Другой для покупки в Кастельнодари, Окситания

СНИЖЕННАЯ ЦЕНА - Рядом с деревней, закрытое поместье, расположенное вдоль берега Канала дю Миди с замком, домиком привратника, коттеджем, коттеджом у канала, амбарами более 1000 м2 на участке 5,63 га с бассейном и садом. остатки оригинальной крепости. Возможность пришвартовать лодку. Замок, форт 17 века, перестроенный в 18 веке, сохранил свой первоначальный характер, очарование и особенности. - Расположение: В красивой деревне виноделов с магазином, баром, пекарней, рестораном, школой, почтой. офис, библиотека, в 10 минутах от Кастельнодари, в 40 минутах от Каркассона (аэропорт) и в 45 минутах от Тулузы (аэропорт). солдат к форту, который граничит с обсаженной деревьями подъездной дорогой, конюшнями и хозяйственными постройками. - Замок (840 м2, чердачное помещение 420 м2) Подвал: Мастерская 43,66 м2, коридор 6,2 м2 , кладовая 11 м2, бильярдная 12,83 м2 (выход в сад), винный погреб 14 м2. - Цокольный этаж: Холл 76,72 м2 (оригинальные кафельные полы, камин с резьбой по дереву, открытые балки , колонны, выход в задний сад и на террасу), гостиная/библиотека 67,90 м2 (оригинальная плитка, деревянные панели, резной камин, книжные полки), коридор 4,77 м2, кабинет e 7,37 м2, кладовая дворецкого 4,89 м2, оборудованная кухня 30,56 м2 (современный верхний и нижний шкафы, электрическая и газовая плита, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, дровяная печь, доступ в столовую, подсобное помещение и во двор) , кладовая 2,98 м2, коридор 10,10 м2, подсобное помещение 16,67 м2 (раковины, холодильники, стеллажи), столовая 64 м2 (обшивка деревянными панелями, оригинальная штукатурка потолка и плитки, резной камин), коридор 4,72 м2, кладовая 1,28 м2, туалет 4,5 м2 (умывальник, туалет), офис 19,63 м2 (деревянные панели, паркет, выход в столовую) с санузлом 8,63 м2 (душ, умывальник, туалет), парадная лестница, холл 29,07 м2, комната 12 м2, двор 58,41 м2 (солнечная терраса, крытые обеденные зоны), коридор 8,82 м2, мастерская 29,88 м2 (оригинальный камин, выход в сад), дровяной склад (2 этажа) 60 м2, душевая 2,34 м2, котельная 20,59 м2 (новоустановленный котел, крытый мангал). - 1 этаж: Площадка 8,62 м2, бильярдная 79 м2 (деревянная обшивка, стены) с задним балконом 4,81 м2 и передним балконом 2,25 м2, коридор/тренажерный зал 5,89 м2, спальня 12,26 м2, служебный коридор 7,38 м2, спальня 31,85 м2 (изогнутые шкафы, деревянные панели, камин) с ванной комнатой (туалет, душ, умывальник) и гардеробная 22,98 м2 (камин), коридор 4,70 м2, спальня 17,05 м2 с санузлом 9,7 м2 (ванна, умывальник, туалет), спальня 15,15 м2 с санузлом (душ, туалет, умывальник) , камин) и гардеробная 15,56 м2, спальня 29,71 м2 с ванной комнатой (ванна, умывальник), душевая 7,10 м2 (туалет, душ, выход в служебный коридор) и гардеробная 14,10 м2, библиотека 17,32 м2 (полки), спальня 19,08 м2, 4 комнаты 11,75 м2, 19 м2, 21 м2 и 15,6 м2. - 2-й этаж: мансардное помещение 420 м2 с оригинальным зерновым подъемником форта. - Коттедж 1 (80 м2) Первый этаж: Гостиная/встроенная кухня 40 м2 с камином. 1 этаж: 2 спальни, ванная комната (душ, умывальник, туалет). - Коттедж 2 (180 м2) Первый этаж: Гостиная с камином, кухня санузел. 1 этаж: 3 спальни. - Коттедж 3 (160 м2) Первый этаж: Ванная комната (туалет, умывальник, душ), гостиная, оборудованная кухня . - 1-й этаж: 2 спальни. - Снаружи: Большой закрытый и огороженный участок с деревьями, сад на южную сторону, бассейн 5x9 м, загоны, оригинальные руины форта, амбары 1000 м2 (9 здания, включая гараж, конюшни и кладовые). - Разное: Первоначальные черты, колодец, годовой налог на имущество около 4500 евро, центральное отопление, дровяные печи и места для открытого огня, крыша отремонтирована 15 лет назад, водопровод , септик, не в зоне затопления, хорошее структурное состояние. Большой участок на берегу канала с потрясающим расположением и уникальным характером. Цены включают агентские сборы (оплачиваются продавцами) ). Гонорар нотариуса должен быть оплачен сверх фактической официальной ставки. Департамент Од находится в регионе Лангедок-Руссильон, расположенном на юге Франции. Он окружен департаментами Восточные Пиренеи, Арьеж, Тарн и Эро. Французские покупатели недвижимости ищут этот регион благодаря многочисленным и разнообразным ландшафтам, а также богатому культурному наследию. назначения в последнее время из-за гастрономии региона, а также его многочисленных фестивалей и драматических пейзажей. Каркассон является культурным центром департамента Од, и по всему региону вы найдете прекрасную недвижимость как для проживания, или использовать в качестве домов отдыха. Од — это сельскохозяйственный район, в котором преобладает виноградарство на востоке, а климат средиземноморский, поэтому лето жаркое и сухое, а зима мягкая и влажная. Это идеальное место, если вы ищете спокойная жизнь и гармония с окружающей средой. Мы в Cle France специализируемся на продаже недвижимости во Франции через нашу сеть агентов и агентов по недвижимости, зарегистрированных во Франции. За прошедшие годы мы продали тысячи домов для продажи во Франции и помогли многим найти и купить дом своей мечты во Франции. Мы также можем помочь вам со всем, что связано с покупкой дома во Франции, включая получение ипотека, организация обмена валюты, консультации по ремонту, обзоры недвижимости, разрешение на строительство, перевод на французский язык, открытие банковского счета и все, что связано с продажей недвижимости во Франции. Все наши цены указаны в соответствии с FAI (включая агентские сборы), если только не указано иное, а «нотариальные» сборы составляют около 7% (в среднем), но не стесняйтесь запрашивать у нас точную сумму для любой конкретной французской недвижимости, которая вас интересует. Действительно, пожалуйста, не стесняйтесь использовать Вкладка «СДЕЛАТЬ ЗАПРОС» выше, чтобы задать нам любые вопросы о покупке недвижимости во Франции. Наш справочный офис в Великобритании и сотрудники проведут вас шаг за шагом через весь процесс покупки, начиная с первого контакта и заканчивая получением права собственности и далее, и все это бесплатно. Поэтому, когда вы покупаете через Cle France, вы можете будьте уверены, что вы платите не больше, чем стандартные ставки комиссионных, которые вы бы заплатили в любом случае, но у вас есть дополнительное преимущество в виде двуязычной команды поддержки. Чтобы узнать все, что вам нужно знать о французской недвижимости, посетите сайт www. clefrance.co.uk