Altro para comprar en Pomarance, Toscana

Proprietà di 11 camere da letto con 15 ettari inc. Vigneto e Ulivi Splendida proprietà in posizione dominante e panoramica, con casale in pietra dell'800 finemente ristrutturato, attualmente adibito ad attività di locazione con 8 camere (5 doppie, 2 suite e 1 singola). Al piano terra è presente anche una sala ristorante interna collegata con un porticato esterno adibito anche a sala ristorante per la stagione estiva da dove si può godere di una romantica vista sul paesaggio circostante. Sempre al piano terra si trova la cucina professionale, la dispensa, la reception e la sala colazioni e la zona comune. Barbecue esterno in pietra e forno a legna. Casa privata di circa 100 mq, ristrutturata nel 2017 con ampia zona giorno con angolo cottura, zona studio ricavata da una ex cantina con soffitto a volta, disimpegno bagno. Piano primo: altro ingresso, 1 bagno, camera matrimoniale con camino, cabina armadio. Piano secondo: 2 camere e 1 bagno. 2 locali al piano terra adibiti a magazzino. 1 cantina seminterrata in pietra a vista, di 100 mq. adibito alla vinificazione, costruito nel 2011 dotato di impianto di climatizzazione. Parcheggio coperto con impianto fotovoltaico da 18 kw, installato nel 2011. Giardino 400 mq. Piscina panoramica piscina, 15m x 8m. Campo da tennis in terra battuta (da ristrutturare) Percorsi naturalistici in tutta la tenuta. Il casale si trova al centro del terreno di quasi 15 ettari, così composti: 1 vigneto reimpiantato nel 2011 di 0,5 ettari di uve San Giovanni, Merlot e Vermentino, produzione circa 3500 bottiglie. 850 piante di ulivo, frutteto piantato nel 2011 con circa 100 piante miste alberi (di cui 15 ciliegi), il restante terreno è adibito a pascolo o seminativo. Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana con impianto di irrigazione per il giardino + 1 pozzo di modesta capacità. L'azienda dispone di licenza di ristorazione anche per ospiti esterni, fino a 30 coperti. Progetto approvato per la realizzazione di un maneggio. Considerando l'avviamento maturato in 14 anni s di lavoro, la buona reputazione del ristorante, l'ottima posizione della struttura (1,5 km dal paese di Pomarance, circa 1 ora dall'aeroporto di Pisa, 30 km dalla costa e vicino a luoghi di interesse turistico come Pisa, Siena , Firenze, Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (distanze da 20 min a 1,15 ore max) la proprietà ha buone potenzialità di crescita. I proprietari sono felici di trasferire il completo know-how per la gestione dell'attività, consentendo così l'immediata possibilità di proseguire l'attività anche a potenziali acquirenti con poca esperienza. L'immobile può ovviamente essere utilizzato anche come privato home. Visualizza tutte le nostre proprietà sul nostro sito web casatuscany.com Caratteristica della proprietà * proprietà di carattere * Giardino * irrigazione * olive * frutteto * caratteristiche originali * parcheggio * fotovoltaico * piscina * potenziale maneggio * ristorante * ristrutturato * campo da tennis * Visualizzazioni