casa para comprar en Massalubrense, Campânia

no coração da Península Sorrentina, propriedade exclusiva com imponente casarão com vista para o mar, fazenda e casas de campo. Rodeada por oliveiras, vinhas e árvores cítricas, a villa oferece uma vista panorâmica incrível sobre as ilhas do Golfo de Nápoles, Capri, Ischia e Procida. Os edifícios da propriedade somam um total de 4.878 m2 de superfície. Toda a propriedade está classificada como sítio arqueológico pela presença dos restos de uma vila romana do século I. As cidades da Campânia são facilmente alcançáveis: Sorrento (5km; 10'), Positano (22km; 45 '), Praiano (28km; 1h), Pompeia (30km; 50'), Amalfi (36km; 1h 10'), Ravello (43km; 1h 25') e Nápoles (53km; 1h 15'). A propriedade está localizada em um belo promontório com vista para o Golfo de Nápoles, em uma área que foi ocupada na época romana por uma vila patrícia construída sob a dinastia Flaviana (69 - 96 dC). Os restos da vila e seus muitos anexos, bem visíveis e espalhados por todo o lugar, foram cientificamente recuperados e rotulados pelo famoso arqueólogo Mingazzini no início do século XX. Construída ao longo das falésias da Península de Sorrento, a vila está hoje em ruínas e as únicas partes visíveis são as fundações e algumas das salas subterrâneas (agora expostas) já que durante a Idade Média os habitantes da área usavam edifícios romanos como pedreira e os demoliu para reaproveitar os materiais. No entanto, as vilas costeiras já estavam sendo abandonadas sob o imperador Nero e o processo foi certamente acelerado pela erupção do Vesúvio (79 dC). na Idade Média a economia rural da área levou toda a propriedade a ser coberto de campos aráveis e pomares, com atividades agrícolas que vão até o século 20. em 1911, o empresário Tommaso Astarita comprou toda a propriedade e, graças à sua paixão pela arqueologia, favoreceu um enorme trabalho de catalogação e recuperação das relíquias que foram então expostas em um pequeno museu construído na propriedade. Outros artefactos foram então doados a vários museus da zona, onde ainda hoje se encontram. A família Astarita também utilizou a propriedade para suas operações de mineração e os efeitos do processo ainda são visíveis ao longo da costa. No início do século XX, também foi reformulada a vila senhorial pré-existente e adquiriu o seu atual estilo Liberty. A vila também é descrita no romance Cuore infermo de Matilde Serao (1881): 'A vila é cercada por laranjeiras. Mas seus galhos não podem esconder as varandas do primeiro andar. Os do segundo andar desfrutam de uma vista livre sobre as colinas verdes e brancas cobertas de citrinos e oliveiras [:]. O amplo terraço, [:], o miradouro [:] com vista para tudo, estende-se até ao horizonte e admira o mar, de Capri a Castellammare'. Os herdeiros de Tommaso venderam a villa e a propriedade circundante ao armador Achille Lauro que aqui hospedou personalidades importantes de seu tempo entre 1935 e 1937. Com a falência da Flotta Lauro em 1982 a propriedade foi então vendida aos atuais proprietários. Um mapa da propriedade. Clique para visualizar e/ou baixar o PDF em alta resolução. Localizado em uma posição deslumbrante à beira-mar, o MANORiAL ViLLA (1.128 m² - 12.137 sqft, 9 quartos e 12 banheiros) remonta ao início do século XIX e é atualmente trabalhando como uma estrutura de negócios. Distribuída em quatro pisos interligados por elevadores, o palacete dispõe de amplos e luminosos salões, actualmente utilizados como salas de pequeno-almoço e de reuniões. - Rés-do-chão: amplo salão com recepção, terraço coberto, bar, escritórios e casa de banho; - Mezanino: amplo banheiro social; - Primeiro andar: três salões de eventos decorados, quarto com banheiro privativo e dois terraços panorâmicos; - Segundo andar: dois salões de eventos decorados, quarto com banheiro privativo, banheiro social e dois terraços panorâmicos; - Terceiro