio, una seconda cantina (ripostiglio) e uno studio molto ampio e luminoso. Molte caratteristiche di comfort si aggiungono al fascino di questo luogo: addolcitore d'acqua, pozzo, irrigazione del giardino (collegato al pozzo), aria condizionata in soggiorno, illuminazione domotica, allarmi, monitoraggio, fognature, riscaldamento centralizzato a gas (caldaia Viessmann) (7000 euro annui), garage, no servitù, possibilità di fare una piscina sotto. La proprietà è recintata da mura con due cancelli automatici, due rustici del custode di cui uno adibito a garage. La seconda casa, di 70 mq abitativi, dispone di riscaldamento elettrico, camino, angolo cottura... Il parco, con i suoi alberi secolari ei suoi prati, completano questa proprietà molto ben tenuta. Scorre fino al fiume e lo confina con splendidi boschetti. Caratteristiche principali: 1000 m2 17094 m2 Dimensioni del terreno 7 camere da letto 7 bagni Rif: 36839-9284PO