casa para comprar en Birre, Lisboa

Descrição da Propriedade Deixe-se encantar por esta espectacular moradia em Cascais. Com várias melhorias feitas recentemente, desde vidros duplos, electricidade, pavimentos, pintura, esgotos,…. No entanto, a casa também tem um enorme potencial para poder mudar ao seu gosto. Já existem estudos efectuados por um gabinete de arquitectura com várias opções, incluindo a sua transformação numa moradia com 5 quartos, sendo 4 suites. O gabinete de arquitetura está disponível para partilhar o projeto e até apoiar a sua finalização, se assim o desejar. A certificação energética é anterior às reformas já realizadas. Links de vídeo 3d disponíveis no anúncio, com algumas ideias elaboradas pelo arquiteto sobre possíveis alterações a serem feitas no imóvel Principais características: - Moradia com localização Premium, no Bairro do Rosário em Cascais - Lote de terreno com 612 m2; - 418 m2 de Área Bruta de Construção; - 273 m2 de Área Bruta Privada; - 145 m2 de Área Bruta Dependente; - Piscina generosa medindo 10 mx 4,5 m; - Zona de Barbecue no Jardim com bancada de apoio onde já está instalada uma placa vitrocerâmica - Jardim nas traseiras com EXCELENTE orientação solar sul e poente; - GRANDE sala exterior multiusos, com 80 m2, virada para o jardim e piscina, no exterior da casa mas equipada com janelas em PVC e vidro térmico duplo; - Áreas de grande porte; - 8 quartos, com 4 Quartos, incluindo uma grande Suite Duplex e 3 deles com Varanda; - Sala Principal com 70 m2, com ligação direta ao Jardim e Piscina; - 4 casas de banho completas e 1 WC de serviço; - Cozinha com possibilidade de ampliação para a sala em solução open space; - Grande cave com luz natural, aprox. 70 m2, ideal para Cinema, salão de jogos, ginásio, escritório, entre outros; - Quarto de hóspedes/Empregada na cave, com grande janela e luz natural, com acesso a uma casa de banho completa à porta do quarto; - Janelas em PVC da marca NASAN com vidro duplo e térmico, com excelente isolamento acústico e térmico; - Todas as divisões da casa têm janela (não existem DIVISÕES INTERIORES), muita luz, excelente exposição solar nascente/sul/poente; - Piso em parquet cinza claro e rodapés novos; - Excelente localização, no Bairro do Rosário, a curta distância da Torre, com fácil acesso a vários serviços, tais como Bomba de Gasolina, supermercados, Farmácia, Pastelarias, vários restaurantes e outros comércios a 5 min. a pé, entre outras facilidades; - 2 portões AUTOMÁTICOS, um com portão masculino para acesso de pedestres/veículos e outro para acesso de veículos com possibilidade de estacionamento de até 4 veículos; Nota muito importante: O imóvel localiza-se na 'Zona ARU' com um programa de incentivo à recuperação e beneficiação energética, com possibilidade de futura isenção de IMT (ganho de aprox. 100.000€) e outros benefícios como IVA a 6% e isenção de IMI por 3 anos. Marque a sua visita com a Coldwell Banker City e venha desfrutar de tudo o que Cascais tem para oferecer!