Talo osta in Volterra, Toscana

Myydään maatila Volterran maaseudulla, 20 minuutin päässä upeasta etruskien kaupungista, josta on mahdollista löytää kaikki palvelut ja kaupat ja 1 tunnin ajomatkan päässä rannikolta. Kiinteistö on upotettu koskemattomaan maaseutuun, mäkisellä paikalla, josta on hallitseva näkymä ympäröivälle maaseudulle, satuiseen paikkaan, jossa aika näyttää pysähtyneen. Tilalle pääsee 5 km päällystämätöntä tietä täydellisessä kunnossa, lähin ravintola on 6 km autolla, pienessä muinaisessa borgossa kukkulan laella. Nykyinen omistaja osti kiinteistön vuonna 2013, kun se oli raunio ja se hoiti jälleenrakennuksen, kaikki remontit on tehty erittäin laadukkaasti ja arvostetuilla materiaaleilla sekoittaen autenttisen maalaistalon vanhaa tyyliä moderniin sisustukseen ja tekniikkaan. Tilalla on 98 hehtaaria maata, pääosin peltoa ja laidunta, jossa on 600 oliivipuuta, joitain hedelmäpuita ja lampia kasteluun. Talo sijaitsee keskellä hallitsevassa asemassa ja sinne pääsee automaattisen portin kautta. Se on 730 neliömetrin rakennus (nettopinta-ala) kahdessa kerroksessa, todellinen helmi ja se koostuu: hämmästyttävästä keskuskäytävästä, vaikuttavasta olohuoneesta, jonka seinät on puupinnoitettu luoden huoneeseen viehättävän ja lämpimän tunnelman, mm. vanha keskiaikainen linna, valtava avoin keittiö-ruokailuhuone ja ruokakomero, teollinen muotoilu ja täysin varusteltu keittiö ja puu-uuni, pesutupa ja kattilahuone. Käytävän toiselta puolelta on mahdollista löytää iso oleskelutila/elokuvahuone, jolle on ominaista upeat ristiholvikatot (tämä huone oli alun perin kiinteistön vanha talli), kylpyhuone, hissi, joka johtaa ensimmäiseen kerros, 2 valtavaa makuuhuonetta kylpyhuoneella ja iso laboratorio-työpaja kylpyhuoneella. Kaikissa huoneissa on valtavat ranskalaiset ovet, jotka avautuvat huvilan ympärillä olevaan puutarhaan päin ja antavat huoneille valoisuutta ja jatkuvuuden tuntua ulko- ja sisätilan välillä. Esimmäiseen kerrokseen pääsee myös ulko- ja sisäportaiden kautta. kuten vammaisten hissillä. Ensimmäinen kerros on osittain remontoitu ja siinä on 3 valtavaa makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, kun taas 180 neliömetriä on jätetty keskeneräiseksi (kuori) ja tarkemmin 6 isoa huonetta, jotka voidaan remontoida lisämakuuhuoneiksi omalla kylpyhuoneella tai se olisi jopa mahdollista rakentaa toinen asunto. Huvila on kunnolla eristetty, kantavat seinät ovat 1 metrin paksuisia ja lämmitysjärjestelmä on lattian alla lämpöpumpuilla, ohjattu myös kotiautomaatiolla (domotics-tekniikka). Omistajat ovat asentaneet 19,5 kW:n aurinkosähköjärjestelmän varaston katon päälle, joka sijaitsee rakennuksen läheisyydessä. Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaiset ja turvalasilla, lattiat ovat hartsia tai valtavia laattoja ja holvikatot ovat upeita vanhoja terrakottalaattoja. Talossa on tyhjennysjärjestelmä kosteuden välttämiseksi kiinteistön sisällä. ja antaa paremman eristyksen - vedenpitävä. Ruoho on täydellisesti kasteltu ja useita hedelmäpuita hyvin hoidettuina. Talossa on omat vesilähteet, joten sitä ei ole liitetty vesijohtoon. Se on itsetehokas, kestävä. Kiinteistöä täydentää 270 neliön varasto maatalousvälineille, traktoreille ja puutarhatyökaluille sekä infinity-suola- ja lämmitetty vesiallas, jossa voi uida myös talvella. Solarium on travertiinikivessä ja automaattinen väliaikainen kansi mahdollistaa uima-altaan käytön ympäri vuoden. Tämä on todellinen helmi, upea paikka kaukana melusta ja kaupunkien kaoottisesta elämästä upotettuna Toscanan kumpuilevien makeiden kukkuloiden keskellä, jossa joka päivä on mahdollista ihailla erilaisia upeita maisemia ja värejä. Unelma, joka toteutuu. Condividi questo post su Planimetria * planimetria * Viite: immo pregio 93 * Hinta: 3.500.000,00 € * Neliömetriä: 1.000 * N. Huoneista: 25 * 5 kameraa * 7 Bagnia * Puutarha: Si * Neliömetriä Puutarha: 980 000 * Valtion omaisuus: erinomaiset olosuhteet * Uima-allas: Kyllä >* Energialuokka: B * Energiatehokkuusindeksi: 341,65 kwhM2