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这个独特庄园的指导价为 €3,500,000，所有现实的报价都将得到认真考虑。 原始的 FINCA 原始的 finca 包括三座大型建筑，其中包含许多他们的原始功能，包括酒窖。 finca 的发展有两种可能性，将三栋独立的房屋或将这些建筑组合成一家拥有 24 间卧室的精品酒店。酒店项目的初步图纸已制作完成，可应要求提供。 庄园内和毗邻庄园拥有所有美妙的乡村设施，包括狩猎可能性、无尽的自行车道和步行、攀岩和露营，相结合由于可以方便地前往海岸、城市和阿利坎特国际机场，这似乎是这样一家小众酒店的理想位置。 现有建筑师的图纸说明了建筑完成后的外观已经完成并展示了结果的吸引力。 大房子项目 还准备了一个改造现有建筑物的详细开发项目。它位于受保护的土地上，享有美妙的景色。有可能建造多达 530 平方米（5705 平方英尺）的豪华住宿，这是一个非常不寻常且备受追捧的机会。 建筑地块 在庄园的其他地方，有进一步开发约 500,000 平方米或 123 英亩的私人保护区的可能性。考虑到这里可能建四栋或更多的房子。尚未为此类项目准备任何计划或图纸。 毗邻土地 地方当局已采用另外 1500 英亩土地进行保护，该土地曾经是庄园的一部分，而这保护，再加上它被庄园锁定的事实，意味着它不能建在上面。这主要是松树林和山区。 所有者的住宅 人们常说，无论真正特殊财产的照片多么令人惊叹，但它们很少，如果有的话，做那个财产正义。这是这种情况的一个典型例子，尽管我们能够通过精选的主要住宅照片来说明这一特点，尽管它们在很大程度上展示了思想、关怀，尤其是奢华的品质，造就了一个神话般的家，需要对这些属性进行详细检查才能充分理解和欣赏。 几年前完成的住宅的设计和建造充分利用了其神话般的位置，提供庄园和周围受保护的乡村的壮丽景色。这里充满了和平与宁静，但这是一个充满活力的工作区的中心，已经从其橄榄树、杏仁树和葡萄藤中产生了令人满意的收入，并准备好在其下一个同样有远见的所有者手中交付如此多的东西更多是因为它利用了它提供的许多机会。 该住宅提供约 360 平方米或 3875 平方英尺的比例极佳的单层住宿。有冬季和大型夏季休息室，每个都有一个开放式壁炉、独立的餐厅和大厨房。这广泛配备了高品质硬木单元和一系列内置电器，包括烤箱、炉灶、微波炉、洗碗机、冰箱和冰柜。 独立的公用设施有更多的家具，提供充足的存储设施并包括一个水槽、洗衣机和两个冰箱。 除了大型主卧室外，主套房还设有更衣室和带浴缸、独立淋浴间、洗脸盆、坐浴盆和卫生间的连接浴室。设备齐全的家庭浴室为另外三间卧室提供服务。 住宅配备全套中央供暖和空调，并配备 24 小时安全警报系统。它被周边围栏包围，可通过进出车道进入。 全园景围墙花园延伸至约半英亩，包括 11 米 x 5 米（36 英尺 x 16 英尺）的泛光灯游泳池。有一个带烟囱的烧烤架以及一个室外更衣室和淋浴间。 这个非常精美且位置优越的房屋已准备好搬入，包括高品质的家具和家具。 农业和葡萄园生产和出色的绿色能源投资报价 该庄园包括一个约 250 公顷（617.7 英亩）的非灌溉有机农场，目前只有大约一半（约 125 公顷）在耕种。大约有 64,000 棵树，大约 20,000 棵橄榄树，大约 38,000 棵杏仁树和 4000 棵葡萄藤。所有人都已注册生态。 由此产生的收入在每年 70,000 到 100,000 英镑之间，具体取决于天气。