Exklusives Haus von 418.00 sqft zu kaufen in Birre, Lissabon

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser spektakulären Villa in Cascais verzaubern. Mit mehreren kürzlich vorgenommenen Verbesserungen, von doppelt verglasten Fenstern, Strom, Fußböden, Farbe, Kanalisation, …. Das Haus hat jedoch auch enormes Potenzial, sich nach Ihren Wünschen verändern zu können. Es gibt bereits Studien eines Architekturbüros mit mehreren Optionen, darunter die Umwandlung in eine Villa mit 5 Schlafzimmern, von denen 4 Suiten sind. Das Architekturbüro steht zur Verfügung, um das Projekt zu teilen und auf Wunsch sogar bei der Fertigstellung zu unterstützen. Energieausweis ist vor den bereits durchgeführten Renovierungen. 3D-Video-Links in der Anzeige verfügbar, mit einigen vom Architekten vorbereiteten Ideen über mögliche Änderungen, die an der Immobilie vorgenommen werden können Haupteigenschaften: - Villa in erstklassiger Lage im Bairro do Rosário in Cascais - Grundstück mit 612 m2; - 418 m2 Bruttobaufläche; - 273 m2 private Bruttofläche; - 145 m2 abhängige Bruttofläche; - Großzügiger Swimmingpool mit den Maßen 10 mx 4,5 m; - Grillplatz im Garten mit Stützbank, wo bereits ein Cerankochfeld installiert ist - Garten hinter dem Haus mit AUSGEZEICHNETER Sonnenausrichtung nach Süden und Westen; - GROSSER Mehrzweck-Außenraum mit 80 m2, mit Blick auf den Garten und den Pool, außerhalb des Hauses, aber ausgestattet mit PVC-Fenstern und doppeltem Thermoglas; - HOHE Flächen; - 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, darunter eine große Duplex-Suite und 3 davon mit Balkon; - Hauptraum mit 70 m2, mit direkter Verbindung zum Garten und Swimmingpool; - 4 komplette Badezimmer und 1 Service-WC; - Küche mit Erweiterungsmöglichkeit zum Wohnzimmer in Open-Space-Lösung; - Großer Kellerraum mit Tageslicht, ca. 70 m2, ideal unter anderem für Kino, Spielzimmer, Fitnessstudio, Büro; - Gästezimmer / Dienstmädchen im Untergeschoss, mit großem Fenster und Tageslicht, mit Zugang zu einem kompletten Badezimmer an der Schlafzimmertür; - PVC-Fenster der Marke NASAN mit Doppel- und Thermoglas, mit ausgezeichneter Schall- und Wärmedämmung; - Alle Abteilungen des Hauses haben ein Fenster (es gibt keine Innenabteilungen), viel Licht, ausgezeichnete Ost-/Süd-/West-Sonneneinstrahlung; - Hellgrauer Parkettboden und neue Sockelleisten; - Ausgezeichnete Lage im Bairro do Rosário, nur wenige Gehminuten vom Turm entfernt, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, wie z. B. Benzinpumpe, Supermärkte, Apotheke, Konditoreien, mehrere Restaurants und andere Geschäfte 5 min. zu Fuß, unter anderem Einrichtungen; - 2 AUTOMATISCHE Tore, eines mit Personentor für Fußgänger / Fahrzeuge und das andere für den Fahrzeugzugang mit der Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge zu parken; Sehr wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich in der 'Zona ARU' mit einem Anreizprogramm zur Energierückgewinnung und -verbesserung, mit der Möglichkeit einer zukünftigen Befreiung von IMT (Gewinn von ca. 100.000 €) und anderen Vorteilen wie Mehrwertsteuer von 6 % und Befreiung von IMI für 3 Jahre. Buchen Sie Ihren Besuch bei Coldwell Banker City und genießen Sie alles, was Cascais zu bieten hat!