Huis voor Kopen in Birre, Lissabon

Beschrijving van eigendom Laat u betoveren door deze spectaculaire villa in Cascais. Met verschillende verbeteringen die recentelijk zijn aangebracht, van dubbele beglazing, elektriciteit, vloeren, verf, riolering, …. De woning heeft echter ook een enorm potentieel om naar eigen wens te kunnen veranderen. Er zijn al studies uitgevoerd door een architectenbureau met verschillende opties, waaronder het omvormen tot een villa met 5 slaapkamers, waarvan 4 suites. Het architectenbureau is beschikbaar om het project te delen en desgewenst zelfs te ondersteunen bij de voltooiing ervan. Energiecertificering gaat vooraf aan de reeds uitgevoerde renovaties. 3D-videolinks beschikbaar in de advertentie, met enkele ideeën opgesteld door de architect over mogelijke wijzigingen die aan het pand kunnen worden aangebracht Belangrijkste kenmerken: - Villa met Premium locatie, in Bairro do Rosário in Cascais - Perceel grond met 612 m2; - 418 m2 bruto bouwoppervlakte; - 273 m2 Bruto Eigen Oppervlakte; - 145 m2 Afhankelijke Bruto Oppervlakte; - Royaal zwembad van 10 mx 4,5 m; - Barbecuegebied in de tuin met steunbank waar al een keramische kookplaat is geïnstalleerd - Achtertuin met UITSTEKENDE zuid- en west oriëntatie op de zon; - GROTE multifunctionele buitenkamer, met 80 m2, met uitzicht op de tuin en het zwembad, buiten het huis maar voorzien van PVC-ramen en dubbel thermisch glas; - HOGE afmetingen; - 8 kamers, met 4 slaapkamers, waaronder een grote duplexsuite en 3 met balkon; - Hoofdkamer met 70 m2, met directe verbinding naar de tuin en het zwembad; - 4 complete badkamers en 1 servicetoilet; - Keuken met mogelijkheid tot uitbreiding naar de woonkamer in een open space oplossing; - Grote kelderruimte met veel lichtinval, ca. 70 m2, ideaal voor o.a. bioscoop, gameroom, gym, kantoor; - Gastenkamer / Meid in het souterrain, met groot raam en veel lichtinval, met toegang tot een complete badkamer bij de slaapkamerdeur; - PVC-ramen van het merk NASAN met dubbel en thermisch glas, met uitstekende akoestische en thermische isolatie; - Alle indelingen van de woning hebben een raam (er zijn GEEN BINNENAFDELINGEN), veel lichtinval, uitstekende oost/zuid/west zonligging; - Lichtgrijze parketvloer en nieuwe plinten; - Uitstekende locatie, in Bairro do Rosário, op loopafstand van de toren, met gemakkelijke toegang tot verschillende diensten, zoals benzinepomp, supermarkten, apotheek, banketbakkers, verschillende restaurants en andere winkels op 5 minuten. onder andere te voet; - 2 AUTOMATISCHE poorten, een met een mensenpoort voor toegang voor voetgangers / voertuigen en de andere voor toegang voor voertuigen met de mogelijkheid om tot 4 voertuigen te parkeren; Zeer belangrijke opmerking: Het pand is gelegen in 'Zona ARU' met een stimuleringsprogramma voor energieterugwinning en -verbetering, met de mogelijkheid van toekomstige vrijstelling van IMT (winst van ongeveer € 100.000) en andere voordelen zoals btw van 6% en vrijstelling van IMI voor 3 jaar. Boek uw bezoek bij Coldwell Banker City en kom genieten van alles wat Cascais te bieden heeft!