Przemysłowy kup w El Anioł, Andaluzja

JEDYNA W RODZAJU SZANSA DLA INWESTORÓW NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH W CENTRUM MARBELLA? CENA DO SELLAMAZINGU UWAGI NA SZCZEGÓŁY I ZBUDOWANE NA DZIESIĘCIOLECIA. LOKALIZACJA! Ta nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju, strategicznie położona przy Avenida Ricardo Soriano 65, tuż przy wjeździe do centrum Marbelli na rondzie Piruli. Ta nieruchomość jest widoczna dla dziesiątek tysięcy samochodów i ludzi, którzy codziennie przejeżdżają obok. Każdy, kto przejdzie przez Marbellę, przejdzie obok tego sklepu.ROZMIAR! Ta nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju, jest to jeden z niewielu sklepów w całej Marbelli, który ma nie tylko niesamowicie dużą powierzchnię wewnętrzną 950 m2 na dwóch piętrach, ale także ma 400 m2 powierzchni tarasu na zewnątrz do użytku prywatnego. Nie znajdziesz wielu, jeśli w ogóle, nieruchomości w Marbelli, które mają tak duże wymiary jak ta. ODNOWIONE! Ta nieruchomość została odnowiona z najwyższą jakością i dbałością o szczegóły. Remont tego sklepu został starannie wykonany, aby wykorzystać każdy możliwy cenny metr kwadratowy. Rury zostały przeniesione, aby wykorzystać najwyższą możliwą wysokość sufitu. Najwyższe piętro ma maksymalną wysokość sufitu wynoszącą 3 metry, a dolne piętro ma maksymalną wysokość sufitu wynoszącą 3,6 metra. Takie wysokości są niezwykle rzadkie w innych nieruchomościach komercyjnych w całej Marbelli. BUDOWNICTWO!1. Wszystkie rury zostały zaizolowane w celu redukcji hałasu. Zainstalowano nowe okablowanie elektryczne i oświetlenie.2. Zainstalowano 12 zupełnie nowych klimakonwektorów Daikin, aby zapewnić maksymalny komfort temperaturowy. Te klimakonwektory są energooszczędne dzięki zastosowaniu bojlera wodnego i układu chłodniczego do regulacji temperatur wewnętrznych.3. Winda elewatorowa o udźwigu 2000kg została zainstalowana fabrycznie nowa.4. 3 nowe łazienki, całkowicie wyłożone porcelaną5. Zupełnie nowa żelazna konstrukcja schodów ze stopniami pokrytymi kwarcem i diodami LED oświetlającymi każdy stopień6. Szklana fasada otacza posiadłość z 3 stron, przy czym główna strona wychodzi na Avenida Ricardo Soriano. Szkło jest szkłem bezpiecznym o grubości 2 cm. Zapewnienie maksymalnego bezpieczeństwa i ochrony sklepu. Szkło to musiało być specjalnie zamówione ze względu na jego wysokość 3 metry i grubość 2 cm.7. Na tarasie zewnętrznym zastosowano system poszycia, dzięki któremu każdy element można indywidualnie wyjąć, aby ułatwić dostęp do części spodniej.8. Taras został uszczelniony przez dwóch prawników z tkaniny asfaltowej, zapewniając maksymalną ochronę wodoodporną na nadchodzące dziesięciolecia.9. Zewnętrzny taras został zamknięty na całym obwodzie grubym szkłem o grubości 2 cm10. Na parterze znajduje się zupełnie nowy wymiennik powietrza Daikin, który może dostarczać świeże powietrze na podłogę na dole, utrzymując jednocześnie temperaturę otoczenia. Ta nieruchomość jest warta ponad 7.000.000?, ale wyceniono ją na szybką sprzedaż na 5.500.000 ?.Inwestorzy poszukujący zwrotu z inwestycji mogą spodziewać się miesięcznego dochodu z najmu co najmniej 17.000?. Nie znajdziesz innej takiej nieruchomości, lokalizacji, jakości wykonania i ogromnych rozmiarów.