Lain membeli di Alicante Valencia

Dengan Harga Panduan €3.500.000 untuk properti unik ini, semua penawaran realistis akan dipertimbangkan secara serius. FINCA ASLI Finca asli terdiri dari tiga bangunan besar yang menggabungkan banyak fitur asli, termasuk bodega. Ada dua kemungkinan untuk pengembangan finca, menjadi tiga rumah terpisah atau menggabungkan bangunan menjadi hotel butik, dengan 24 kamar tidur. Gambar awal untuk proyek hotel telah dibuat dan tersedia berdasarkan permintaan. Dengan semua fasilitas pedesaan yang indah di dalam dan di samping perkebunan, termasuk kemungkinan berburu, jalur sepeda tak berujung dan jalan kaki, panjat tebing dan berkemah, digabungkan dengan akses mudah ke pantai, dan kota serta bandara internasional Alicante, tampaknya ini adalah lokasi yang ideal untuk hotel khusus semacam itu. Gambar arsitek yang ada menggambarkan bagaimana bangunan akan terlihat saat pekerjaan telah selesai. telah selesai dan menunjukkan betapa menariknya hasilnya. PROYEK RUMAH BESAR Proyek pengembangan terperinci untuk mengubah bangunan yang ada juga telah disiapkan. Ini terletak di tanah yang dilindungi dan memiliki manfaat dari pemandangan yang fantastis. Dengan kemungkinan membangun akomodasi mewah seluas 530 m2 (5705 sq ft), ini menghadirkan peluang yang sangat tidak biasa dan dicari. Plot BANGUNAN Di tempat lain di kawasan ini, terdapat kemungkinan pengembangan lebih lanjut di kawasan pribadi dan lindung sekitar 500.000 m2 atau 123 hektar. Diperkirakan bahwa empat atau lebih rumah dapat dibangun di sini. Belum ada rencana atau gambar yang disiapkan untuk proyek semacam itu. LAHAN BERSAMA Lebih dari 1500 hektar yang pernah menjadi bagian dari perkebunan telah diadopsi oleh otoritas lokal untuk pelestarian dan ini perlindungan, ditambah dengan fakta bahwa itu adalah tanah yang dikunci oleh perkebunan, berarti tidak dapat dibangun di atasnya. Ini sebagian besar adalah hutan pinus dan daerah pegunungan. PERUMAHAN PEMILIK Sering dikatakan bahwa, betapapun menakjubkannya foto-foto properti yang benar-benar luar biasa, mereka jarang, jika pernah, melakukan keadilan properti itu. Ini adalah contoh klasik dari situasi seperti itu, meskipun kami dapat mengilustrasikan fitur ini dengan pilihan foto tempat tinggal utama yang luar biasa dan meskipun foto-foto tersebut menunjukkan pemikiran, perhatian, dan, di atas segalanya, kualitas mewah yang telah menghasilkan rumah yang luar biasa, perlu pemeriksaan mendetail agar atribut ini dapat dipahami dan dihargai sepenuhnya. Selesai hanya beberapa tahun yang lalu, desain dan konstruksi tempat tinggal memanfaatkan sepenuhnya posisinya yang luar biasa, memberikan pemandangan yang cukup menakjubkan ke perkebunan dan pedesaan yang dilindungi di sekitarnya. Kedamaian dan ketenangan berlimpah di sini, namun ini adalah pusat dari kawasan kerja yang dinamis, yang telah menghasilkan pendapatan yang memuaskan dari pohon zaitun, pohon almond, dan tanaman merambat, dan siap, di tangan pemilik berikutnya yang sama-sama visioner, untuk memberikan begitu banyak lebih karena memanfaatkan banyak peluang yang ditawarkannya. Kediaman ini menyediakan akomodasi satu lantai seluas 360 m2 atau 3875 kaki persegi dengan proporsi yang luar biasa. Terdapat lounge Musim Dingin dan Musim Panas yang besar, masing-masing memiliki perapian terbuka yang berfungsi, ruang makan terpisah, dan dapur besar. Ini secara luas dilengkapi