다른 구매: 알리칸테 발렌시아

이 독특한 부동산에 대한 가이드 가격은 €3,500,000이며 모든 현실적인 제안이 진지하게 고려될 것입니다. 오리지널 FINCA 오리지널 핀카는 그들의 많은 부분을 통합한 3개의 큰 건물로 구성되어 있습니다. 보데가를 포함한 원래 기능. finca 개발에는 2가지 가능성이 있습니다. 3개의 별도 주택 또는 건물을 24개의 침실이 있는 부티크 호텔로 결합하는 것입니다. 호텔 프로젝트에 대한 예비 도면이 제작되었으며 요청 시 제공됩니다. 사냥 가능성, 끝없는 사이클 트레일 및 걷기, 암벽 등반 및 캠핑을 포함하여 부동산에 인접해 있는 모든 멋진 전원 시설이 결합되어 있습니다. 해안과 알리칸테의 시내 및 국제공항에 쉽게 접근할 수 있어 이러한 틈새 호텔에 이상적인 위치인 것 같습니다. 기존 건축가의 도면은 작업이 완료되었을 때 건물이 어떻게 보일지 보여줍니다. 그 결과가 얼마나 매력적인지 보여주세요. THE LARGE HOUSE PROJECT 기존 건물을 개조하는 세부 개발 프로젝트도 준비되었습니다. 이것은 보호 토지에 위치하며 환상적인 전망의 이점이 있습니다. 최대 530m2(5705sq ft)의 호화로운 숙박 시설을 지을 가능성이 있는 이것은 매우 이례적이고 추구하는 기회를 제공합니다. 건물 부지 단지의 다른 곳에는 약 500,000m2 또는 123에이커의 개인 및 보호 구역에 대한 추가 개발 가능성. 여기에 4채 이상의 주택을 지을 수 있을 것으로 추정된다. 그러한 프로젝트에 대한 계획이나 도면은 아직 준비되지 않았습니다. 토지 연결 한 때 유산의 일부를 형성했던 추가 1500에이커가 보존을 위해 지방 당국에 의해 채택되었으며 이 보호는 부동산에 의해 잠겨 있는 토지라는 사실과 결합되어 그 위에 지을 수 없음을 의미합니다. 이곳은 주로 소나무 숲과 산악 지대입니다. 소유자의 거주지 진정으로 뛰어난 재산의 사진이 아무리 훌륭하더라도 거의 그렇지 않다고 종종 말합니다. 그 재산 정의를 수행합니다. 이것은 이러한 상황의 전형적인 예입니다. 비록 우리가 본관의 탁월한 선택으로 이 특징을 설명할 수 있고 그들이 생각, 배려, 그리고 무엇보다도 고급스러운 품질을 보여주기 위해 먼 길을 갔음에도 불구하고 그 결과 멋진 집이 생겼습니다. 이러한 속성을 완전히 이해하고 높이 평가하려면 자세한 검사가 필요합니다. 몇 년 전에 완공된 레지던스의 디자인과 건축은 멋진 위치를 최대한 활용하고 있습니다. 부동산과 주변의 보호된 시골에 대한 아주 숨막히는 전경을 제공합니다. 평화와 고요함이 넘쳐나지만, 이곳은 올리브 나무, 아몬드 나무, 포도나무에서 이미 만족할 만한 수입을 올리고 있는 역동적인 노동 단지의 중심지이며, 그 다음으로 선견지명이 있는 소유자의 손에 그렇게 많은 것을 제공할 준비가 되어 있습니다. 제공하는 많은 기회를 활용한 결과입니다. 저택은 약 360m2 또는 3875제곱피트의 균형 잡힌 단층 숙박 시설을 제공합니다. 겨울 라운지와 대형 여름 라운지가 있으며, 각각 작동하는 개방형 벽난로, 별도의 식당 및 대형 주방이 있습니다. 고급 원목 가구와 오븐, 호브, 전자레인지, 식기 세척기, 냉장고, 냉동고를 비롯한 다양한 빌트인 가전 제품이 완비되어 있습니다. 