σπίτι αγορά σε Massalubrense, Καμπανία

στην καρδιά της χερσονήσου Sorrentina, αποκλειστικό κτήμα με επιβλητικό αρχοντικό, φάρμα και εξοχικές κατοικίες με θέα στη θάλασσα. Περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα, αμπελώνες και εσπεριδοειδή, η βίλα προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στα νησιά του κόλπου της Νάπολης, το Κάπρι, την Ίσκια και την Προκίντα. Τα κτίρια του κτήματος ανέρχονται συνολικά σε 4.878 τμ. Ολόκληρο το κτήμα έχει ταξινομηθεί ως αρχαιολογικός χώρος λόγω της παρουσίας των υπολειμμάτων μιας ρωμαϊκής βίλας του 1ου αιώνα. Οι πόλεις της Καμπανίας είναι όλες εύκολα προσβάσιμες: Σορέντο (5 χλμ, 10'), Ποζιτάνο (22 χλμ, 45 '), Praiano (28km, 1h), Pompei (30km, 50'), Amalfi (36km, 1h 10'), Ravello (43km, 1h 25') και Napoli (53km, 1h 15'). Το κτήμα βρίσκεται σε ένα πανέμορφο ακρωτήρι με θέα στον κόλπο της Νάπολης, σε μια περιοχή που καταλήφθηκε στη ρωμαϊκή εποχή από μια πατρικιακή βίλα που χτίστηκε επί της δυναστείας των Φλαβιών (69 - 96 μ.Χ.). Τα ερείπια της βίλας και των πολλών παραρτημάτων της, καλά ορατά και διάσπαρτα παντού, ανακτήθηκαν για πρώτη φορά επιστημονικά και επισημάνθηκαν από τον διάσημο αρχαιολόγο Μινγκαζίνι στις αρχές του 20ού αιώνα. Χτισμένη στους βράχους της χερσονήσου του Σορέντο, η βίλα είναι σήμερα ερειπωμένη και τα μόνα ορατά μέρη είναι τα θεμέλια και μερικά από τα υπόγεια δωμάτια (τώρα εκτεθειμένα) αφού κατά τον Μεσαίωνα οι κάτοικοι της περιοχής χρησιμοποιούσαν ρωμαϊκά κτίρια ως λατομείο. και τα κατεδάφισε για να ξαναχρησιμοποιήσει τα υλικά. Ωστόσο, οι παράκτιες βίλες είχαν ήδη εγκαταλειφθεί υπό τον αυτοκράτορα Νέρωνα και η διαδικασία επιταχύνθηκε σίγουρα από την έκρηξη του Βεζούβιου (79 μ.Χ.). στο Μεσαίωνα η αγροτική οικονομία της περιοχής οδήγησε ολόκληρο το κτήμα να καλυμμένο σε καλλιεργήσιμες εκτάσεις και περιβόλια, με γεωργικές δραστηριότητες που ανέβηκαν μέχρι τον 20ο αιώνα. το 1911, ο επιχειρηματίας Tommaso Astarita αγόρασε ολόκληρο το κτήμα και, χάρη στο πάθος του για την αρχαιολογία, ευνόησε ένα τεράστιο έργο καταλογογράφησης και ανάκτησης των λειψάνων τα οποία στη συνέχεια εκτέθηκαν σε ένα μικρό μουσείο που χτίστηκε στην ιδιοκτησία. Άλλα αντικείμενα δόθηκαν τότε σε πολλά μουσεία της περιοχής, όπου βρίσκονται μέχρι σήμερα. Η οικογένεια Astarita χρησιμοποίησε επίσης το κτήμα για τις εξορυκτικές της δραστηριότητες και τα αποτελέσματα της διαδικασίας είναι ακόμα ορατά κατά μήκος της ακτής. Στις αρχές του 20ου αιώνα ανακατασκευάστηκαν και η προϋπάρχουσα αρχοντική βίλα και απέκτησε τη σημερινή της εμφάνιση σε στυλ Liberty. Η βίλα περιγράφεται επίσης στο μυθιστόρημα Cuore infermo (1881) της Matilde Serao: «Η βίλα περιβάλλεται από πορτοκαλιές. Όμως τα κλαδιά τους δεν μπορούν να κρύψουν τα μπαλκόνια του πρώτου ορόφου. Όσοι βρίσκονται στον δεύτερο όροφο απολαμβάνουν ελεύθερη θέα στους πράσινους και λευκούς λόφους που καλύπτονται από εσπεριδοειδή και ελαιόδεντρα [:]. Η μεγάλη βεράντα, το [:], το Belvedere [:] με θέα τα πάντα, εκτείνονται προς τον ορίζοντα και