بيت إلى شراء, فولتيرا توسكانا

للبيع مزرعة في ريف فولتيرا، على بعد 20 دقيقة من المدينة الأترورية المذهلة حيث يمكن العثور على جميع الخدمات والمحلات التجارية وعلى بعد ساعة واحدة بالسيارة من الساحل. يقع مكان الإقامة في الريف البكر، في موقع جبلي مع إطلالة مهيمنة على المناطق الريفية المحيطة، وهو مكان يشبه الحكاية الخيالية حيث يبدو أن الزمن قد توقف. يمكن الوصول إلى المزرعة عبر طريق غير معبد بطول 5 كم في ظروف مثالية، ويقع أقرب مطعم على بعد 6 كم بالسيارة، في منطقة بورجو القديمة الصغيرة على قمة تل. اشترى المالك الحالي العقار في عام 2013 عندما كان عبارة عن مزرعة بعد الخراب واهتمت بإعادة الإعمار، تم إجراء جميع التجديدات بجودة عالية للغاية وبمواد مرموقة تمزج بين الطراز القديم لبيت المزرعة الأصيل مع التصميم الداخلي الحديث والتكنولوجيا. تتكون المزرعة من 98 هكتارًا من الأراضي معظمها من الأراضي الصالحة للزراعة والمراعي مع 600 شجرة زيتون وبعض أشجار الفاكهة وبرك للري، ويقع المنزل في المنتصف مع موقع مهيمن ويمكن الوصول إليه من خلال بوابة أوتوماتيكية. إنه مبنى مساحته 730 متر مربع (مساحة أرضية صافية) مكون من طابقين، جوهرة حقيقية ويتكون من: مدخل مركزي مذهل، غرفة معيشة رائعة جدرانها مغلفة بالخشب مما يضفي جوًا ساحرًا ودافئًا على الغرفة، مثل قلعة قديمة من العصور الوسطى ومطبخ وغرفة طعام كبيرة ومخزن، وتصميم صناعي ومطبخ مجهز بالكامل وفرن يعمل بالحطب وغرفة غسيل وغلاية. على الجانب الآخر من الردهة، من الممكن العثور على منطقة جلوس / غرفة سينما كبيرة، تتميز بأسقف مقببة متقاطعة مذهلة (كانت هذه الغرفة في الأصل الإسطبل القديم للملكية)، وحمام، ومصعد يؤدي إلى الطابق الأول. الطابق، غرفتي نوم كبيرتين مع حمام داخلي وورشة عمل معمل كبيرة مع حمام. تتميز جميع الغرف بأبواب فرنسية ضخمة تواجه الحديقة المحيطة بالفيلا والتي تضفي سطوعًا على الغرف وتشعر بالاستمرارية بين المساحة الخارجية والداخلية. يمكن الوصول إلى الطابق الأول من خلال درج خارجي وداخلي أيضًا كما هو الحال مع المصعد للأشخاص ذوي الإعاقة. تم تجديد الطابق الأول جزئيًا ويتكون من 3 غرف نوم كبيرة مع حمام داخلي، في حين تم ترك 180 مترًا مربعًا غير مكتملة (قشرة) وبشكل أدق 6 غرف كبيرة يمكن تجديدها كغرف نوم إضافية مع حمام داخلي، أو سيكون من الممكن حتى إنشاء شقة ثانية. تم عزل الفيلا بشكل صحيح، ويبلغ سمك الجدران الحاملة 1 متر، ويوجد نظام التدفئة تحت الأرضية بمضخات حرارية، ويتم التحكم فيه أيضًا من خلال أتمتة المنزل (تقنية الدوموتيكس). قام المالكون بتركيب نظام كهروضوئي بقدرة 19,5 كيلو وات فوق سطح المستودع، والذي يقع بالقرب من المبنى. جميع النوافذ زجاجية مزدوجة وزجاج أمان، والأرضيات من الراتنج أو البلاط الضخم والأسقف المقببة تتميز ببلاط التيراكوتا القديم المذهل. يتميز المنزل بنظام تصريف لتجنب الرطوبة داخل العقار ومنح عزل أفضل للماء. يتم ري العشب بشكل مثالي وهناك العديد من أشجار الفاكهة التي يتم الاعتناء بها جيدًا. يتميز المنزل بوجود ينابيع مياه خاصة وبالتالي فهو غير متصل بأنابيب المياه. إنها تتسم بالكفاءة الذاتية والمستدامة. تم استكمال العقار بمخزن بمساحة 270 مترًا مربعًا للوسائل الزراعية والجرارات وأدوات الحدائق ومسبح لا متناهي مالح ومياه ساخنة يسمح بالسباحة أيضًا خلال فصل الشتاء. مقصورة التشمس الاصطناعي مصنوعة من الحجر الجيري والغطاء المؤقت التلقائي يسمح باستخدام حوض السباحة طوال العام. هذه جوهرة حقيقية، مكان رائع بعيدًا عن الضوضاء والحياة الفوضوية للمدن، مغمورة بين تلال توسكانا الجميلة المتموجة، حيث يمكن يوميًا الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والألوان الرائعة المختلفة. الحلم الذي أصبح حقيقة. Condividi Questo post su بلانيمتري * بلانيمتريا * المرجع: immo pregio 93 * السعر: 3.500.000,00 € * الأمتار المربعة: 1.000 * N. عدد الغرف: 25 * 5 غرف * 7 باني * الحديقة: سي * متر مربع الحديقة: 980.000 * ملكية الدولة: ظروف ممتازة * حمام السباحة: نعم >>فئة الطاقة: B * مؤشر أداء الطاقة: 341,65 كيلووات ساعة م2