별도의 다용도실에는 넉넉한 수납 시설을 제공하는 다양한 가구가 구비되어 있습니다. 세면대, 세탁기, 냉장고 2개가 포함되어 있습니다. 마스터 스위트룸에는 큰 침실 외에 드레스룸과 욕조, 별도의 샤워 시설, 세면대, 비데, 화장실이 구비된 실내 욕실이 있습니다. 세 개의 추가 침실에는 잘 꾸며진 가족 욕실이 있습니다. 저택에는 중앙 난방과 에어컨이 완비되어 있으며 24시간 보안 경보 시스템이 갖춰져 있습니다. 주변은 울타리로 둘러싸여 있으며 진입로를 통해 접근할 수 있습니다. 완전히 조경된 벽으로 둘러싸인 정원은 약 0.5에이커로 확장되며 11m x 5m(36피트 x 16피트) 크기의 투광 조명 수영장이 포함됩니다. 굴뚝이 딸린 바비큐 시설, 외부 탈의실 및 샤워실이 있습니다. 고급 가구와 가구를 갖춘 매우 훌륭하고 훌륭한 위치에 있는 이 집은 이사할 준비가 되어 있습니다. 농업 및 포도원 생산 및 뛰어난 녹색 에너지 투자 제안 이 부동산에는 현재 경작 중인 약 절반(약 125헥타르)의 약 250헥타르(617.7에이커)의 비관개 유기농 농장이 있습니다. 약 64,000그루의 나무와 20,000그루의 올리브 나무, 38,000그루의 아몬드 나무, 4000그루의 포도나무가 있습니다. 모두 생태학적으로 등록되어 있습니다. 이로부터 발생하는 소득은 날씨에 따라 연간 70,000~100,000달러 정도입니다. 농장에는 경작, 수확, 청소 등에 필요한 모든 기계와 토지를 경작하는 모든 소형 기계가 있습니다. 5년마다 갱신되는 연간 교부금 45,000도 있습니다. 이것은 추가 재배로 증가할 것입니다. 약 125헥타르의 나머지 토지를 경작할 수 있는 매우 보람 있는 기회가 있습니다. 소유자는 녹색 에너지 생산 사용을 위해 35년에서 45년 사이의 기간 동안 40헥타르를 임대하기 위해 접근했으며, 그 결과 단기간에 370만 달러의 뛰어난 투자 수익을 얻었습니다. 이것이 계속되면 소유자는 전체 토지의 사냥 잠재력의 무결성을 보존하기 위해 녹색 에너지에 사용되는 40헥타르를 보충하기 위해 추가로 46헥타르를 구입합니다. 있습니다. 약 125헥타르의 휴경지와 함께 더 많은 포도나무를 심을 수 있는 엄청난 잠재력이 있으며 이 지역에 와인 생산을 도입하여 포도원을 개발할 수 있습니다. 약 10,000평방미터에 약 4000그루의 포도나무가 심어져 있습니다. 백포도 머스캣입니다. 이들은 매우 오래된 덩굴로, 뒤로 젖혀진 것처럼 보입니다. 현재 포도가 협동조합으로 가기 때문에 현장에 포도주 양조 시설이 없지만, 풀타임으로 일한다면 매우 실행 가능한 제안이 될 것입니다. 현재 체결된 계약이 없습니다. 그린 에너지 옵션이 채택되면 축소된 규모의 와인 생산을 위해 여전히 85헥타르가 남을 것으로 간주됩니다. 이웃한 부동산 중 하나는 비슷한 양의 포도나무로 매우 성공적인 와인 양조 사업을 하고 있으며 모든 생산품은 병당 약 34유로에 고급 판매점에 판매됩니다. 현재 새로운 시추공과 관개 시스템이 설치되고 있습니다. 이 부동산은 현재 수확량을 두 배로 늘리고 토지 가치를 8배까지 높일 것으로 예상됩니다. 사냥 기회 이 부동산은 이제 완전한 개인 사냥을 얻을 수 있다는 상당한 이점이 있습니다. 