andar: sete quartos com banheiro privativo. Uma bela CAPELA MANORIAL está incluída no a propriedade. ainda é consagrado e a missa é realizada no prédio uma vez por mês. O EDIFÍCIO 'MUSEU' (460 m² - 4.950 sqft) está ligado à vila principal através de um túnel subterrâneo e abriga uma exposição dos artefatos recuperados no espólio, escritórios, cozinha profissional (com elevador), armazéns e salas de serviço para o pessoal. NOTA PARA O LEITOR - na descrição seguinte dos vários edifícios do espólio utilizaremos o seguintes termos para descrever os apartamentos, para que seu layout não se repita ao longo do texto: - Apartamento individual: sala, quarto e banheiro; - Apartamento duplo: sala, dois quartos e banheiro; - Estúdio: sala/quarto com banheiro. O EDIFÍCIO 'DUE TORRi' (560 m² - 6.026 m², 17 quartos e 15 banheiros), localizado em uma posição panorâmica, foi recentemente remodelado e abriga quinze unidades de hóspedes em três andares. Amplos terraços com vista para o mar (510 m²) oferecem um agradável espaço ao ar livre para relaxar. - Cave: dois apartamentos individuais; - Térreo: três estúdios, quatro individuais e dois duplos; - Primeiro andar: quatro apartamentos individuais. Distribuído em dois níveis, o BEACH CLUB COM RESTAURANTE (165 m² - 1.775 m², 2 quartos e 5 banheiros) está situado em um platô à beira-mar . Ligados ao clube de praia através de um túnel subterrâneo existem antigas pedreiras ideais para a realização de outro clube de praia privado à beira-mar com instalações e acesso às rochas. O edifício possui um centro de helioterapia e um restaurante ao ar livre. Mais de 2.000 m² de área externa equipada com espreguiçadeiras e guarda-sóis. - Térreo: cozinha profissional com despensa, serviços de higiene para os hóspedes, área de funcionários com vestiário e banheiro; - Primeiro andar: apartamento do proprietário com dois quartos (um com varanda e terraço) e dois banheiros. 'CASA DUX' (95 m² - 1.022 pés quadrados, 2 quartos e 2 banheiros) abriga duas suítes independentes com belos terraços com vista Capri. O edifício, dado o seu prestígio, foi utilizado no passado para receber importantes personalidades da indústria do cinema e da moda. O CENTRO DE NEGÓCIOS "LA CANTINA" (815 m2 - 8.769 m2, 3 quartos e 4 casas de banho) está instalado distribuídos por quatro pisos organizados da seguinte forma: - Pisos subterrâneos: salas de processamento de uvas e azeitonas, camarim de pessoal com casas de banho e sala de provas; - Piso térreo: loja e arrecadação; - Primeiro andar: apartamento do diretor composto por sala, cozinha, dois quartos e banheiro; - Segundo andar (a ser restaurado): apartamento independente composto por sala, cozinha, quarto e casa de banho. Localizada numa posição panorâmica, a QUINTA "PRiSCO ROMANO" (584 m2 - 6.284 sqft, 12 quartos e 12 casas de banho) foi recentemente restaurada e encontra-se actualmente em fase de construção: concluídas as obras poderá ser usado para criar mais doze unidades de hóspedes. - Cave: dois estúdios e quatro apartamentos individuais. - Térreo: três apartamentos individuais; - Primeiro andar: três estúdios e lofts. A FARMHOUSE "AMMiNiSTRATORE" (864 m² - 9.297 pés quadrados, 14 quartos e 14 banheiros) é distribuída em três andares e uma vez restaurado poderia oferecer quatorze unidades adicionais para hóspedes. - Térreo: dois estúdios e três apartamentos individuais; - Primeiro andar: três apartamentos individuais e três estúdios; - Segundo andar: dois estúdios e um apartamento individual. A FARMHOUSE "CASONE" (207 m² - 2.227 sqft, 5 quartos e 5 banheiros) também precisa ser restaurada e está distribuída em dois andares: - Cave: antigas cisternas, arrecadações e armazéns. - Térreo: quatro estúdios e um apartamento. A propriedade é então completada por vários galpões, armazéns, anexos agrícolas (espalhados por toda a propriedade entre os cultivos) e uma estufa.