θαυμάζουν τη θάλασσα, από το Κάπρι μέχρι το Castellammare». Οι κληρονόμοι του Tommaso πούλησαν τη βίλα και το κτήμα γύρω από τον εφοπλιστή Achille Lauro ο οποίος φιλοξένησε εδώ σημαντικές προσωπικότητες της εποχής του μεταξύ 1935 και 1937. Με την πτώχευση του Flotta Lauro το 1982 το κτήμα πουλήθηκε στη συνέχεια στους πραγματικούς ιδιοκτήτες. Ένας χάρτης του ακινήτου. Κάντε κλικ για να δείτε και/ή να κατεβάσετε το PDF υψηλής ανάλυσης. Το MANORiAL ViLLA (1.128 τ.μ. - 12.137 τ.μ., 9 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια) βρίσκεται σε μια εκπληκτική θέση μπροστά στη θάλασσα, χρονολογείται από τις αρχές του 19ου αιώνα και είναι εργάζεται επί του παρόντος ως επιχειρηματική δομή. Χτισμένο σε τέσσερις ορόφους που συνδέονται μέσω ανελκυστήρων, το αρχοντικό διαθέτει μεγάλα και φωτεινά σαλόνια, που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως αίθουσες πρωινού και αίθουσες συσκέψεων. - Ισόγειο: μεγάλη αίθουσα με ρεσεψιόν, σκεπαστή βεράντα, μπαρ, γραφεία και μπάνιο. - Ημιώροφος: άφθονο μπάνιο επισκεπτών; - Πρώτος όροφος: τρεις διακοσμημένες αίθουσες εκδηλώσεων, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο πανοραμικές βεράντες. - Δεύτερος όροφος: δύο διακοσμημένες αίθουσες εκδηλώσεων, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, μπάνιο επισκεπτών και δύο πανοραμικές βεράντες. - Τρίτος όροφος: επτά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα ωραίο ΑΡΧΟΝΤΙΚΟ ΕΚΚΛΗΣΙ περιλαμβάνεται στο η ιδιοκτησία. εξακολουθεί να είναι καθαγιασμένο και τελείται λειτουργία στο κτήριο μία φορά το μήνα. Το ΚΤΙΡΙΟ «MUSEO» (460 τ.μ. - 4.950 τ.μ.) συνδέεται με την κύρια βίλα μέσω μιας υπόγειας σήραγγας και φιλοξενεί μια έκθεση με τα τεχνουργήματα ανακτήθηκε στο κτήμα, γραφεία, επαγγελματική κουζίνα (με ανελκυστήρα), αποθήκες και δωμάτια εξυπηρέτησης για το προσωπικό. ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΝΑΓΝΩΣΤΗ - στην ακόλουθη περιγραφή των διαφόρων κτιρίων του κτήματος θα χρησιμοποιήσουμε το ακόλουθοι όροι για την περιγραφή των διαμερισμάτων, έτσι ώστε η διάταξή τους να μην επαναλαμβάνεται σε όλο το κείμενο: - Μονό διαμέρισμα: σαλόνι, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο; - Δίκλινο διαμέρισμα: σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο; - Διαμέρισμα στούντιο: σαλόνι/υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Το ΚΤΙΡΙΟ 'DUE TORRI' (560 τ.μ. - 6.026 τ.μ., 17 υπνοδωμάτια και 15 μπάνια), που βρίσκεται στο μια πανοραμική θέση, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και στεγάζει δεκαπέντε ξενώνες σε τρεις ορόφους. Οι άφθονες βεράντες με θέα στη θάλασσα (510 τ.μ.) προσφέρουν έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση. - Υπόγειο: δύο μονόχωρα διαμερίσματα; - Ισόγειο: τρία στούντιο, τέσσερα μονόκλινα και δύο δίκλινα διαμερίσματα; - Πρώτος όροφος: τέσσερα μονόχωρα διαμερίσματα. Διατάσσεται σε δύο επίπεδα, το BEACH CLUB ΜΕ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ (165 τ.