жилой дом для покупки в Массалубренсе, Кампания

в самом сердце полуострова Соррентина, эксклюзивное поместье с внушительным особняком с видом на море, фермой и загородными домами. Окруженная оливковыми деревьями, виноградниками и цитрусовыми деревьями, вилла может похвастаться потрясающим панорамным видом на острова Неаполитанского залива, Капри, Искью и Прочиду. Общая площадь зданий поместья составляет 4 878 кв.м. Все поместье классифицируется как место археологических раскопок из-за наличия остатков римской виллы 1-го века. До всех городов Кампании легко добраться: Сорренто (5 км; 10 минут), Позитано (22 км; 45 минут). '), Прайано (28 км; 1 час), Помпеи (30 км; 50 минут), Амальфи (36 км; 1 час 10 минут), Равелло (43 км; 1 час 25 минут) и Неаполь (53 км; 1 час 15 минут). >Поместье расположено на красивом мысе с видом на Неаполитанский залив, в районе, который в римскую эпоху был занят патрицианской виллой, построенной при династии Флавиев (69 - 96 гг. н.э.). Остатки виллы и ее многочисленные пристройки, хорошо видимые и разбросанные повсюду, впервые были научно восстановлены и помечены известным археологом Мингаззини в начале 20 века. Построенная вдоль скал полуострова Сорренто, вилла в настоящее время находится в руинах, и единственными видимыми частями являются фундамент и несколько подземных помещений (теперь выставленных напоказ), так как в средние века люди, населявшие этот район, использовали римские постройки в качестве каменоломни. и снесли их для повторного использования материалов. Однако прибрежные виллы уже были заброшены при императоре Нероне, и этот процесс наверняка ускорился извержением Везувия (79 г. н.э.). в средние века сельская экономика этого района привела к тому, что все поместье покрытых пахотными полями и фруктовыми садами, сельскохозяйственная деятельность велась вплоть до 20-го века. в 1911 году предприниматель Томмазо Астарита купил все поместье и, благодаря своей страсти к археологии, способствовал огромной работе по каталогизации и восстановлению реликвий, которые затем были выставлены в небольшом музее, построенном в собственности. Затем другие артефакты были подарены нескольким музеям района, где они находятся и по сей день. Семья Астарита также использовала поместье для добычи полезных ископаемых, и последствия этого процесса все еще видны на побережье. В начале 20 века они также переделали ранее существовавшую усадьбу, и она приобрела свой нынешний вид в стиле либерти. Вилла также описана в романе Матильды Серао «Cuore infermo» (1881 г.): «Вилла окружена апельсиновыми деревьями. Но их ветки не могут скрыть балконы на первом этаже. Те, что на втором этаже, имеют свободный вид на зеленые и белые холмы, покрытые цитрусовыми и оливковыми деревьями [:]. Широкая терраса, [:], Бельведер [:], возвышающийся над всем, тянется к горизонту и восхищает морем, от Капри до Кастелламаре». Наследники Томмазо продали виллу и окружающее поместье судовладельцу Акилле Лауро. который принимал здесь видных деятелей своего времени в период с 1935 по 1937 год. После банкротства Flotta Lauro в 1982 году поместье было продано фактическим владельцам. Карта собственности. Нажмите, чтобы просмотреть и/или загрузить файл в формате PDF с высоким разрешением. ВИЛЛА MANORiAL, расположенная в живописном месте на берегу моря (1128 кв. м, 9 спален и 12 ванных комнат), построена в начале 19 века. в настоящее время работает как бизнес-структура. Расположенный на четырех этажах, соединенных лифтами, особняк может похвастаться большими и светлыми салонами, которые в настоящее время используются в качестве залов для завтраков и конференц-залов. - Первый этаж: большой холл с рецепцией, крытая терраса, бар, офисы и ванная комната; - Мезонин: просторная гостевая ванная комната; - Первый этаж: три декорированных зала для мероприятий, спальня с ванной комнатой и две панорамные террасы; - Второй этаж: два декорированных зала для мероприятий, спальня с ванной комнатой, гостевой санузел и две панорамные террасы; - Третий этаж: семь спален с ванными комнатами. Красивая усадьба включена в стоимость. недвижимость. он до сих пор освящается, и раз в месяц в здании проводится месса. ЗДАНИЕ «МУЗЕЙ» (460 кв. м) соединено с главной виллой подземным туннелем и представляет собой экспозицию артефактов. в усадьбе восстановлены офисы, профессиональная кухня (с лифтом), склады и служебные помещения для персонала. ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ ЧИТАТЕЛЯ - в последующем описании нескольких зданий усадьбы мы будем использовать следующие термины для описания квартир, чтобы их планировка не повторялась по всему тексту: - Одноместный апартамент: гостиная, спальня и ванная комната; - Двухместный апартамент: гостиная, две спальни и ванная комната; - Квартира-студия: гостиная/спальня с ванной комнатой. ЗДАНИЕ 'DUE TORRI' (560 кв.м, 17 спален и 15 ванных комнат), расположенное в Панорамное расположение, было недавно отремонтировано и вмещает пятнадцать гостевых номеров на трех этажах. Просторные террасы с видом на море (510 кв.м.) предлагают приятное пространство для отдыха на свежем воздухе. - Цокольный этаж: две одноместные квартиры; - Первый этаж: три студии, четыре одноместных и две двухместных квартиры; - Первый этаж: четыре одноместных апартамента. ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ С РЕСТОРАНОМ, расположенный на двух уровнях (165 кв.м, 2 спальни и 5 ванных комнат), расположен на плато у моря. . С пляжным клубом через подземный туннель связаны древние карьеры, идеально подходящие для реализации еще одного частного приморского пляжного клуба с удобствами и доступом к скалам. В здании есть центр гелиотерапии и ресторан под открытым небом. Более 2000 м2 открытой площади оборудованы шезлонгами и зонтиками. - Первый этаж: профессиональная кухня с кладовой, гигиенические услуги для гостей, помещение для персонала с гардеробной и ванной комнатой; - Первый этаж этаж: квартира владельца с двумя спальнями (одна с балконом и террасой) и двумя ванными комнатами. 'CASA DUX' (95 кв. м, 2 спальни и 2 ванные комнаты) состоит из двух независимых люксов с красивыми террасами с видом на Капри. Здание, учитывая его престиж, в прошлом использовалось для приема видных деятелей киноиндустрии и индустрии моды. БИЗНЕС-ЦЕНТР «ЛА КАНТИНА» (815 кв.м, 3 спальни и 4 ванные комнаты) заложен на четырех этажах, организованных следующим образом: - Подземные этажи: помещения для обработки винограда и оливок, раздевалка для персонала с санузлами и дегустационный зал; - Цокольный этаж: магазин и складское помещение; - Первый этаж: квартира смотрителя, состоящая из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты; - Второй этаж (подлежит ремонту): отдельная квартира, состоящая из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. ванная комната. Расположенный в панорамном месте, ДОМ "PRiSCO ROMANO" (584 кв.м - 6 284 кв.фут, 12 спален и 12 ванных комнат) был недавно отреставрирован и в настоящее время находится в отделке: после завершения работ он может могут быть использованы для создания еще двенадцати гостевых квартир. - Цокольный этаж: две студии и четыре одноместных апартамента. - Цокольный этаж: три одноместные квартиры; - Первый этаж: три квартиры-студии и мансарды. ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ "AMMiNiSTRATORE" (864 кв.м - 9 297 кв. футов, 14 спален и 14 ванных комнат) расположен на трех этажах и после восстановления может быть предложено четырнадцать дополнительных гостевых квартир. - Первый этаж: две студии и три одноместных апартамента; - Первый этаж: три одноместных и три однокомнатных апартамента; - Второй этаж: две студии и одна квартира. ФЕРМА "CASONE" (207 кв.м, 5 спален и 5 ванных комнат) также нуждается в ремонте и состоит из двух этажей: - Подвал: старые цистерны с водой, кладовые и склады. - Первый этаж: четыре студии и одна квартира. Имущество затем дополняется несколькими навесами, складами, сельскохозяйственные пристройки (разбросанные по всему поместью среди посевов) и теплица.