房子 在 沃尔泰拉, 托斯卡纳 购买

位于沃尔泰拉乡村的待售农场，距离令人惊叹的伊特鲁里亚小镇 20 分钟路程，那里可以找到所有服务和商店，距离海岸 1 小时车程。该酒店坐落在未受破坏的乡村，坐落在丘陵地带，可以俯瞰周围乡村的美景，这是一个童话般的地方，时间似乎已经停止。农场可通过一条 5 公里未铺砌的道路到达，条件完美，距离最近的餐厅有 6 公里车程，位于山顶上的一个古老的小博尔戈。 现任业主于 2013 年购买了该房产，当时它还是一家农场。废墟和它负责重建，所有翻修都以极高的质量完成，并使用优质材料，将正宗农舍的旧风格与现代室内设计和技术相结合。农场占地 98 公顷，大部分为耕地和牧场，种植有 600 棵橄榄树、一些果树和用于灌溉的池塘，房屋位于中心位置，可通过自动门进入。这是一栋 730 平方米的两层建筑（净建筑面积），是一颗真正的宝石，由以下部分组成：令人惊叹的中央走廊、令人印象深刻的起居室，其墙壁采用木质涂层，为房间营造出迷人而温暖的氛围，例如一座古老的中世纪城堡、一个巨大的开放空间厨房、餐厅和储藏室、工业设计和设施齐全的厨房和燃木烤箱、洗衣房和锅炉房。在走廊的另一边，可以找到一个大的休息区/电影院，其特点是令人惊叹的十字拱形天花板（这个房间最初是酒店的旧马厩）、一间浴室、通往第一层的电梯地板，两间带浴室套间的巨大卧室和一间带浴室的大型实验室车间。所有房间都拥有巨大的法式门，面向别墅周围的花园，为房间带来亮度，并赋予室外和室内空间之间的连续性。 一楼也可通过外部和内部楼梯到达就像残疾人电梯一样。一楼已部分翻新，包括 3 间带连接浴室的大卧室，而 180 平方米尚未完工（外壳），更准确地说，有 6 个大房间，可以翻新为带连接浴室的额外卧室，或者它甚至有可能建造第二套公寓。别墅已适当隔热，承重墙厚 1 米，加热系统位于地板下，配有热泵，也由家庭自动化（家庭自动化技术）控制。业主在仓库屋顶安装了 19.5 千瓦的光伏系统，该系统位于建筑物附近。所有窗户均采用双层玻璃和安全玻璃，地板采用树脂或巨大瓷砖，拱形天花板拥有令人惊叹的古老赤土砖。 房子拥有排水系统，以避免房产内潮湿并赋予更好的绝缘防水性能。草地灌溉良好，几棵果树保养得很好。 房子拥有私人水泉，因此不与水管相连。它是自高效、可持续的。 该物业由一个 270 平方米的仓库组成，用于存放农具、拖拉机和园艺工具，以及一个无边盐水和温水游泳池，可以在冬季游泳。日光浴室采用石灰华石制成，自动临时盖允许全年使用游泳池。 这是一颗真正的宝石，一个远离城镇喧嚣和混乱生活的奇妙地方，沉浸在在托斯卡纳连绵起伏的甜美山丘中，每天都可以欣赏不同的奇妙风景和色彩。 梦想成真。 Condividi questo post su Planimetrie * planimetria * 参考：immo pregio 93 * 价格：3.500.000,00 € * 平方米：1.000 * N.房间数量：25 * 5 Camere * 7 Bagni * 花园：Si * 平方米花园：980.000 * 国有财产：条件优越 * 游泳池：有 * 能量等级：B * 能源性能指数：341,65 kwhM2