Будинок для покупки в Массалубренсе Кампанія

в центрі півострова Соррентіна, ексклюзивна садиба з вражаючим особняком з видом на море, фермою та заміськими будинками. Оточена оливковими деревами, виноградниками та цитрусовими деревами, вілла може похвалитися дивовижним панорамним видом на острови Неаполітанської затоки, Капрі, Іскья та Прочіда. Загальна площа будівель маєтку становить 4878 кв.м. Весь маєток класифікується як археологічна пам’ятка через наявність залишків римської вілли 1-го століття. До всіх міст Кампанії легко дістатися: Сорренто (5 км; 10 футів), Позітано (22 км; 45). '), Праяно (28 км; 1 год), Помпеї (30 км; 50 футів), Амальфі (36 км; 1 год 10 футів), Равелло (43 км; 1 год 25 футів) і Неаполі (53 км; 1 год 15 футів). Маєток розташовано на красивому мисі з видом на Неаполітанську затоку, в районі, який в римську епоху займала вілла патриція, побудована за династії Флавіїв (69 - 96 н. е.). Залишки вілли та її численних прибудов, добре видимі та розкидані по всьому місці, були вперше науково знайдені та позначені відомим археологом Мінгазіні на початку 20 століття. Побудована вздовж скель півострова Сорренто, сьогодні вілла знаходиться в руїнах, і єдиними видимими частинами є фундамент і кілька підземних приміщень (зараз відкриті), оскільки в середні віки люди, що населяли цей район, використовували римські будівлі як каменоломню. і знесли їх для повторного використання матеріалів. Однак прибережні вілли вже були залишені за імператора Нерона, і цей процес напевно прискорився виверженням Везувію (79 р. н. е.). У середньовіччі сільське господарство цього району призвело до того, що весь маєток був вкриті орними полями та садами, а сільськогосподарська діяльність тривала до 20 століття. у 1911 році підприємець Томмазо Астаріта купив ціле маєток і, завдяки своїй пристрасті до археології, сприяв величезній роботі з каталогізації та відновлення з реліквій, які потім були виставлені в невеликому музеї, побудованому на території. Інші артефакти потім були подаровані кільком музеям цього району, де вони зберігаються і сьогодні. Сім'я Астаріта також використовувала маєток для видобутку корисних копалин, і наслідки цього процесу все ще помітні на узбережжі. На початку 20-го століття вони також переробили вже існуючу садибну віллу, і вона набула теперішнього вигляду в стилі Ліберті. Вілла також описана в романі Матильди Серао Cuore infermo (1881): «Вілла оточена апельсиновими деревами. Але їхні гілки не можуть приховати балкони на першому поверсі. На другому поверсі відкривається вільний вид на зелено-білі пагорби, вкриті цитрусовими та оливковими деревами [:]. Велика тераса [:], Бельведер [:] з видом на все, простягається до горизонту і милується морем, від Капрі до Кастелламаре. Спадкоємці Томмазо продали віллу та навколишній маєток судновласнику Ахілле Лауро який приймав тут значущих особистостей свого часу між 1935 і 1937 роками. Після банкрутства Flotta Lauro в 1982 році маєток було продано справжнім власникам. Карта майна. Клацніть, щоб переглянути та/або завантажити PDF з високою роздільною здатністю. Вілла MANORIAL, розташована у приголомшливому місці на березі моря (1128 кв.м - 12137 кв.м, 9 спалень і 12 ванних кімнат) датується початком 19 століття і є на даний момент працює як бізнес-структура. Розташований на чотирьох поверхах, з'єднаних за допомогою ліфтів, особняк може похвалитися великими і світлими лаунжами, які в даний час використовуються як кімнати для сніданків і конференц-зали. - Перший поверх: великий хол з рецепцією, крита тераса, бар, офіси та ванна кімната; - Мезонін: велика ванна кімната для гостей; - Перший поверх: три оздоблені зали для заходів, спальня з окремою ванною кімнатою та дві панорамні тераси; - Другий поверх: два декорованих зали для заходів, спальня з окремою ванною кімнатою, гостьова ванна кімната і дві панорамні тераси; - Третій поверх: сім спалень з окремою ванною кімнатою. Гарна садибна капела входить до майно. його досі освячують і раз на місяць у будівлі проводяться меси. БУДІВКА «МУЗЕЙ» (460 кв.