μ. - 1.775 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια) βρίσκεται σε ένα οροπέδιο δίπλα στη θάλασσα . Συνδέεται με το beach club μέσω μιας υπόγειας σήραγγας, υπάρχουν αρχαία λατομεία ιδανικά για την υλοποίηση ενός ακόμη ιδιωτικού παραθαλάσσιου beach club με εγκαταστάσεις και πρόσβαση στα βράχια. Το κτήριο διαθέτει κέντρο ηλιοθεραπείας και υπαίθριο εστιατόριο. Πάνω από 2.000 τμ υπαίθριου χώρου είναι εξοπλισμένος με ξαπλώστρες και ομπρέλες. - Ισόγειο: επαγγελματική κουζίνα με ντουλάπι, υπηρεσίες υγιεινής για τους επισκέπτες, χώρος προσωπικού με γκαρνταρόμπα και μπάνιο. - Πρώτα όροφος: διαμέρισμα ιδιοκτήτη με δύο υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκόνι και βεράντα) και δύο μπάνια. Το 'CASA DUX' (95 τ.μ. - 1.022 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια) φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες σουίτες με όμορφες βεράντες με θέα Capri. Το κτίριο, δεδομένου του κύρους του, χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν για να υποδεχτεί σημαντικές προσωπικότητες του κινηματογράφου και της βιομηχανίας της μόδας. Το ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ "LA CANTiNA" (815 τ.μ. - 8.769 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια) βρίσκεται σε τέσσερις ορόφους οργανωμένοι ως εξής: - Υπόγειοι όροφοι: δωμάτια επεξεργασίας σταφυλιών και ελιών, γκαρνταρόμπα προσωπικού με μπάνια και αίθουσα γευσιγνωσίας; - Ισόγειο: κατάστημα και αποθήκη; - Πρώτος όροφος: διαμέρισμα του φύλακα που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο; - Δεύτερος όροφος (προς αποκατάσταση): ανεξάρτητο διαμέρισμα που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Βρίσκεται σε πανοραμική θέση, το FARMHOUSE "PRiSCO ROMANO" (584 τ.μ. - 6.284 τ.μ., 12 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια) έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και είναι επί του παρόντος στο τελείωμα του κατασκευαστή: μόλις ολοκληρωθούν οι εργασίες θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία ακόμη δώδεκα ξενώνων. - Υπόγειο: δύο στούντιο και τέσσερα μονόχωρα διαμερίσματα. - Ισόγειο: τρία μονόχωρα διαμερίσματα; - Πρώτος όροφος: τρία στούντιο διαμερίσματα και σοφίτες. Η ΑΓΡΟΚΗ «AMMiNiSTRATORE» (864 τ.μ. - 9.297 τ.μ., 14 υπνοδωμάτια και 14 μπάνια) εκτείνεται σε τρεις ορόφους και μόλις αποκατασταθεί θα μπορούσε να προσφέρει δεκατέσσερις επιπλέον μονάδες επισκεπτών. - Ισόγειο: δύο στούντιο και τρία μονόκλινα διαμερίσματα; - Πρώτος όροφος: τρία μονόκλινα και τρία στούντιο διαμερίσματα; - Δεύτερος όροφος: δύο στούντιο και ένα μονόχωρο διαμέρισμα. Η ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ "CASONE" (207 τ.μ. - 2.227 τ.μ., 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια) πρέπει επίσης να ανακαινιστεί και εκτείνεται σε δύο ορόφους: - Υπόγειο: παλιές δεξαμενές νερού, αποθήκες και αποθήκες. - Ισόγειο: τέσσερα στούντιο και ένα μονό διαμέρισμα. Το ακίνητο ολοκληρώνεται στη συνέχεια από πολλά υπόστεγα, αποθήκες, αγροτικά παραρτήματα (διάσπαρτα σε όλο το κτήμα ανάμεσα στις καλλιέργειες) και ένα θερμοκήπιο.