Outro para comprar en Pomarance, Toscana

Propriedade de 11 Quartos com 15 Hectares inc. Vinhas e Oliveiras Linda propriedade em posição dominante e panorâmica, com uma quinta em pedra do século XIX finamente restaurada, actualmente utilizada como actividade de arrendamento com 8 quartos (5 duplos, 2 suites e 1 individual). No rés-do-chão encontra-se ainda uma sala de restaurante interior ligada a um alpendre exterior também utilizado como sala de jantar restaurante para a época balnear de onde se pode desfrutar de uma vista romântica sobre a paisagem envolvente. Ainda no rés-do-chão encontra-se a cozinha profissional, copa, recepção e sala de pequenos-almoços e zona comum. Churrasqueira exterior em pedra e forno a lenha. Casa particular com cerca de 100 metros quadrados, remodelada em 2017 com uma ampla sala de estar com kitchenette, área de estudo obtida a partir de uma antiga adega com tecto abobadado, hall de casa de banho. Primeiro andar: outra entrada, 1 casa de banho, quarto duplo com lareira, closet. Segundo andar: 2 quartos e 1 casa de banho. 2 divisões no rés-do-chão utilizadas para arrumos. 1 cave em pedra exposta, com 100 metros quadrados. utilizado para vinificação, construído em 2011 equipado com sistema de ar condicionado. Estacionamento coberto com sistema fotovoltaico de 18 kw, instalado em 2011. Jardim 400 m2. Piscina panorâmica piscina, 15m x 8m. Campo de tênis de saibro (a ser restaurado) Trilhos naturais em toda a propriedade. A fazenda está localizada no centro do terreno de quase 15 hectares, composta da seguinte forma: 1 vinha replantada em 2011 de 0,5 hectares de uvas San Giovanni, Merlot e Vermentino, produzindo cerca de 3500 garrafas. 850 oliveiras, pomar plantado em 2011 com cerca de 100 mistas árvores (15 das quais são cerejeiras), o restante terreno é utilizado para pastagem ou terras aráveis. Tanque para recolha de águas pluviais com sistema de rega para jardim + 1 poço de modesta capacidade. A quinta tem licença de restaurante também para hóspedes externos, até 30 capas. Projecto aprovado para a construção de uma escola de equitação. Tendo em conta o trespasse adquirido em 14 anos s de negócios, a boa reputação do restaurante, a excelente localização da propriedade (1,5 km da cidade de Pomarance, cerca de 1 hora do aeroporto de Pisa, 30 km da costa e perto de locais de interesse turístico como Pisa, Siena , Florença, Volterra, San Gimignano, Bolgheri, (distâncias de 20 min a 1,15 hora no máximo) a propriedade tem bom potencial de crescimento. Os proprietários têm o prazer de transferir todo o know-how para administrar o negócio, permitindo assim a possibilidade imediata de continuar o negócio, mesmo para potenciais compradores com pouca experiência. A propriedade também pode ser usada como um privado casa. Veja todas as nossas propriedades em nosso site casatuscany.com Características da propriedade * propriedade de caráter * Jardim * irrigação * azeitonas * pomar * características originais * Estacionamento * energia fotovoltaica * Piscina * potencial escola de equitação * Restaurante * restaurado * campo de ténis * Visualizações