Промислові для покупки в Ель Анхель Андалусія

УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ІНВЕСТОРА В КОМЕРЦІЙНУ НЕРУХОВІСТЬ У ЦЕНТРІ МІСТА МАРБЕЛЬЯ? ЗА ЦІНОЮ ДО ПРОДАЖУ, ПРИГОЛОШЕННЯ УВАГИ ДО ДЕТАЛІВ І СТВОРЕНА, ЩО ПРОслужить ДЕСЯТИЛІТТЯ. РОЗТАШУВАННЯ! Це унікальне помешкання, стратегічно розташоване на проспекті Рікардо Соріано, 65, прямо біля в’їзду в центр міста Марбелья на кільцевій розв’язці Пірулі. Цей об’єкт видно десяткам тисяч автомобілів і людей, які щодня проїжджають повз нього. Кожен, хто приїздить через Марбелью, пройде повз цей магазин. РОЗМІР! Це унікальне помешкання, це один із небагатьох магазинів у всій Марбельї, який має не тільки дивовижно великий внутрішній простір у 950 м2 на двох поверхах, але також має 400 м2 зовнішньої тераси для приватного використання. Ви не знайдете в Марбельї багато, якщо такі взагалі є, нерухомості таких великих розмірів, як це. РЕМОНТ! Це помешкання було відремонтовано з найвищим рівнем якості та увагою до деталей. Ремонт цього магазину був ретельно зроблений, щоб використовувати кожен можливий цінний квадратний метр. Труби були перенесені, щоб отримати переваги від максимально можливої висоти стелі. Максимальна висота стелі на верхньому поверсі становить 3 метри, а на нижньому – 3,6 метра. Такі висоти надзвичайно рідко можна знайти в інших комерційних об’єктах по всій Марбельї. БУДІВНИЦТВО!1. Усі труби ізольовані для зниження шуму. Прокладено нову електропроводку та освітлення.2. Для забезпечення максимального температурного комфорту встановлено 12 абсолютно нових фанкойлів Daikin. Ці фанкойли є енергоефективними завдяки використанню водяного котла та системи охолодження для регулювання внутрішньої температури.3. Встановлено новенький ліфт вантажопідйомністю 2000кг.4. 3 абсолютно нові ванні кімнати, повністю облицьовані порцеляною5. Абсолютно нова залізна сходова конструкція зі східцями, покритими кварцом, і світлодіодними лампами, що освітлюють кожну сходинку6. Скляний фасад огинає будівлю з 3 сторін, головна сторона якої виходить на проспект Рікардо Соріано. Скло безпечне товщиною 2 см. Забезпечення максимальної безпеки та захисту магазину. Це скло довелося спеціально замовляти через його висоту 3 метри і 2 см завтовшки.7. Зовнішня тераса була побудована за допомогою системи настилу, що кожну частину можна окремо зняти для легкого доступу до нижньої частини.8. 9. Тераса була гідроізоляційна двома накладками асфальтового полотна, що забезпечує максимальний гідроізоляційний захист на десятиліття. Зовнішня тераса закрита по периметру склом товщиною 2 см10. На нижньому поверсі є абсолютно новий повітрообмінник Daikin, який може подавати свіже повітря на нижню підлогу, зберігаючи при цьому температуру навколишнього середовища. Це помешкання коштує понад 7 000 000?, але його можна швидко продати за 5 500 000 ?.Інвестори, які шукають рентабельність інвестицій, можуть розраховувати на щомісячний дохід від оренди щонайменше 17 000?.Ви не знайдете іншої нерухомості, подібної до цієї, за розташуванням, якістю будівництва та великими розмірами.