Industriel for Køb i El Angel, Andalusien

EN AF EN Slags KOMMERCIEL EJENDOMS INVESTORMULIGHED I MARBELLA BYCENTER? PRIS TIL SELLAMAZING OPMÆRKSOM PÅ DETALJER OG BYGGET TIL AT HOLDE I ÅRTIDER. PLACERING! Denne ejendom er enestående, strategisk placeret på Avenida Ricardo Soriano 65 lige ved indgangen til Marbellas centrum i Piruli-rundkørslen. Denne ejendom er synlig for de titusindvis af biler og mennesker, der passerer forbi hver dag. Enhver og enhver, der kommer gennem Marbella, vil gå forbi denne butik. STØRRELSE! Denne ejendom er enestående, det er en af de meget få butikker i hele Marbella, der ikke kun har et fantastisk stort indvendigt areal på 950 m2 fordelt på to etager, men det har også 400 m2 udvendigt terrasseareal med privat brug. Du vil ikke finde mange, om nogen, ejendomme i Marbella, der har så store dimensioner som denne. RENOVERET! Denne ejendom er blevet renoveret med det højeste niveau af kvalitet og sans for detaljer muligt. Renoveringen af denne butik er blevet omhyggeligt udført for at drage fordel af enhver værdifuld kvadratmeter mulig. Rør er blevet flyttet for at udnytte de højest mulige loftshøjder. Den øverste etage har en maksimal loftshøjde på 3 meter, mens den nederste etage har en maksimal loftshøjde på 3,6 meter. Højder som disse er ekstremt sjældne at finde i andre kommercielle ejendomme i hele Marbella.BYGNING!1. Alle rørene er isoleret for støjreduktion. Der er installeret helt nye elektriske ledninger og lys.2. 12 helt nye Daikin ventilatorspoler er blevet installeret for at give maksimal temperaturkomfort. Disse fan coils er energieffektive ved at bruge en vandkedel og et kølesystem til at justere de indvendige temperaturer.3. En elevator med en kapacitet på 2000 kg er blevet installeret helt ny.4. 3 helt nye badeværelser, komplet flisebelagt med porcelæn5. Splinterny jerntrappestruktur med trinene dækket af kvarts og led-lys, der oplyser hvert trin6. Glasfacaden omslutter ejendommen på 3 sider, hvor hovedsiden vender mod Avenida Ricardo Soriano. Glasset er 2 cm tykt sikkerhedsglas. Giver maksimal sikkerhed og beskyttelse af butikken. Dette glas måtte specialbestilles på grund af dets højde på 3 meter og 2 cm tykkelse.7. Den udvendige terrasse er bygget med et system af terrasser, at hvert stykke kan fjernes individuelt for nem adgang til den nedenstående del.8. Terrassen er blevet vandtæt med to advokater af asfaltstof, hvilket giver maksimal vandtætningsbeskyttelse i årtier fremover.9. Den udvendige terrasse er lukket af omkring omkredsen med tykt 2 cm glas10. Underetagen har en splinterny Daikin-luftvekslermaskine, der kan give frisk luft til underetagens gulv, samtidig med at den omgivende temperatur opretholdes. Denne ejendom er mere end 7.000.000 værd?, men er prissat for et hurtigt salg til 5.500.000 ?.Investorer, der leder efter et ROI, kan forvente en månedlig lejeindtægt på mindst 17.000?. Du vil ikke finde nogen anden ejendom som denne, beliggenhed, byggekvalitet og massive dimensioner.