м. - 4950 кв.м.) пов'язана з головною віллою підземним тунелем і в ній розміщено експозицію артефактів відновлено в маєтку, офісах, професійній кухні (з ліфтом), складах та службових приміщеннях для персоналу. ПРИМІТКА ДЛЯ ЧИТАЧІВ - у наступному описі кількох будівель маєтку ми будемо використовувати такі терміни для опису квартир, щоб їх планування не повторювалося по всьому тексту: - Однокімнатна квартира: вітальня, спальня та ванна; - Двокімнатна квартира: вітальня, двоє спальні та ванна кімната; - Квартира-студія: вітальня/спальня з ванною кімнатою. БУДІВКУ 'DUE TORRI' (560 кв.м. - 6026 кв.м., 17 спалень, 15 ванних кімнат), розташована в м. Панорамне розташування, нещодавно відремонтований і містить п'ятнадцять гостьових номерів на трьох поверхах. Широкі тераси з видом на море (510 кв.м) пропонують приємний простір для відпочинку. - Підвал: дві однокімнатні квартири; - Перший поверх: три студії, чотири одномісні та дві двомісні квартири; - Перший поверх: чотири однокімнатні квартири. Пляжний клуб із рестораном (165 кв.м - 1775 кв.м, 2 спальні та 5 ванних кімнат) розташований на плато на березі моря. . Поєднані з пляжним клубом через підземний тунель, є стародавні каменоломні, які ідеально підходять для створення ще одного приватного пляжного клубу на узбережжі з зручностями та доступом до скель. У будівлі є центр геліотерапії та ресторан під відкритим небом. Понад 2000 кв.м відкритого простору обладнано шезлонгами та парасольками. - Перший поверх: професійна кухня з коморою, гігієнічні послуги для гостей, зона для персоналу з гардеробною та ванною; - Перший поверх: квартира власника з двома спальнями (одна з балконом і терасою) і двома ванними кімнатами. "CASA DUX" (95 кв.м - 1022 кв.м, 2 спальні та 2 ванні кімнати) містить два незалежних апартаменти з прекрасними терасами з видом Капрі. Будівля, з огляду на її престиж, у минулому використовувалася для прийому значущих особистостей кінематографу та модної індустрії. Прокладено БІЗНЕС-ЦЕНТР «ЛА КАНТИНА» (815 кв.м - 8769 кв.м, 3 спальні та 4 ванні кімнати). на чотирьох поверхах організовано наступним чином: - Підземні поверхи: приміщення для переробки винограду та оливок, гардеробна для персоналу з ванними кімнатами та дегустаційна кімната; - Перший поверх: магазин і комора; - Перший поверх: квартира наглядача, що складається з вітальні, кухні, двох спалень та ванної кімнати; - Другий поверх (підлягає реставрації): окрема квартира, що складається з вітальні, кухні, спальні та ванна кімната. ФЕРМЕРСЬКИЙ ДІМ «PRiSCO ROMANO» (584 кв.м. - 6284 кв.м., 12 спалень та 12 ванних кімнат), розташований у панорамному положенні, нещодавно відреставрований і на даний момент знаходиться на будівельній обробці: після завершення робіт він може використовувати для створення ще дванадцяти гостьових будинків. - Підвал: дві студії та чотири однокімнатні квартири. - Перший поверх: три однокімнатні квартири; - Перший поверх: три квартири-студії та лофти. ФЕРМЕРСЬКИЙ ДІМ "AMMiNiSTRATORE" (864 кв.м. - 9297 кв.м., 14 спалень, 14 ванних кімнат) розміщений на трьох поверхах і після реставрації може запропонувати чотирнадцять додаткових гостьових квартир. - Перший поверх: дві однокімнатні та три однокімнатні апартаменти; - Перший поверх: три одномісні та три однокімнатні апартаменти; - Другий поверх: дві однокімнатні та однокімнатні квартири. ФЕРМЕРСЬКИЙ ДІМ "CASONE" (207 кв.м - 2227 кв.м, 5 спалень, 5 ванних кімнат) також потребує реставрації та розміщений на двох поверхах: - Підвал: старі цистерни з водою, складські приміщення та склади. - Перший поверх: чотири однокімнатні та однокімнатні квартири. Об'єкт добудовується кількома навісами, складами, сільськогосподарські прибудови (розкидані по всій садибі серед посівів), теплиця.