Hus kjøp i Massalubrense, Campania

i hjertet av halvøya Sorrentina, eksklusiv eiendom med imponerende herskapshus med havutsikt, gård og landsteder. Villaen er omgitt av oliventrær, vingårder og sitrustrær, og har en fantastisk panoramautsikt over øyene i Napolibukta, Capri, ischia og Procida. Bygningene til eiendommen utgjør totalt 4 878 kvm overflate. Hele eiendommen er klassifisert som et arkeologisk sted for tilstedeværelsen av restene av en romersk villa fra 1. århundre. Byene i Campania er alle lett tilgjengelige: Sorrento (5 km; 10'), Positano (22 km; 45) '), Praiano (28 km; 1 t), Pompei (30 km; 50'), Amalfi (36 km; 1 t 10'), Ravello (43 km; 1 t 25') og Napoli (53 km; 1 t 15'). Eiendommen ligger på en vakker odde med utsikt over Napolibukten, i et område som ble okkupert i romertiden av en patrisiervilla bygget under det flaviske dynastiet (69 - 96 e.Kr.). Restene av villaen og dens mange annekser, godt synlige og spredt over hele plassen, ble først vitenskapelig gjenfunnet og merket av den kjente arkeologen Mingazzini på begynnelsen av 1900-tallet. Villaen er bygget langs klippene på Sorrento-halvøya, og er i dag i ruiner, og de eneste synlige delene er fundamentene og noen få av de underjordiske rommene (nå eksponert) siden i middelalderen brukte menneskene som bodde i området romerske bygninger som et steinbrudd og revet dem for å gjenbruke materialene. Kystvillaer ble imidlertid allerede forlatt under keiser Nero, og prosessen ble garantert fremskyndet av Vesuvs utbrudd (79 e.Kr.). i middelalderen førte landlige økonomien i området til at hele eiendommen ble dekket av åker og frukthager, med landbruksaktiviteter frem til 1900-tallet. i 1911 kjøpte gründer Tommaso Astarita hele eiendommen og, takket være sin lidenskap for arkeologi, favoriserte et stort arbeid med katalogisering og gjenoppretting av relikviene som da ble stilt ut i et lite museum bygget i eiendommen. Andre gjenstander ble deretter gitt i gave til flere museer i området, hvor de fortsatt er i dag. Astarita-familien brukte også eiendommen til gruvedriften, og effekten av prosessen er fortsatt synlig langs kysten. På begynnelsen av 1900-tallet fikk de også omarbeidet den eksisterende herregårdsvillaen, og den fikk sitt nåværende utseende i Liberty-stil. Villaen er også beskrevet i Matilde Seraos roman Cuore infermo (1881): 'Villaen er omgitt av appelsintrær. Men grenene deres kan ikke skjule balkongene i første etasje. De i andre etasje har fri utsikt over de grønne og hvite åsene dekket av sitrus og oliventrær [:]. Den store terrassen, [:], Belvedere [:] med utsikt over alt, strekker seg mot horisonten og beundrer havet, fra Capri til Castellammare'. Tommasos arvinger solgte villaen og den omkringliggende eiendommen til skipsreder Achille Lauro som var vertskap for viktige personligheter fra sin tid mellom 1935 og 1937. Med Flotta Lauros konkurs i 1982 ble boet solgt til de faktiske eierne. Kart over eiendommen. Klikk for å se og/eller laste ned PDF-filen med høy oppløsning. MANORiAL ViLLA (1128 kvm - 12.137 kvm, 9 soverom og 12 bad) ligger i en fantastisk beliggenhet ved strandpromenaden og dateres tilbake til tidlig på 1800-tallet og er jobber for tiden som en forretningsstruktur. Herskapshuset er fordelt på fire etasjer forbundet med heiser, og kan skilte med store og lyse salonger, som for tiden brukes som frokostrom og møterom. - Første etasje: stor hall med resepsjon, overbygd terrasse, bar, kontorer og bad; - Mellometasje: stort gjestebad; - Første etasje: tre dekorerte arrangementshaller, soverom med eget bad og to panoramaterrasser; - Andre