Промышленное для покупки в Эль Анхель, Андалусия

ЕДИНСТВЕННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРЕ МАРБЕЛЬИ? ЦЕНА НА ПРОДАЖУ ПОТРЯСАЮЩЕЕ ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМ И ПОСТРОЕНА НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ.РАСПОЛОЖЕНИЕ! Это единственное в своем роде свойство, стратегически расположенное на Авенида Рикардо Сориано 65, прямо у входа в центр города Марбелья на кольцевой развязке Пирули. Это свойство видно десяткам тысяч автомобилей и людей, которые проезжают мимо каждый день. Любой и каждый, кто проезжает через Марбелью, пройдет мимо этого магазина. РАЗМЕР! Эта собственность является единственной в своем роде, это один из очень немногих магазинов во всей Марбелье, который не только имеет удивительно большую внутреннюю площадь 950 м2, распределенную на двух этажах, но также имеет 400 м2 террасы на открытом воздухе с частным использованием. Вы не найдете в Марбелье многих, если таковые имеются, недвижимости таких больших размеров, как эта. ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ! Это свойство было отремонтировано с высочайшим уровнем качества и вниманием к деталям. Ремонт этого магазина был проведен с особой тщательностью, чтобы максимально использовать каждый ценный квадратный метр. Трубы были перемещены, чтобы использовать максимально возможную высоту потолка. На верхнем этаже максимальная высота потолка составляет 3 метра, а на нижнем этаже максимальная высота потолка составляет 3,6 метра. Такая высота крайне редко встречается в других коммерческих объектах Марбельи.СТРОИТЕЛЬСТВО!1. Все трубы были изолированы для снижения шума. Установлена новая электропроводка и освещение.2. 12 новых фанкойлов Daikin были установлены для обеспечения максимального температурного комфорта. Эти фанкойлы являются энергоэффективными за счет использования водяного котла и системы охлаждения для регулировки внутренней температуры.3. Установлен новый подъемник грузоподъемностью 2000 кг.4. 3 новые ванные комнаты, полностью облицованные керамогранитом5. Совершенно новая конструкция железной лестницы с ступенями, покрытыми кварцем, и светодиодной подсветкой каждой ступени6. Стеклянный фасад окружает здание с 3-х сторон, главная сторона выходит на Авенида Рикардо Сориано. Стекло безопасное, толщиной 2 см. Обеспечение максимальной безопасности и защиты магазина. Это стекло пришлось специально заказывать из-за его высоты 3 метра и толщины 2 см.7. Внешняя терраса была построена с системой настила, каждая часть которой может быть снята по отдельности для легкого доступа к нижней части.8. Терраса была гидроизолирована двумя слоями битумной ткани, что обеспечивает максимальную гидроизоляционную защиту на десятилетия вперед.9. Наружная терраса закрыта по периметру стеклом толщиной 2 см10. На нижнем этаже установлен совершенно новый воздухообменник Daikin, который может подавать свежий воздух на нижний этаж, сохраняя при этом температуру окружающей среды. Это имущество стоит более 7 000 000 фунтов стерлингов, но при быстрой продаже его цена составляет 5 500 000 евро. ?. Инвесторы, ищущие ROI, могут рассчитывать на ежемесячный доход от аренды не менее 17 000?. Вы не найдете никакой другой недвижимости с таким расположением, качеством сборки и огромными размерами.