라이센스. 이는 토지 전체에 적용되며 멧돼지, 자고새 및 토끼 사냥을 위한 것입니다. 이러한 라이센스는 얻기가 매우 어렵기로 악명이 높으며 이러한 라이센스의 존재는 전 세계의 사냥 파티를 마케팅하고 수용할 수 있는 큰 기회를 제공합니다. 상당한 추가 수입을 창출합니다. 일반 정보 교통 정보 이 호텔은 조용한 위치에 있지만 고립되지 않은 곳에 위치하고 있으며 Salinas의 지역 마을이 단 5분 거리에 있습니다. 작은 슈퍼마켓, 상점, 은행, 타파스 바, 레스토랑, 카페 등의 기본적인 시설을 갖추고 있습니다. Vinalopo 계곡 중앙에 위치한 Sax 타운은 단 10분 거리에 있습니다. 마을의 성은 기이한 마을이 내려다보이는 거대한 산 위에 있습니다. 잘 관리되어 산책하기에 이상적인 수많은 스포츠 시설과 레크리에이션 구역이 있습니다. 이 호텔은 알리칸테의 북서쪽에서 50분 거리에 있습니다. 알리칸테는 주요 비즈니스 센터가 될 것이며 완전한 선적항 시설과 국제 공항을 갖추고 있습니다. 또한 San Javier, Murcia(1시간 40분) 및 Valencia(1시간 50분)의 항구 및 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 접근은 Elda 타운의 A31 도로에서 나온 다음 2차 및 민간 도로를 통해 이루어집니다. 서비스 전기 - 독립형 대형 발전기 수도 - 2개의 시추공 난방 및 온수 수도 - 태양열 발전 전체 중앙 난방 에어컨 배관/배수 - 개인 보안 - 24시간 보안 경보, 경계 울타리 인터넷, 위성 및 개인 이동 마스트 요약 이 부동산은 4,795,000달러로 평가되었습니다. 여기에는 새로 관개된 토지의 가치 상승이나 이로 인해 생성될 생산량 증가는 포함되지 않습니다. 이 부동산의 요구 가격은 3,500,000달러로 가격 대비 뛰어난 가치와 우수한 장기적 가치를 나타냅니다. 투자, 멋진 위치에 자리잡고 있습니다. 결론 이 속성은 실제로 희귀합니다. 이미 많은 것을 제공하면서도 아직 제공할 것이 훨씬 더 많은 부동산을 찾는 것은 매우 놀라운 일입니다. 더욱 특별한 것은 스페인 남부에서 가장 쾌적한 도시 중 하나인 알리칸테, 알리칸테 국제공항, 그리고 골프 코스, 정박지, 기타 다양한 편의 시설을 포함한 해안 지역의 모든 명소에서 차로 단 50분 거리에 있다는 것입니다. 어른과 아이 모두. 현재의 소유자는 비전과 결단력으로 이미 큰 변화를 이뤘고 이제 상당한 마지못해 전진하고 있습니다. 비슷한 비전을 가진 안목 있는 구매자는 멋진 전원 주택을 즐기면서 이미 이루어진 상당한 투자와 현실로 전환되기를 기다리는 많은 가능성을 최대한 활용할 수 있습니다. 이제 새로운 소유자는 또한 35~45년 동안 단 40헥타르를 임대함으로써 사용 가능한 뛰어난 녹색 에너지 투자 제안을 활용할 수 있습니다. 중요 알림 이 세부 정보는 일반 용도로 제공되며 의도된 것입니다. 안내만 하며 계약 또는 계약의 어떤 부분도 구성하지 않습니다. 구매 예정자는 스스로 조사해야 하며 적절한 독립적인 법률 자문을 받는 것이 좋습니다. 최종 판매 가격은 환율 변동에 따라 달라질 수 있습니다. Ref: 36696-36114-PS-PA-FB