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इस अनूठी संपत्ति के लिए €3,500,000 की गाइड कीमत के साथ, सभी यथार्थवादी प्रस्तावों पर गंभीरता से विचार किया जाएगा। बोदेगा सहित मूल विशेषताएं। फिनका के विकास के लिए दो संभावनाएं हैं, तीन अलग-अलग घर या इमारतों को एक बुटीक होटल में मिलाकर, 24 बेडरूम के साथ। होटल परियोजना के लिए प्रारंभिक चित्र तैयार किए गए हैं और अनुरोध पर उपलब्ध हैं। तट और शहर और एलिकांटे के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ, यह इस तरह के एक विशिष्ट होटल के लिए आदर्श स्थान प्रतीत होता है। मौजूदा वास्तुकार के चित्र बताते हैं कि काम के दौरान इमारतें कैसी दिख सकती हैं पूरा हो गया है और प्रदर्शित करता है कि परिणाम कितना आकर्षक होगा। बड़ा घर परियोजना मौजूदा इमारत को बदलने के लिए एक विस्तृत विकास परियोजना भी तैयार की गई है। यह संरक्षित भूमि पर स्थित है और इसमें शानदार दृश्यों का लाभ है। 530 मी2 (5705 वर्ग फुट) तक के शानदार आवास के निर्माण की संभावना के साथ, यह एक बेहद असामान्य और मांग के बाद का अवसर प्रस्तुत करता है। बिल्डिंग प्लॉट इस्टेट पर कहीं और है कुछ 500,000 m2 या 123 एकड़ के निजी और संरक्षित क्षेत्र में और विकास की संभावना। ऐसा माना जाता है कि यहां चार या अधिक घर बन सकते हैं। इस तरह की परियोजना के लिए अभी तक कोई योजना या चित्र तैयार नहीं किया गया है। भूमि से जुड़ा हुआ एक और 1500 एकड़ जो एक बार संपत्ति का हिस्सा बन गया, स्थानीय प्राधिकरण द्वारा संरक्षण के लिए अपनाया गया है और यह संरक्षण, इस तथ्य के साथ कि यह संपत्ति द्वारा बंद भूमि है, इसका मतलब है कि इसे नहीं बनाया जा सकता है। यह मुख्य रूप से देवदार का जंगल और एक पहाड़ी क्षेत्र है। द ओनर्स रेजिडेंस अक्सर यह कहा जाता है कि, वास्तव में असाधारण संपत्ति की तस्वीरें कितनी ही आश्चर्यजनक क्यों न हों, वे शायद ही कभी, उस संपत्ति का न्याय करो। यह इस तरह की स्थिति का एक उत्कृष्ट उदाहरण है, हालांकि हम मुख्य निवास की तस्वीरों के शानदार चयन के साथ इस विशेषता का वर्णन करने में सक्षम हैं और हालांकि वे विचार, देखभाल और सबसे बढ़कर, शानदार गुणवत्ता को प्रदर्शित करने के लिए एक लंबा रास्ता तय करते हैं। एक शानदार घर के परिणामस्वरूप, इन विशेषताओं को पूरी तरह से समझने और सराहना करने के लिए इसे एक विस्तृत निरीक्षण की आवश्यकता है। कुछ साल पहले ही पूरा हुआ, निवास का डिजाइन और निर्माण इसकी शानदार स्थिति का पूरा फायदा उठाता है, संपत्ति और आसपास के संरक्षित ग्रामीण इलाकों में काफी लुभावने दृश्य प्रदान करते हैं। शांति और शांति यहाँ बहुतायत में है, फिर भी यह एक गतिशील कामकाजी संपत्ति का केंद्र है, जो पहले से ही अपने जैतून के पेड़ों, बादाम के पेड़ों और लताओं से एक संतोषजनक आय का उत्पादन कर रहा है और अपने अगले समान रूप से दूरदर्शी मालिक के हाथों में इतना कुछ देने के लिए तैयार है। इसके द्वारा प्रदान किए जाने वाले कई अवसरों का लाभ उठाने के परिणामस्वरूप अधिक। यह निवास लगभग 360 मी2 या 3875 वर्ग फुट शानदार आनुपातिक, एकल मंजिला आवास प्रदान करता है। शीतकालीन और बड़े ग्रीष्मकालीन लाउंज हैं, प्रत्येक में एक खुली चिमनी, अलग भोजन कक्ष और बड़ी रसोई है। यह बड़े पैमाने पर उच्च गुणवत्ता वाली दृढ़ लकड़ी इकाइयों और ओवन, हॉब, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर और फ्रीजर सहित उपकरणों में निर्मित की एक श्रृंखला