农场拥有所有必要的耕作、收割、清洁等机械以及所有在土地上作业的小型机械。每年还有 45,000 美元的拨款，每五年更新一次。这将随着额外的种植而增加。 耕种剩余的约 125 公顷土地的机会非常高。业主已接洽租用 40 公顷土地，为期 35 至 45 年，用于生产绿色能源，仅在短期内就获得了 370 万英镑的出色投资回报。如果这样下去，业主将再购买 46 公顷土地，以补偿用于绿色能源的 40 公顷土地，以保持整个庄园狩猎潜力的完整性。 有拥有约 125 公顷休耕地种植更多葡萄藤的巨大潜力，并通过在庄园引入葡萄酒生产来发展葡萄园。大约 10,000 平方米的土地上种植了 4000 株（大约）葡萄藤。它们是白葡萄麝香葡萄。这些是非常古老的藤蔓，似乎有靠背。目前现场没有酿酒设施，因为葡萄要交给合作社，但如果全职工作，这将是一个非常可行的提议。目前没有合同。 据认为，如果采用绿色能源选项，仍将有 85 公顷的土地用于规模缩小的葡萄酒生产。附近的一个庄园拥有非常成功的酿酒业务，葡萄藤数量相似，所有产品以每瓶约 34 欧元的价格出售给高档商店。 目前正在安装新的钻孔和灌溉系统在庄园上，预计这些将使当前的产量翻一番，并使土地价值增加八倍。 狩猎机会 庄园现在具有获得完全私人狩猎的显着优势许可证。这些适用于整个庄园，用于狩猎野猪、鹧鸪和兔子。 众所周知，此类许可证很难获得，它们的存在为营销和迎合来自世界各地的狩猎团体提供了巨大的机会世界，因此产生了可观的额外收入。 一般信息 访问 该物业位于宁静的位置，但并不孤立，距离当地的萨利纳斯村仅 5 分钟路程基本设施包括小型超市、商店、银行、小吃店、餐厅和咖啡馆。 萨克斯镇距离酒店仅 10 分钟路程，位于 Vinalopo 山谷的中部。镇上的城堡坐落在一座巨大的山上，俯瞰着古朴的小镇。有许多运动设施和休闲区，保存完好，是散步的理想场所。 酒店距离阿利坎特西北 50 分钟路程。阿利坎特将成为主要的商业中心，并拥有完整的航运港口设施和一个国际机场。您还可以方便地前往圣哈维尔、穆尔西亚（1 小时 40 分钟）和瓦伦西亚（1 小时 50 分钟）的港口和机场。可从埃尔达镇的 A31 路进入，然后通过二级和私人建造和未建造的道路。 服务 电力 - 独立大型发电机 水 - 2 个钻孔 暖气和热水水 - 太阳能全集中供暖 空调 管道/排水 - 私人 安全 - 24 小时安全警报、周边围栏 互联网、卫星和私人移动桅杆 摘要 庄园的估值为 €4,795,000。这不包括新灌溉土地的价值提升或这将产生的产量增加。 庄园的要价为 €3,500,000 代表物超所值和极好的长期投资，位于壮观的位置。 结论 此属性确实是罕见的。找到一个已经提供了这么多，但仍然有这么多提供的庄园是非常了不起的。更非凡的是，它距西班牙南部最宜人的城市之一阿利坎特、阿利坎特国际机场和沿海地区的所有众多景点（包括高尔夫球场、码头和众多其他便利设施）仅 50 分钟车程。成人和儿童都一样。 通过他们的远见和决心，现在的业主已经实现了重大转变，现在，他们非常不情愿地继续前进。具有相似愿景的挑剔购买者有机会充分利用已经进行的大量投资和等待转变为现实的许多可能性，同时享受美妙的乡村住宅。 现在，新的业主也有机会通过仅租赁 40 公顷土地 35 至 45 年来利用出色的可用绿色能源投资优惠。 重要通知 这些详细信息仅供参考仅供参考，不构成合同或合同的任何部分。有意购买者必须自行进行调查，并建议采取适当的独立法律意见。最终售价可能会因汇率波动而有所不同。 Ref: 36696-36114-PS-PA-FB