Hus for Køb i Birre, Lisboa

Ejendomsbeskrivelse Lad dig fortrylle af denne spektakulære villa i Cascais. Med adskillige forbedringer foretaget for nylig, fra termoruder, elektricitet, gulve, maling, kloakker, …. Huset har dog også et enormt potentiale for at kunne ændre efter din smag. Der er allerede undersøgelser udført af et arkitektkontor med flere muligheder, blandt andet at omdanne det til en villa med 5 soveværelser, hvoraf 4 er suiter. Arkitektkontoret står til rådighed for at dele projektet og endda støtte dets gennemførelse, hvis det ønskes. Energicertificering er forud for renoveringen allerede udført. 3D-videolinks tilgængelige i annoncen, med nogle ideer udarbejdet af arkitekten om mulige ændringer, der skal foretages på ejendommen Hovedtræk: - Villa med førsteklasses beliggenhed i Bairro do Rosario i Cascais - Grund med 612 m2; - 418 m2 bruttoanlægsareal; - 273 m2 brutto-privat areal; - 145 m2 afhængigt bruttoareal; - Generøs swimmingpool, der måler 10 mx 4,5 m; - Grillplads i haven med støttebænk, hvor der allerede er installeret en keramisk kogeplade - Baghave med fremragende syd og vest solorientering; - STORT multifunktions udendørs rum, med 80 m2, ud mod haven og swimmingpool, uden for huset, men udstyret med PVC vinduer og dobbelt termisk glas; - HØJ størrelse områder; - 8 værelser, med 4 soveværelser, inklusive en stor duplex-suite og 3 af dem med balkon; - Hovedværelse på 70 m2, med direkte forbindelse til haven og swimmingpoolen; - 4 komplette badeværelser og 1 servicetoilet; - Køkken med mulighed for udvidelse til stuen i frirumsløsning; - Stort kælderrum med naturligt lysindfald, ca. 70 m2, ideel til blandt andet biograf, spillerum, fitnesscenter, kontor; - Gæsteværelse / stuepige i kælderen, med stort vindue og naturligt lys, med adgang til et komplet badeværelse ved soveværelsesdøren; - NASAN-mærket PVC-vinduer med dobbelt og termisk glas, med fremragende akustisk og termisk isolering; - Alle opdelinger af huset har et vindue (der er INGEN INdvendige opdelinger), masser af lys, fremragende øst/syd/vest soleksponering; - Lysegråt parketgulv og nye fodlister; - Fremragende beliggenhed i Bairro do Rosário, gåafstand fra tårnet, med nem adgang til forskellige tjenester, såsom benzinpumpe, supermarkeder, apotek, konditorier, flere restauranter og andre butikker 5 min. til fods, blandt andre faciliteter; - 2 AUTOMATISKE porte, den ene med en manport for fodgængeradgang/køretøjer og den anden for køretøjsadgang med mulighed for parkering af op til 4 køretøjer; Meget vigtig bemærkning: Ejendommen er beliggende i 'Zona ARU' med et incitamentsprogram for energigenvinding og -forbedring, med mulighed for fremtidig fritagelse fra IMT (gevinst på ca. €100.000) og andre fordele såsom moms på 6% og fritagelse fra IMI for 3 flere år. Book dit besøg hos Coldwell Banker City og kom og nyd alt, hvad Cascais har at byde på!