से सुसज्जित है। और इसमें एक सिंक, वॉशिंग मशीन और दो फ्रिज शामिल हैं। बड़े प्रिंसिपल बेडरूम के अलावा, मास्टर सुइट में एक ड्रेसिंग रूम और स्नान, अलग शॉवर, वॉश बेसिन, बिडेट और WC के साथ संलग्न बाथरूम शामिल है। तीन और बेडरूम अच्छी तरह से नियुक्त पारिवारिक बाथरूम द्वारा परोसा जाता है। निवास में पूर्ण केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग और 24 घंटे सुरक्षा अलार्म सिस्टम का लाभ है। यह परिधि बाड़ से घिरा हुआ है और एक अंदर और बाहर ड्राइववे के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। पूरी तरह से लैंडस्केप वाली दीवार वाला बगीचा लगभग आधा एकड़ तक फैला हुआ है और इसमें फ्लडलाइट स्विमिंग पूल शामिल है, जो 11 मीटर x 5 मीटर (36 फीट x 16 फीट) है। चिमनी के साथ एक बारबेक्यू है और एक बाहरी चेंजिंग रूम और शॉवर रूम है। यह असाधारण रूप से बढ़िया और शानदार रूप से स्थित घर में जाने के लिए तैयार है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और साज-सामान शामिल हैं। कृषि और वाइनयार्ड उत्पादन और एक उत्कृष्ट हरित ऊर्जा निवेश प्रस्ताव इस एस्टेट में लगभग 250 हेक्टेयर (617.7 एकड़) का एक गैर-सिंचित जैविक फार्म शामिल है, जिसमें केवल आधा, लगभग 125 हेक्टेयर, वर्तमान में खेती में है। लगभग 64,000 पेड़ हैं जिनमें लगभग 20,000 जैतून के पेड़, लगभग 38,000 बादाम के पेड़ और 4000 अंगूर की लताएँ हैं। सभी पंजीकृत पारिस्थितिक हैं। इससे प्राप्त होने वाली आय मौसम के आधार पर प्रति वर्ष €70,000 से €100,000 के क्षेत्र में होती है। खेत में जुताई, कटाई, सफाई आदि के लिए सभी आवश्यक मशीनरी और जमीन पर काम करने के लिए सभी छोटी मशीनरी है। हर पांच साल में नवीनीकृत €45,000 का वार्षिक अनुदान भी है। यह अतिरिक्त रोपण के साथ बढ़ेगा। लगभग 125 हेक्टेयर की शेष भूमि पर खेती करने के लिए अत्यधिक फायदेमंद अवसर हैं। मालिकों को हरित ऊर्जा के उत्पादन के लिए 35 से 45 साल की अवधि के लिए 40 हेक्टेयर पट्टे पर देने के लिए संपर्क किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप केवल छोटी अवधि से 3.7 मिलियन का बकाया निवेश रिटर्न मिला है। यदि यह आगे बढ़ता है, तो मालिक हरित ऊर्जा के उपयोग में आने वाले 40 हेक्टेयर की भरपाई के लिए 46 हेक्टेयर से अधिक की खरीद करेगा, ताकि पूरी संपत्ति की शिकार क्षमता की अखंडता को संरक्षित किया जा सके। वहाँ है लगभग 125 हेक्टेयर के परती क्षेत्र के साथ कई और बेलें लगाने और एस्टेट पर वाइन उत्पादन शुरू करके दाख की बारी विकसित करने की विशाल क्षमता। लगभग 10,000 वर्ग मीटर में 4000 (लगभग) अंगूर की बेलें लगाई जाती हैं। वे सफेद अंगूर मस्कटेल हैं। ये बहुत पुरानी लताएं हैं, जिनमें एक लेटा हुआ प्रतीत होता है। वर्तमान में साइट पर शराब बनाने की कोई सुविधा नहीं है क्योंकि अंगूर एक सहकारी समिति के पास जाते हैं, लेकिन अगर पूर्णकालिक काम किया जाए तो यह एक बहुत ही व्यवहार्य प्रस्ताव होगा। वर्तमान में कोई अनुबंध नहीं है। यह माना जाता है कि, यदि हरित ऊर्जा विकल्प को अपनाया जाता है, तो इससे कम पैमाने पर शराब उत्पादन के लिए 85 हेक्टेयर बच जाएगा। पड़ोसी एस्टेट्स में से एक में समान मात्रा में लताओं के साथ एक बहुत ही सफल शराब बनाने का व्यवसाय है, जिसमें सभी उत्पादन लगभग 34 यूरो प्रति बोतल के लिए एक अपमार्केट आउटलेट को बेचे जाते हैं। वर्तमान में नए बोरहोल और एक सिंचाई प्रणाली स्थापित की जा रही