Другой для покупки в Помаранс, Тоскана

Недвижимость с 11 спальнями и площадью 15 га вкл. Виноградник и Оливки Великолепный дом в доминирующем месте с панорамным видом, с тщательно отреставрированным каменным фермерским домом 19 века, который в настоящее время используется для сдачи в аренду с 8 спальнями (5 двухместных, 2 люкса и 1 одноместная). На первом этаже также есть внутренний зал ресторана, соединенный с внешней верандой, которая также используется в качестве ресторана-столовой в летний сезон, откуда вы можете наслаждаться романтическим видом на окружающий пейзаж. Также на первом этаже находится профессиональная кухня, кладовая, приемная, зал для завтрака и общая зона. Внешний каменный гриль и дровяная печь. Частный дом площадью около 100 квадратных метров, отремонтирован в 2017 году. с большой гостиной с кухней, кабинет получен из бывшего подвала со сводчатым потолком, коридор ванной комнаты. Второй этаж: еще один вход, 1 ванная комната, спальня с двуспальной кроватью с камином, гардеробная. Второй этаж: 2 спальни и 1 ванная комната. 2 комнаты на первом этаже используются для хранения. 1 цокольный этаж из открытого камня площадью 100 квадратных метров. используется для виноделия, построен в 2011 году, оборудован системой кондиционирования воздуха. Крытая парковка с фотоэлектрической системой 18 кВт, установленной в 2011 году. Сад 400 кв.м. Панорамный бассейн бассейн, 15м х 8м. Глиняный теннисный корт (подлежит восстановлению) Природные тропы по всему поместью. Сельский дом расположен в центре земли почти 15 га, включая: 1 виноградник площадью 0,5 га, пересаженный в 2011 году, из винограда сортов Сан-Джованни, Мерло и Верментино, производящий около 3500 бутылок. 850 оливковых деревьев, фруктовый сад, посаженный в 2011 году, около 100 смешанных деревьев (из них 15 вишневых деревьев), остальные земли используются под пастбища или пашню. Емкость для сбора дождевой воды с системой полива для сада + 1 колодец небольшой емкости. Хозяйство имеет ресторанную лицензию также для внешних гостей, до 30 мест. Утвержденный проект строительства школы верховой езды. Учитывая репутацию, полученную за 14 лет s бизнеса, хорошая репутация ресторана, отличное расположение собственности (1,5 км от города Помаранче, около 1 часа от аэропорта Пизы, 30 км от побережья и недалеко от туристических достопримечательностей, таких как Пиза, Сиена , Флоренция, Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Болгери, (расстояние от 20 минут до 1,15 часа максимум) недвижимость имеет хороший потенциал роста. Владельцы рады передать все ноу-хау для ведения бизнеса, что дает немедленную возможность продолжения бизнеса даже для потенциальных покупателей с небольшим опытом. Недвижимость, конечно, также может использоваться в качестве частного home. Просмотрите всю нашу недвижимость на нашем веб-сайте casatuscany.com Характеристики собственности * Характер собственности * Сад * Орошение * Оливки * фруктовый сад * оригинальные черты * парковка * фотоэлектрическая энергия * бассейн * потенциальная школа верховой езды * ресторан * восстановленный * теннисный корт * Просмотры