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15 公顷的 11 居室物业。葡萄园和橄榄 华丽的房产处于主导地位和全景位置，拥有一座经过精心修复的 19 世纪石头农舍，目前用作租赁业务活动，有 8 间卧室（5 间双人间、2 间套房和 1 间单人间）。 底楼还有一个内部餐厅房间，与外部门廊相连，夏季也用作餐厅餐厅，您可以在那里欣赏周围的浪漫景色。一楼还有专业厨房、食品储藏室、接待室和早餐室以及公共区域。 外部石制烧烤架和木烤箱。 约 100 平方米的私人住宅，于 2017 年翻新带小厨房的大型起居区、从带拱形天花板的前地窖获得的学习区、浴室走廊。 一楼：另一个入口、1 间浴室、带壁炉的双人卧室、步入式衣柜。 二楼：2 间卧室和 1 间浴室。 底楼有 2 个房间用于储藏。 1 个裸露石头地下室地窖，面积 100 平方米。用于酿酒，建于 2011 年，配备空调系统。 带 18 千瓦光伏系统的有盖停车场，安装于 2011 年。 花园 400 平方米。 全景游泳游泳池，15 米 x 8 米。 粘土网球场（待修复） 整个庄园的自然小径。 农舍位于几乎土地的中心15 公顷，组成如下： 1 个葡萄园于 2011 年重新种植了 0.5 公顷的 San Giovanni、Merlot 和 Vermentino 葡萄，生产约 3500 瓶。 850 棵橄榄树，2011 年种植了约 100 棵混合果园树（其中 15 棵是樱桃树），其余土地用于牧场或耕地。 用于收集雨水的水箱和花园灌溉系统 + 1 口中等容量的水井。 农场也有餐厅许可证，最多可容纳 30 个外来客人。 批准的骑术学校建设项目。 考虑到 14 年获得的商誉业务、餐厅的良好声誉、酒店优越的地理位置（距离波马兰斯镇 1.5 公里，距离比萨机场约 1 小时，距离海岸 30 公里，靠近比萨、锡耶纳等旅游景点, Florence, Volterra, San Gimignano, Bolgheri，（距离从 20 分钟到最长 1.15 小时不等）该物业具有良好的增长潜力。业主很乐意转让经营业务的完整专业知识，因此即使对于经验不足的潜在买家，也可以立即继续开展业务。 当然，该物业也可以作为私人使用家。 在我们的网站 casatuscany.com 上查看我们的所有属性 属性特征 * 字符属性 * 花园 * 灌溉 * 橄榄 * 果园 * 原有特色 * 停车场 * 光伏发电 * 游泳池 * 潜在的骑术学校 * 餐厅 * 修复 * 网球场 * 观看次数