है। एस्टेट पर और यह उम्मीद की जाती है कि ये वर्तमान उपज को दोगुना कर देंगे और भूमि के मूल्य को आठ गुना बढ़ा देंगे। शिकार के अवसर संपत्ति को अब पूर्ण निजी शिकार प्राप्त करने का महत्वपूर्ण लाभ है। लाइसेंस ये पूरी संपत्ति पर लागू होते हैं और जंगली सूअर, तीतर और खरगोश के शिकार के लिए हैं। इस तरह के लाइसेंस प्राप्त करना बेहद मुश्किल है और उनके अस्तित्व से शिकार करने वाले दलों के लिए बाजार और पूरा करने के महान अवसर खुलते हैं। दुनिया, इसलिए महत्वपूर्ण अतिरिक्त आय पैदा कर रहा है। एक छोटे से सुपरमार्केट, दुकानों, बैंकों, तपस बार, रेस्तरां और कैफे सहित बुनियादी सुविधाओं के साथ। सैक्स शहर सिर्फ 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो विनालोपो घाटी के बीच में स्थित है। कस्बे का किला एक विशाल पहाड़ पर स्थित है, जहां से विचित्र शहर दिखाई देता है। कई खेल सुविधाएं और मनोरंजक क्षेत्र हैं जो अच्छी तरह से रखे गए हैं और चलने के लिए आदर्श हैं। यह संपत्ति एलिकांटे के उत्तर पश्चिम में 50 मिनट की दूरी पर स्थित है। एलिकांटे मुख्य व्यापार केंद्र होगा और इसमें पूर्ण शिपिंग पोर्ट सुविधाएं और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा होगा। सैन जेवियर, मर्सिया (1hr 40mins) और वालेंसिया (1hr 50mins) में आपके पास बंदरगाहों और हवाई अड्डों तक अच्छी पहुंच है। एल्डा शहर में ए31 रोड से और फिर सेकेंडरी और प्राइवेट मेड और अनमेड रोड्स से पहुंच है। सेवाएं बिजली - स्वतंत्र बड़े जनरेटर पानी - 2 बोरहोल हीटिंग और हॉट पानी - सौर ऊर्जा पूर्ण केंद्रीय हीटिंग एयर कंडीशनिंग प्लंबिंग/ड्रेनेज - निजी सुरक्षा - 24 घंटे सुरक्षा अलार्म, परिधि बाड़ लगाना इंटरनेट, उपग्रह, और निजी मोबाइल मस्तूल सारांश इस एस्टेट का मूल्य €4,795,000 है। इसमें नई सिंचित भूमि के मूल्य में वृद्धि या इससे उत्पन्न होने वाले उत्पादन में वृद्धि शामिल नहीं है। निवेश, एक शानदार स्थान पर स्थापित। निष्कर्ष यह संपत्ति, वास्तव में, एक दुर्लभ वस्तु है। यह एक ऐसी संपत्ति को खोजने के लिए काफी उल्लेखनीय है जो पहले से ही बहुत कुछ प्रदान करती है और फिर भी अभी भी बहुत कुछ है। दक्षिणी स्पेन के सबसे रमणीय शहरों में से एक, एलिकांटे अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से और गोल्फ कोर्स, मरीना और अन्य सुविधाओं की एक पूरी मेजबानी सहित तटीय क्षेत्र के सभी आकर्षणों से सिर्फ 50 मिनट की ड्राइव पर इसे ढूंढना और भी असाधारण है। वयस्क और बच्चे एक जैसे। अपनी दृष्टि और दृढ़ संकल्प के माध्यम से, वर्तमान मालिकों ने पहले ही एक बड़ा परिवर्तन हासिल कर लिया है और अब, काफी अनिच्छा के साथ, वे आगे बढ़ रहे हैं। एक समान दृष्टि वाले एक समझदार खरीदार के पास पहले से किए गए पर्याप्त निवेश का पूरा लाभ उठाने का अवसर है और एक अद्भुत देश के घर का आनंद लेते हुए कई संभावनाएं वास्तविकता में परिवर्तित होने की प्रतीक्षा कर रही हैं। अब, नया मालिक के पास 35 से 45 वर्षों के लिए केवल 40 हेक्टेयर पट्टे पर उपलब्ध बकाया उपलब्ध हरित ऊर्जा निवेश प्रस्ताव का लाभ उठाने का अवसर भी है। केवल मार्गदर्शन करते हैं और अनुबंध या अनुबंध का कोई हिस्सा नहीं बनाते हैं। इच्छुक खरीदारों को अपनी जांच स्वयं करनी चाहिए और उन्हें उचित स्वतंत्र कानूनी सलाह लेने की सलाह दी जाती है। मुद्रा विनिमय में उतार-चढ़ाव के कारण अंतिम बिक्री मूल्य भिन्न हो सकता है। संदर्भ: 36696-36114-PS-PA-FB