жилой дом для покупки в Бирре, Лиссабон

Описание недвижимости Позвольте себе быть очарованным этой великолепной виллой в Кашкайше. С некоторыми улучшениями, сделанными недавно, из окон с двойным остеклением, электричества, полов, краски, канализации, …. Тем не менее, дом также имеет огромный потенциал, чтобы его можно было изменить по своему вкусу. Уже есть исследования, проведенные архитектурным бюро с несколькими вариантами, включая преобразование его в виллу с 5 спальнями, 4 из которых являются люксами. Архитектурное бюро может поделиться проектом и даже поддержать его завершение, если это необходимо. Энергетическая сертификация проводится до уже проведенных ремонтных работ. Ссылки на 3D-видео, доступные в объявлении, с некоторыми идеями, подготовленными архитектором о возможных изменениях, которые необходимо внести в собственность. Основные характеристики: - Вилла с превосходным расположением, в Байрру-ду-Росарио в Кашкайше - Земельный участок площадью 612 м2; - 418 м2 общей площади застройки; - 273 м2 общей частной площади; - 145 м2 зависимой общей площади; - Просторный бассейн размером 10 м х 4,5 м; - Площадка для барбекю в саду с опорной скамейкой, где уже установлена керамическая плита - Задний сад с ОТЛИЧНОЙ южной и западной солнечной ориентацией; - БОЛЬШАЯ многоцелевая открытая комната площадью 80 м2 с видом на сад и бассейн, снаружи дома, но с окнами из ПВХ и двойным термостеклом; - Площади ВЫСОКОГО размера; - 8 номеров с 4 спальнями, в том числе большой двухуровневый люкс и 3 из них с балконом; - Главная комната площадью 70 м2 с прямым выходом в сад и бассейн; - 4 полные ванные комнаты и 1 служебный туалет; - Кухня с возможностью расширения до гостиной в открытом пространстве; - Большое подвальное помещение с естественным освещением, ок. 70 м2, идеально подходит для кинотеатра, игровой комнаты, тренажерного зала, офиса и т.д.; - Комната для гостей / горничной в подвале, с большим окном и естественным освещением, с выходом в полностью оборудованную ванную комнату у двери спальни; - Окна ПВХ марки НАСАН с двойным и термостеклом, с отличной звуко- и теплоизоляцией; - Во всех частях дома есть окна (ВНУТРЕННИХ ПЕРЕГОРОДОК НЕТ), много света, отличный выход на солнце восток/юг/запад; - Светло-серый паркет и новые плинтуса; - Отличное расположение, в Байрру-ду-Росарио, в нескольких минутах ходьбы от башни, с легким доступом к различным услугам, таким как бензоколонка, супермаркеты, аптека, кондитерские, несколько ресторанов и других магазинов 5 мин. пешком, среди прочих удобств; - 2 АВТОМАТИЧЕСКИХ ворот, одни с калиткой для прохода пешеходов/автомобилей и другие для въезда автотранспорта с возможностью парковки до 4 автомобилей; Очень важное примечание: Имущество расположено в «Zona ARU» с программой стимулирования рекуперации и улучшения энергии, с возможностью будущего освобождения от IMT (прибыль около 100 000 евро) и другими льготами, такими как НДС по ставке 6% и освобождение от IMI на 3 годы. Забронируйте визит в Coldwell Banker City и наслаждайтесь всем, что может предложить Кашкайш!