etasje: to dekorerte arrangementshaller, soverom med eget bad, gjestebad og to panoramaterrasser; - Tredje etasje: syv soverom med eget bad. Et pent MANORiAL CHAPEL er inkludert i eiendommen. det er fortsatt innviet og messe holdes i bygningen en gang i måneden. BYGNING 'MUSEO' (460 kvm - 4950 kvm) er knyttet til hovedvillaen gjennom en underjordisk tunnel og er vert for en utstilling av gjenstandene gjenfunnet i boet, kontorer, et profesjonelt kjøkken (med heis), lager og servicerom for personalet. NOTE TIL LESEREN - i den følgende beskrivelsen av de flere bygningene i boet vil vi bruke følgende termer for å beskrive leilighetene, slik at planløsningen ikke gjentas gjennom teksten: - Enkelt leilighet: stue, soverom og bad; - Dobbelt leilighet: stue, to soverom og bad; - Ettromsleilighet: stue/soverom med bad. BYGNING 'DUE TORRI' (560 kvm - 6.026 kvm, 17 soverom og 15 bad), beliggende i en panoramisk beliggenhet, har nylig blitt pusset opp og huser femten gjesteenheter over tre etasjer. Store terrasser med havutsikt (510 kvm) tilbyr et hyggelig uterom for å slappe av. - Kjeller: to enkeltleiligheter; - Første etasje: tre studio-, fire enkelt- og to doble leiligheter; - Første etasje: fire enkeltleiligheter. Beach Club med RESTAURANT (165 kvm - 1775 kvm, 2 soverom og 5 bad) ligger på et platå mot sjøen. . Koblet til strandklubben gjennom en underjordisk tunnel er det eldgamle steinbrudd som er ideelle for realisering av en annen privat strandklubb ved sjøen med fasiliteter og tilgang til steinene. Bygningen har et helioterapisenter og en friluftsrestaurant. Over 2000 kvm uteareal er utstyrt med solsenger og parasoller. - Første etasje: profesjonelt kjøkken med pantry, hygieniske tjenester for gjestene, personalområde med omkledningsrom og bad; - First etasje: eiers leilighet med to soverom (ett med balkong og terrasse) og to bad. 'CASA DUX' (95 kvm - 1022 kvm, 2 soverom og 2 bad) er vert for to uavhengige suiter med vakre terrasser med utsikt over Capri. Bygningen, gitt sin prestisje, ble tidligere brukt til å ta imot viktige personligheter fra kino- og moteindustrien. Forretningssenteret "LA CANTiNA" (815 kvm - 8 769 kvm, 3 soverom og 4 bad) er lagt over fire etasjer organisert som følger: - Underjordiske etasjer: rom for bearbeiding av druer og oliven, personalgarderobe med bad og smaksrom; - Første etasje: butikk og lagerrom; - Første etasje: vaktmesterleilighet bestående av stue, kjøkken, to soverom og bad; - Andre etasje (skal restaureres): uavhengig leilighet som består av stue, kjøkken, soverom og baderom. Gårdhuset "PRISCO ROMANO" (584 kvm - 6 284 kvm, 12 soverom og 12 bad) ligger i en panoramisk posisjon nylig blitt restaurert og er for tiden ferdigstilt: når arbeidet er fullført, kan det brukes til å lage ytterligere tolv gjesteenheter. - Kjeller: to studioer og fire enkeltleiligheter. - Første etasje: tre enkeltleiligheter; - Første etasje: tre studioleiligheter og lofter. GÅRDSHUS "AMMiNiSTRATORE" (864 kvm - 9.297 kvm, 14 soverom og 14 bad) er lagt over tre etasjer og en gang restaurert kan tilby fjorten ekstra gjesteenheter. - Første etasje: to studioer og tre enkeltleiligheter; - Første etasje: tre enkeltrom og tre studioleiligheter; - Andre etasje: to studio- og en enkeltleilighet. FARMHUS "CASONE" (207 kvm - 2227 kvm, 5 soverom og 5 bad) må også restaureres og er lagt over to etasjer: - Kjeller: gamle vannsisterner, lagerrom og varehus. - Første etasje: fire studio- og en enkeltleilighet. Eiendommen kompletteres da av flere skur, lager, landbruksannekser (spredt over hele eiendommen midt i dyrkingene), og et drivhus.