Industriel acheter à L'Ange, Andalousie

UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEUR EN IMMOBILIER COMMERCIAL UNIQUE DANS LE CENTRE-VILLE DE MARBELLA ? PRIX À SELLAMAZING ATTENTION AUX DÉTAILS ET CONSTRUIT POUR DURER DES DÉCENNIES.EMPLACEMENT ! Cette propriété est unique en son genre, stratégiquement située sur l'Avenida Ricardo Soriano 65, juste à l'entrée du centre-ville de Marbella, au rond-point de Piruli. Cette propriété est visible par les dizaines de milliers de voitures et de personnes qui y passent chaque jour. Tous ceux qui passent par Marbella passeront par cette boutique.TAILLE ! Cette propriété est unique en son genre, c'est l'un des rares magasins de Marbella à disposer non seulement d'un espace intérieur incroyablement grand de 950 m2 répartis sur deux étages, mais également de 400 m2 de terrasse extérieure à usage privé. Vous ne trouverez pas beaucoup de propriétés à Marbella, voire aucune, qui ont des dimensions aussi grandes que celle-ci. RÉNOVÉ ! Cette propriété a été rénovée avec le plus haut niveau de qualité et d'attention aux détails possible. La rénovation de ce magasin a été méticuleusement effectuée pour tirer parti de chaque précieux mètre carré possible. Les tubes ont été déplacés pour profiter des hauteurs de plafond les plus élevées possibles. Le dernier étage a une hauteur de plafond maximale de 3 mètres, tandis que le rez-de-chaussée a une hauteur de plafond maximale de 3,6 mètres. Des hauteurs comme celles-ci sont extrêmement rares à trouver dans d'autres propriétés commerciales à travers Marbella.CONSTRUCTION!1. Tous les tubes ont été isolés pour réduire le bruit. Tout nouveau câblage électrique et lumières ont été installés.2. 12 nouveaux ventilo-convecteurs Daikin ont été installés pour offrir un confort de température maximal. Ces ventilo-convecteurs sont économes en énergie en utilisant une chaudière à eau et un système de refroidissement pour ajuster les températures intérieures.3. Un ascenseur d'une capacité de 2000kgs a été installé tout neuf.4. 3 salles de bains flambant neuves, entièrement carrelées de porcelaine5. Nouvelle structure d'escalier en fer avec des marches recouvertes de quartz et des lumières LED éclairant chaque marche6. La façade en verre entoure la propriété sur 3 côtés, le côté principal faisant face à l'Avenida Ricardo Soriano. Le verre est en verre de sécurité de 2 cm d'épaisseur. Assurer une sécurité et une protection maximales de la boutique. Ce verre a dû être commandé spécialement en raison de sa hauteur de 3 mètres et de son épaisseur de 2 cm.7. La terrasse extérieure a été construite avec un système de platelage dont chaque pièce peut être retirée individuellement pour un accès facile à la partie inférieure.8. La terrasse a été imperméabilisée avec deux avocats de tissu d'asphalte, offrant des protections d'imperméabilisation maximales pour les décennies à venir.9. La terrasse extérieure a été fermée sur tout le pourtour par une vitre épaisse de 2 cm10. Le rez-de-chaussée dispose d'un tout nouvel échangeur d'air Daikin qui peut fournir de l'air frais au rez-de-chaussée, tout en maintenant la température ambiante. Cette propriété vaut plus de 7 000 000 ? ?.Les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement peuvent s'attendre à un revenu locatif mensuel d'au moins 17 000 ?.Vous ne trouverez aucune autre propriété comme celle-ci, son emplacement, sa qualité de construction et ses dimensions massives.