loger acheter à Birre, Lisbonne

Description de la propriété Laissez-vous envoûter par cette spectaculaire villa à Cascais. Avec plusieurs améliorations apportées récemment, depuis les fenêtres à double vitrage, l'électricité, le sol, la peinture, les égouts, …. Cependant, la maison a également un énorme potentiel pour pouvoir être modifiée à votre guise. Il existe déjà des études réalisées par un bureau d'architecture avec plusieurs options, dont la transformer en une villa de 5 chambres dont 4 suites. Le bureau d'architecture est disponible pour partager le projet et même soutenir sa réalisation, si désiré. La certification énergétique est préalable aux rénovations déjà effectuées. Liens vidéo 3d disponibles dans l'annonce, avec quelques idées préparées par l'architecte sur les modifications possibles à apporter à la propriété Caractéristiques principales: - Villa avec emplacement Premium, à Bairro do Rosário à Cascais - Terrain de 612 m2 ; - 418 m2 de surface brute de construction ; - 273 m2 de surface privée brute ; - 145 m2 de Surface Brute Dépendante ; - Piscine généreuse de 10 mx 4,5 m ; - Espace barbecue dans le jardin avec banc de support où il y a déjà une plaque vitrocéramique installée - Jardin arrière avec EXCELLENTE orientation solaire sud et ouest; - GRANDE salle extérieure polyvalente, de 80 m2, face au jardin et à la piscine, à l'extérieur de la maison mais équipée de fenêtres en PVC et de double vitrage thermique; - Zones de grande taille; - 8 pièces, avec 4 Chambres, dont une grande Suite Duplex et 3 d'entre elles avec Balcon ; - Pièce principale de 70 m2, avec connexion directe au jardin et à la piscine ; - 4 salles de bain complètes et 1 WC de service ; - Cuisine avec possibilité d'extension au salon dans une solution à aire ouverte; - Grande pièce au sous-sol avec lumière naturelle, env. 70 m2, idéal pour Cinéma, salle de jeux, salle de gym, bureau, entre autres ; - Chambre d'invité/Femme de chambre au sous-sol, avec grande fenêtre et lumière naturelle, avec accès à une salle de bain complète à la porte de la chambre; - Fenêtres en PVC de marque NASAN avec verre double et thermique, avec une excellente isolation acoustique et thermique; - Toutes les divisions de la maison ont une fenêtre (il n'y a AUCUNE DIVISION INTÉRIEURE), beaucoup de lumière, excellente exposition au soleil est/sud/ouest; - Parquet gris clair et plinthes neuves ; - Excellent emplacement, à Bairro do Rosário, à distance de marche de la Tour, avec un accès facile à divers services, tels que la pompe à essence, les supermarchés, la pharmacie, les pâtisseries, plusieurs restaurants et autres commerces à 5 min. à pied, entre autres installations; - 2 portails AUTOMATIQUES, l'un avec un portillon pour l'accès piétons/véhicules et l'autre pour l'accès véhicules avec possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules ; Remarque très importante : La propriété est située dans la 'Zona ARU' avec un programme incitatif pour la récupération et l'amélioration de l'énergie, avec possibilité d'exonération future de l'IMT (gain d'environ 100 000 €) et d'autres avantages tels que la TVA à 6% et l'exonération de l'IMI pour 3 années. Réservez votre visite avec Coldwell Banker City et venez profiter de tout ce que Cascais a à offrir !