dengan unit kayu keras berkualitas tinggi dan berbagai peralatan built-in, termasuk oven, kompor, microwave, mesin pencuci piring, lemari es, dan freezer. Utilitas terpisah memiliki rangkaian furnitur yang lebih lengkap yang menyediakan fasilitas penyimpanan yang cukup dan termasuk wastafel, mesin cuci, dan dua lemari es. Selain kamar tidur utama yang besar, kamar utama memiliki ruang ganti dan kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan bathtub, shower terpisah, wastafel, bidet, dan WC. Tiga kamar tidur lainnya dilengkapi dengan kamar mandi keluarga yang ditata apik. Kediaman ini memiliki pemanas sentral dan AC lengkap, serta sistem alarm keamanan 24 jam. Dikelilingi oleh pagar keliling dan dapat diakses melalui jalan masuk dan keluar. Taman berdinding yang sangat indah ini membentang hingga sekitar setengah hektar dan termasuk kolam renang dengan lampu sorot, berukuran 11m x 5m (36 kaki x 16 kaki). Ada barbekyu dengan cerobong asap dan ruang ganti di luar dan kamar mandi. Rumah yang sangat bagus dan berlokasi strategis ini siap untuk ditinggali dan dilengkapi dengan perabotan dan perabotan berkualitas tinggi. PERTANIAN & PRODUKSI VINEYARD DAN PENAWARAN INVESTASI ENERGI HIJAU YANG LUAR BIASA Perkebunan ini mencakup Pertanian Organik non-irigasi seluas sekitar 250 hektar (617,7 hektar) dengan hanya sekitar setengahnya, sekitar 125 hektar, saat ini dalam budidaya. Ada sekitar 64.000 pohon dengan sekitar 20.000 pohon zaitun, sekitar 38.000 pohon almond dan 4000 tanaman anggur. Semuanya terdaftar secara ekologis. Penghasilan yang diperoleh dari kegiatan ini berkisar antara €70.000 hingga €100.000 per tahun, tergantung cuaca. Peternakan memiliki semua mesin yang diperlukan untuk mengolah, memanen, membersihkan dll. dan semua mesin kecil untuk mengolah tanah. Ada juga hibah tahunan sebesar €45.000, diperbarui setiap lima tahun. Ini akan meningkat dengan penanaman tambahan. Ada peluang yang sangat menguntungkan untuk mengolah sisa lahan sekitar 125 hektar. Pemilik telah didekati untuk menyewa 40 hektar untuk jangka waktu antara 35 dan 45 tahun untuk penggunaan produksi energi hijau, menghasilkan pengembalian investasi yang luar biasa sebesar €3,7 juta hanya dalam jangka pendek. Jika ini terus berlanjut, pemilik akan membeli 46 hektar lagi untuk mengkompensasi 40 hektar yang digunakan untuk energi hijau, untuk menjaga integritas potensi perburuan seluruh perkebunan. Ada potensi besar untuk menanam lebih banyak Anggur dengan area bera sekitar 125 hektar dan untuk mengembangkan kebun anggur dengan memperkenalkan produksi anggur di Perkebunan. 4000 (kurang lebih) Grape Vines ditanam di sekitar 10.000 meter persegi. Mereka adalah Muscatel anggur putih. Ini adalah tanaman merambat yang sangat tua, yang tampaknya memiliki posisi telentang. Saat ini tidak ada fasilitas pembuatan anggur di lokasi karena anggur dikirim ke koperasi, tetapi ini akan menjadi proposisi yang sangat layak jika bekerja penuh waktu. Tidak ada kontrak saat ini. Dianggap bahwa, jika opsi energi hijau diambil, itu masih menyisakan 85 hektar untuk produksi anggur dalam skala yang dikurangi. Salah satu Perkebunan tetangga memiliki bisnis pembuatan anggur yang sangat sukses dengan jumlah tanaman anggur yang sama, dengan semua produksi dijual ke outlet kelas atas dengan harga sekitar 34 euro per botol. Lubang bor baru dan sistem irigasi saat ini sedang dipasang di Perkebunan dan