بيت إلى شراء, ماسالوبرنسي كامبانيا

في قلب شبه جزيرة سورينتينا ، ملكية حصرية مع قصر مطل على البحر ومزرعة ومنازل ريفية. تحيط بالفيلا أشجار الزيتون وكروم العنب وأشجار الحمضيات ، وتتميز بإطلالة بانورامية مذهلة على جزر خليج نابولي وكابري وإسكيا وبروسيدا. تصل مباني الحوزة إلى إجمالي إجمالي يبلغ 4878 مترًا مربعًا من السطح. تم تصنيف العقار بأكمله كموقع أثري لوجود بقايا فيلا رومانية من القرن الأول. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن كامبانيا: سورينتو (5 كم ؛ 10 د) ، بوسيتانو (22 كم ؛ 45 ') ، برايانو (28 كيلومتر ، ساعة واحدة) ، بومبي (30 كيلومتر ، 50 دقيقة) ، أمالفي (36 كيلومتر ، ساعة واحدة و 10 دقيقة) ، رافيلو (43 كيلومتر ، ساعة و 25 دقيقة) ونابولي (53 كيلومتر ، ساعة و 15 دقيقة). يقع العقار على نتوء جميل يطل على خليج نابولي ، في منطقة احتلتها في العصر الروماني فيلا أرستقراطية بنيت في عهد أسرة فلافيان (69 - 96 م). تم استرداد بقايا الفيلا وملحقاتها العديدة ، المرئية جيدًا والمنتشرة في جميع أنحاء المكان ، علميًا لأول مرة ووسمها عالم الآثار الشهير مينجازيني في بداية القرن العشرين. تم بناء الفيلا على طول منحدرات شبه جزيرة سورينتو ، وهي الآن في حالة خراب والأجزاء المرئية الوحيدة هي الأساسات وعدد قليل من الغرف الموجودة تحت الأرض (مكشوفة الآن) منذ أن استخدم الناس الذين يسكنون المنطقة المباني الرومانية في العصور الوسطى كمحجر وهدمها لإعادة استخدام المواد. ومع ذلك ، فقد تم بالفعل التخلي عن الفيلات الساحلية في عهد الإمبراطور نيرو ، وقد تم تسريع العملية بالتأكيد بسبب ثوران بركان فيزوف (79 م). في العصور الوسطى ، أدى الاقتصاد الريفي في المنطقة إلى أن تصبح الحوزة بأكملها مغطاة في الحقول الصالحة للزراعة والبساتين ، مع استمرار الأنشطة الزراعية حتى القرن العشرين. في عام 1911 ، اشترى رجل الأعمال توماسو أستاريتا العقار بالكامل ، وبفضل شغفه بعلم الآثار ، فضل عملًا ضخمًا في الفهرسة والتعافي من الآثار التي تم عرضها بعد ذلك في متحف صغير تم بناؤه في مكان الإقامة. ثم تم إهداء قطع أثرية أخرى للعديد من المتاحف في المنطقة ، حيث لا تزال موجودة حتى اليوم. استخدمت عائلة Astarita أيضًا الحوزة لعمليات التعدين وما زالت آثار العملية مرئية على طول الساحل. في بداية القرن العشرين ، تم أيضًا إعادة صياغة فيلا مانورال الموجودة مسبقًا واكتسبت مظهرها الحالي على طراز Liberty. تم وصف الفيلا أيضًا في رواية Cuore infermo (1881) لماتيلدي سيراو: "الفيلا محاطة بأشجار البرتقال. لكن فروعهم لا تستطيع إخفاء الشرفات في الطابق الأول. تتمتع تلك الموجودة في الطابق الثاني بإطلالة مجانية على التلال الخضراء والبيضاء المغطاة بأشجار الحمضيات والزيتون [:]. الشرفة الواسعة ، [:] ، بلفيدير [:] المطل على كل شيء ، يمتد نحو الأفق ويعجب بالبحر ، من كابري إلى كاستيلاماري. باع ورثة توماسو الفيلا والعقار المحيط بها لمالك السفينة أكيل لاورو الذي استضاف هنا شخصيات مهمة في عصره بين عامي 1935 و 1937. مع إفلاس فلوتا لاورو في عام 1982 ، تم بيع العقار بعد ذلك إلى الملاك الفعليين. خريطة للعقار. انقر لعرض و / أو تنزيل ملف PDF عالي الدقة. يقع MANORiAL ViLLA (1128 مترًا مربعًا - 12137 قدمًا مربعًا و 9 غرف نوم و 12 حمامًا) في موقع مذهل على الواجهة البحرية ويعود تاريخه إلى أوائل القرن التاسع عشر وهو تعمل حاليًا كهيكل تجاري. يقع القصر على أربعة طوابق متصلة من خلال المصاعد ، ويضم صالات كبيرة ومشرقة ، تستخدم حاليًا كغرف إفطار وغرف اجتماعات. - الطابق الأرضي: صالة كبيرة مع استقبال وشرفة مغطاة وبار ومكاتب وحمام ؛ - طابق الميزانين: حمام واسع للضيوف ؛ - الطابق الأول: ثلاث قاعات مناسبات مزينة ، وغرفة نوم بحمام داخلي وشرفتين بانوراميتين ؛ - الطابق الثاني: قاعتان مزخرفتان للمناسبات ، وغرفة نوم بحمام داخلي ، وحمام للضيوف وشرفتين بانوراميتين ؛ - الطابق