Muu osta in Pomarance, Toscana

11 makuuhuoneen kiinteistö 15 hehtaarin sis. Viinitarha ja oliiveja Upea kiinteistö hallitsevalla ja panoraama-asemalla, hienosti kunnostetulla 1800-luvun kivitalolla, jota käytetään tällä hetkellä vuokraliiketoimintana ja jossa on 8 makuuhuonetta (5 kahden hengen sviittiä, 2 sviittiä ja 1 yhden hengen huone). Pohjakerroksessa on myös sisäinen ravintolahuone yhdistettynä ulkokuistille, jota käytetään myös kesäkauden ruokasaliravintolana, josta voi nauttia romanttisista maisemista ympäröivään maisemaan. Alakerrassa on myös ammattikeittiö, ruokakomero, vastaanotto- ja aamiaishuone sekä yhteistila. Ulkoinen kivigrilli ja puuuuni. Noin 100 neliömetrin omakotitalo, peruskorjattu 2017 jossa on suuri olohuone keittokomeroineen, entisestä kellarista saatu työskentelytila holvikatotuksella, kylpyhuoneen eteinen. Ensimmäinen kerros: toinen sisäänkäynti, 1 kylpyhuone, kahden hengen makuuhuone takkahuoneella, vaatehuone. Toinen kerros: 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. 2 huonetta alakerrassa varastona. 1 kellari kellari kivistä, 100 neliömetriä. viininvalmistukseen käytetty, rakennettu 2011, varustettu ilmastointijärjestelmällä. Katettu parkkipaikka 18 kw aurinkosähköjärjestelmällä, asennettu 2011. Puutarha 400 m². Panoraamauinti uima-allas, 15m x 8m. Savitenniskenttä (kunnostettava) Luontopolkuja koko kartanon alueella. Maalatalo sijaitsee keskellä maata lähes 15 hehtaaria, kokoonpano seuraavasti: 1 viinitarha vuonna 2011 istutettu uudelleen 0,5 hehtaarin San Giovanni-, Merlot- ja Vermentino-rypäleistä, tuottaa noin 3500 pulloa. 850 oliivipuuta, vuonna 2011 istutettu hedelmätarha noin 1000 kanssa puita (joista 15 kirsikkapuita), loput laitumet tai peltoalueet. Sadeveden keräyssäiliö kastelujärjestelmällä puutarhaan + 1 tilavuudeltaan vaatimaton kaivo. Tilalla on ravintolalupa myös ulkopuolisille vieraille, jopa 30 kansia. Hyväksytty ratsastuskoulun rakentamishanke. 14 vuodessa saatu liikearvo huomioiden s liiketoiminnasta, ravintolan hyvä maine, kiinteistön erinomainen sijainti (1,5 km Pomarancen kaupungista, noin 1 tunti Pisan lentokentältä, 30 km rannikolta ja lähellä matkailukohteita, kuten Pisa, Siena , Firenze, Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (etäisyydet 20 min - 1,15 tuntia max) kiinteistöllä on hyvät kasvumahdollisuudet. Omistajat siirtävät mielellään koko asiantuntemuksen yrityksen pyörittämiseen, mikä mahdollistaa välittömän mahdollisuuden jatkaa liiketoimintaa myös vähän kokemusta omaaville ostajille. Kiinteistöä voi toki käyttää myös yksityisenä koti. Katso kaikki kiinteistömme verkkosivuillamme casatuscany.com Ominaisuus * hahmoomaisuus * Puutarha * kastelu * oliivit * hedelmätarha * alkuperäisiä ominaisuuksia * Pysäköinti * aurinkosähkö * Uima-allas * mahdollinen ratsastuskoulu * Ravintola * kunnostettu * tenniskenttä * Näkymät