diharapkan ini akan menggandakan hasil saat ini dan meningkatkan nilai tanah delapan kali lipat. Peluang BERBURU Perkebunan sekarang memiliki keuntungan yang signifikan karena telah memperoleh perburuan pribadi penuh lisensi. Ini berlaku untuk seluruh perkebunan dan untuk berburu babi hutan, ayam hutan, dan kelinci. Izin semacam itu terkenal sulit diperoleh dan keberadaannya membuka peluang besar untuk memasarkan dan melayani pihak berburu dari seluruh penjuru dunia, sehingga menghasilkan pendapatan tambahan yang signifikan. INFORMASI UMUM Akses Properti ini terletak di lokasi yang tenang, namun tidak terisolasi, desa lokal Salinas hanya berjarak 5 menit dengan fasilitas dasar termasuk supermarket kecil, toko, bank, bar tapas, restoran, dan kafe. Kota Sax terletak hanya 10 menit, terletak di tengah lembah Vinalopo. Kastil di kota ini berada di gunung besar yang menghadap ke kota kuno. Ada banyak fasilitas olahraga dan area rekreasi yang terawat dengan baik dan ideal untuk berjalan-jalan. Properti ini terletak 50 menit ke Barat Laut Alicante. Alicante akan menjadi pusat bisnis utama dan memiliki fasilitas Pelabuhan Pelayaran lengkap dan Bandara Internasional. Anda juga memiliki akses yang baik ke Pelabuhan dan Bandara di San Javier, Murcia (1 jam 40 menit) dan Valencia (1 jam 50 menit). Akses dari jalan A31 di kota Elda dan kemudian melalui jalan sekunder dan pribadi yang dibuat dan belum dirapikan. Layanan Listrik - Generator besar independen Air - 2 Lubang Bor Pemanasan dan Panas Air - Tenaga surya pemanas sentral penuh AC Pipa/Drainase - Pribadi Keamanan - Alarm keamanan 24 jam, pagar keliling Internet, satelit, dan tiang seluler pribadi RINGKASAN Estat telah dihargai €4.795.000. Ini tidak termasuk peningkatan nilai lahan yang baru diairi atau peningkatan produksi yang akan dihasilkan. Harga yang diminta dari Estate di €3,500,000 merupakan nilai uang yang luar biasa dan jangka panjang yang sangat baik investasi, terletak di lokasi yang spektakuler. KESIMPULAN Properti ini memang langka. Sungguh luar biasa menemukan sebuah perkebunan yang telah menyediakan begitu banyak namun masih memiliki lebih banyak lagi untuk ditawarkan. Yang lebih luar biasa adalah menemukannya hanya 50 menit berkendara dari Alicante, salah satu kota paling menyenangkan di Spanyol Selatan, dari Bandara Internasional Alicante dan dari semua atraksi daerah pesisir, termasuk lapangan golf, marina, dan berbagai fasilitas lainnya untuk orang dewasa dan anak-anak sama. Melalui visi dan tekad mereka, pemilik saat ini telah mencapai transformasi besar dan sekarang, dengan keengganan yang cukup besar, mereka pindah. Pembeli yang cerdas dengan visi yang sama memiliki kesempatan untuk memanfaatkan sepenuhnya investasi substansial yang telah dibuat dan banyak kemungkinan yang menunggu untuk diwujudkan, sambil menikmati rumah pedesaan yang indah. Sekarang, yang baru pemilik juga memiliki kesempatan untuk memanfaatkan tawaran investasi energi hijau yang tersedia dengan menyewa hanya 40 hektar selama 35 sampai 45 tahun. PEMBERITAHUAN PENTING Rincian ini diberikan dan dimaksudkan sebagai gambaran umum panduan saja dan tidak membentuk kontrak atau bagian dari kontrak. Pembeli yang berminat harus melakukan penyelidikan sendiri dan disarankan untuk mengambil nasihat hukum independen yang sesuai. Harga jual akhir dapat bervariasi karena fluktuasi nilai tukar mata uang. Ref: 36696-36114-PS-PA-FB