الثالث: سبع غرف نوم مع حمام داخلي. تم تضمين CHAPEL MANORiAL لطيف في الملكية. لا يزال مكرسًا ويتم تنظيم الكتلة في المبنى مرة واحدة في الشهر. يرتبط "متحف BUiLDiNG" (460 مترًا مربعًا - 4950 قدمًا مربعًا) بالفيلا الرئيسية عبر نفق تحت الأرض ويستضيف معرضًا للمشغولات اليدوية تم استردادها في التركة والمكاتب والمطبخ الاحترافي (مع المصعد) والمستودعات وغرف الخدمة للموظفين. ملاحظة للقارئ - في الوصف التالي للعديد من المباني في الحوزة ، سنستخدم المصطلحات التالية لوصف الشقق ، بحيث لا يتكرر تصميمها في جميع أنحاء النص: - شقة فردية: غرفة معيشة ، وغرفة نوم ، وحمام ؛ - شقة مزدوجة: غرفة معيشة ، اثنان غرف نوم وحمام ؛ - شقة استوديو: معيشة / غرفة نوم مع حمام. BUiLDiNG 'DUE TORRi' (560 مترًا مربعًا - 6،026 قدمًا مربعًا ، و 17 غرفة نوم ، و 15 حمامًا) ، وتقع في موقع بانورامي ، تم تجديده مؤخرًا ويضم خمسة عشر وحدة للضيوف موزعة على ثلاثة طوابق. توفر التراسات الواسعة المطلة على البحر (510 متر مربع) مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء. - الطابق السفلي: شقتان فرديتان ؛ - الطابق الأرضي: ثلاثة استوديوهات ، وأربع شقق مفردة وشقق مزدوجة ؛ - الطابق الأول: أربع شقق مفردة. تم ترتيب مطعم BEACH CLUB WiTH RESTAURANT على مستويين (165 مترًا مربعًا - 1775 قدمًا مربعًا ، وغرفتي نوم و 5 حمامات) على هضبة على البحر . ترتبط بالنادي الشاطئي من خلال نفق تحت الأرض ، توجد محاجر قديمة مثالية لإنشاء نادي شاطئي خاص آخر على شاطئ البحر مع مرافق والوصول إلى الصخور. يضم المبنى مركزًا للعلاج بالشمس ومطعمًا في الهواء الطلق. تم تجهيز أكثر من 2000 متر مربع من المساحات الخارجية بكراسي الاستلقاء للتشمس والمظلات. - الطابق الأرضي: مطبخ احترافي مع مخزن ، وخدمات صحية للضيوف ، ومنطقة الموظفين مع غرفة تبديل ملابس وحمام ؛ - أولاً الطابق: شقة المالك مع غرفتي نوم (واحدة مع شرفة وشرفة) وحمامين. "CASA DUX" (95 مترًا مربعًا - 1،022 قدمًا مربعًا ، وغرفتي نوم ، وحمامين) يستضيف جناحين مستقلين مع شرفات جميلة تطل كابري. تم استخدام المبنى ، نظرًا لهيبته ، في الماضي للترحيب بالشخصيات المهمة في صناعة السينما والأزياء. تم وضع مركز الأعمال "لا كانتينا" (815 مترًا مربعًا - 8769 قدمًا مربعًا ، 3 غرف نوم و 4 حمامات) أكثر من أربعة طوابق منظمة على النحو التالي: - طوابق تحت الأرض: غرف لتجهيز العنب والزيتون ، وغرفة ملابس للموظفين بها حمامات وغرفة تذوق ؛ - الطابق الأرضي: متجر وغرفة تخزين ؛ - الطابق الأول: شقة الحارس مكونة من غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمام ؛ - الطابق الثاني (سيتم ترميمه): شقة مستقلة مكونة من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم و الحمام. يقع FARMHOUSE "PRiSCO ROMANO" (584 مترًا مربعًا - 6284 قدمًا مربعًا ، و 12 غرفة نوم و 12 حمامًا) في موقع بانورامي وقد تم تجديده مؤخرًا وهو حاليًا في مرحلة التشطيب: بمجرد الانتهاء من الأعمال ، يمكن تستخدم لإنشاء اثني عشر وحدة ضيوف إضافية. - القبو: استديوان وأربع شقق مفردة. - الطابق الأرضي: ثلاثة شقق مفردة - الطابق الأول: ثلاث شقق استوديو وغرف علوية. يقع The FARMHOUSE "AMMiNiSTRATORE" (864 متر مربع - 9،297 قدم مربع ، 14 غرفة نوم ، و 14 حمامًا) على ثلاثة طوابق و بمجرد الترميم يمكن أن يوفر أربعة عشر وحدة إضافية للضيوف. - الطابق الأرضي: استديوان وثلاث شقق فردية ؛ - الطابق الأول: ثلاث شقق فردية وثلاث شقق استوديو ؛ - الطابق الثاني: استوديو وشقة مفردة. The FARMHOUSE "CASONE" (207 متر مربع - 2،227 قدم مربع ، 5 غرف نوم ، و 5 حمامات) يجب ترميمه أيضًا وهو مقسم على طابقين: - القبو: صهاريج المياه القديمة وغرف التخزين والمخازن. - الطابق الأرضي: أربعة استوديوهات وشقق فردية. يتم استكمال العقار بعدة سقائف ومستودعات ، ملاحق زراعية (منتشرة في جميع أنحاء المزرعة) وبيت زجاجي.