Industriale para comprar en El Angelo, Andalusia

OPPORTUNITÀ DI INVESTITORE DI PROPRIETÀ COMMERCIALI UNICA NEL CENTRO DI MARBELLA? PREZZO SELLAMAZZANTE ATTENZIONE AI DETTAGLI E COSTRUITO PER DURARE DECENNI. POSIZIONE! Questa proprietà è unica nel suo genere, strategicamente situata in Avenida Ricardo Soriano 65 proprio all'ingresso del centro di Marbella nella rotonda di Piruli. Questa proprietà è visibile alle decine di migliaia di auto e persone che passano ogni giorno. Chiunque e chiunque passi da Marbella passerà da questo negozio. TAGLIA! Questa proprietà è unica nel suo genere, è uno dei pochissimi negozi in tutta Marbella che non solo ha uno spazio interno incredibilmente ampio di 950 m2 distribuito su due piani, ma ha anche 400 m2 di terrazza esterna ad uso privato. Non troverai molte proprietà a Marbella con dimensioni così grandi come questa. RISTRUTTURATO! Questa proprietà è stata ristrutturata con il più alto livello di qualità e attenzione ai dettagli possibili. La ristrutturazione di questo negozio è stata meticolosamente eseguita per sfruttare ogni prezioso metro quadrato possibile. I tubi sono stati spostati per sfruttare le altezze del soffitto più alte possibili. L'ultimo piano ha un'altezza massima del soffitto di 3 metri, mentre il piano inferiore ha un'altezza massima del soffitto di 3,6 metri. Altezze come queste sono estremamente rare da trovare in altre proprietà commerciali in tutta Marbella. COSTRUZIONE!1. Tutti i tubi sono stati isolati per la riduzione del rumore. Sono stati installati nuovissimi cablaggi elettrici e luci.2. Sono stati installati 12 nuovissimi ventilconvettori Daikin per offrire il massimo comfort termico. Questi ventilconvettori sono efficienti dal punto di vista energetico utilizzando una caldaia ad acqua e un sistema di refrigerazione per regolare le temperature interne.3. Un ascensore con una capacità di 2000 kg è stato installato nuovo di zecca.4. 3 bagni nuovissimi, completamente piastrellati in porcellana5. Nuovissima struttura scala in ferro con gradini rivestiti in quarzo e luci led che illuminano ogni gradino6. La facciata in vetro avvolge la proprietà su 3 lati, con il lato principale rivolto verso Avenida Ricardo Soriano. Il vetro è in vetro di sicurezza di 2 cm di spessore. Fornire la massima sicurezza e protezione del negozio. Questo vetro ha dovuto essere ordinato appositamente a causa della sua altezza di 3 metri e dello spessore di 2 cm.7. La terrazza esterna è stata realizzata con un sistema di decking che può essere rimosso individualmente ogni pezzo per un facile accesso alla parte sottostante.8. La terrazza è stata impermeabilizzata con due telai di asfalto, fornendo le massime protezioni impermeabili per i decenni a venire.9. La terrazza esterna è stata chiusa perimetralmente con vetro spesso 2 cm10. Il piano inferiore ha un nuovissimo scambiatore d'aria Daikin che può fornire aria fresca al piano inferiore, mantenendo la temperatura ambiente. Questa proprietà vale oltre 7.000.000?, ma ha un prezzo per una vendita rapida di 5.500.000 ?.Gli investitori alla ricerca di un ROI possono aspettarsi un reddito da locazione mensile di almeno 17.000?.Non troverai nessun'altra proprietà come questa, posizione, qualità della costruzione e dimensioni enormi.