אַחֵר | למכירה Castelnaudary אוקסיטניה

מוזל במחיר - ממש מחוץ לכפר, מתחם מגודר הממוקם לאורך גדת תעלת מידי עם טירה, אכסניית שומרי שער, קוטג', קוטג' בצד התעלה, אסמים בשטח של למעלה מ-1000 מ"ר בשטח של 5.63 דונם עם בריכת שחייה ובריכה. שרידי המבצר המקורי. אפשרות לעגון סירה. הטירה, מבצר מהמאה ה-17, ששופץ במאה ה-18, שמר על אופיו, הקסם והמאפיינים המקוריים שלו. - מיקום: בכפר כורמים יפה עם חנות, בר, מאפייה, מסעדה, בית ספר, דואר משרד, ספרייה, במרחק של 10 דקות מ-Castelnaudary, 40 דקות מקרקסון (שדה תעופה) ו-45 דקות מטולוז (שדה תעופה). הנכס משמר את שרידי המבצר המקורי ואת השבילים המרוצפים שנבנו ביד. חיילים למצודה התוחמת את שביל הכניסה עטור העצים, האורוות והמבנים החיצוניים. - שאטו (840 מ"ר, 420 מ"ר עליית גג) מרתף: בית מלאכה של 43.66 מ"ר, מסדרון של 6.2 מ"ר , מחסן של 11 מ"ר, חדר בריכה של 12.83 מ"ר (גישה לגינה), מרתף יינות של 14 מ"ר. - קומת קרקע: אולם של 76.72 מ"ר (רצפות אריחים מקוריות, אח מגולף בעץ, קורות חשופות , עמודים, גישה לגינה אחורית ולמרפסת), טרקלין/ספרייה של 67.90 מ"ר (אריחים מקוריים, חיפויי עץ, אח מגולף בעץ, מדפי ספרים), מסדרון של 4.77 מ"ר, משרד e של 7.37 מ"ר, מזווה משרת של 4.89 מ"ר, מטבח מאובזר של 30.56 מ"ר (יחידות עליונות ותחתונות מודרניות, כיריים חשמליות וגז, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים, מאוורר, תנור עצים, גישה לחדר אוכל, שירות וחצר) , מחסן של 2.98 מ"ר, מסדרון של 10.10 מ"ר, שירות של 16.67 מ"ר (כיורים, מקררים, מדפים), חדר אוכל של 64 מ"ר (ציפוי עץ, תקרת גבס מקורית ואריחים, קמין מגולף בעץ), מסדרון של 4.72 מ"ר, מחסן של 1.28 מ"ר, שירותים של 4.5 מ"ר (כיור, שירותים), משרד של 19.63 מ"ר (ציפוי עץ, רצפות פרקט, גישה לחדר אוכל) עם שירותים צמודים של 8.63 מ"ר (מקלחת, כיור, שירותים), לובי גרם מדרגות ראשי של 29.07 מ"ר, חדר של 12 מ"ר, חצר של 58.41 מ"ר (מרפסת שמש, פינות אכילה מוגנת), מסדרון של 8.82 מ"ר, בית מלאכה של 29.88 מ"ר (קמין מקורי, גישה לגינה), חנות עצים (2 קומות) של 60 מ"ר, חדר מקלחת. של 2.34 מ"ר, חדר דודים של 20.59 מ"ר (דוד שהותקן לאחרונה, ברביקיו מקורה). - קומה 1: נחיתה של 8.62 מ"ר, חדר ביליארד של 79 מ"ר (ציפוי עץ, קיר אפריזים) עם מרפסת אחורית של 4.81 מ"ר ומרפסת קדמית של 2.25 מ"ר, מסדרון/חדר כושר של 5.89 מ"ר, חדר שינה של 12.26 מ"ר, מסדרון שירות של 7.38 מ"ר, חדר שינה של 31.85 מ"ר (ארונות בגדים מעוגלים, חיפויי עץ, אח) עם צמודים (שירותים, מקלחת, כיור) והלבשה של 22.98 מ"ר (אח), מסדרון של 4.70 מ"ר, חדר שינה של 17.05 מ"ר עם שירותים צמודים של 9.7 מ"ר (אמבטיה, כיור, שירותים), חדר שינה של 15.15 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, שירותים, כיור , אח) והלבשה של 15.56 מ"ר, חדר שינה של 29.71 מ"ר עם שירותים צמודים (אמבטיה, כיור), חדר מקלחת של 7.10 מ"ר (שירותים, מקלחת, גישה למסדרון שירות) והלבשה של 14.10 מ"ר, ספרייה של 17.32 מ"ר (מדפים), חדר שינה של 19.08 מ"ר, 4 חדרים של 11.75 מ"ר, 19 מ"ר, 21 מ"ר ו-15.6 מ"ר. - קומה 2: עליית גג של 420 מ"ר המכילה את מעלית התבואה המקורית של המבצר. - קוטג' 1 (80 מ"ר) קרקע: טרקלין/מטבח מצויד של 40 מ"ר עם אח. קומה ראשונה: 2 חדרי שינה, חדר רחצה (מקלחת, כיור, שירותים). - קוטג' 2 (180 מ"ר) קרקע: טרקלין עם אח, קיטש en, חדר אמבטיה. קומה ראשונה: 3 חדרי שינה. - קוטג' 3 (160 מ"ר) קרקע: חדר רחצה (שירותים, כיור, מקלחת), טרקלין, מטבח מצויד . - קומה 1: 2 חדרי שינה. - בחוץ: מתחם גדול מגודר ומוקף חומה עם עצים, גינה הפונה דרומה, בריכה בגודל 5x9 מ', כרי כר, חורבות מבצר מקוריות, אסמים של 1000 מ"ר (9 בניינים שיכללו מוסך, אורוות ומחסנים). - שונות: מאפיינים מקוריים, ובכן, ארנונה שנתית בסביבות 4,500 יורו, דלק הסקה מרכזית, תנורי עצים ואח פתוח, גג שופץ לפני 15 שנים, מים עיקריים , בור ספיגה, לא באזור הצפה, מצב מבני טוב. דומיין גדול בצד התעלה עם מיקום מדהים והרבה אופי. המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים ). העמלות של הנוטריון יש לשלם על גבי התעריף הרשמי בפועל. מחלקת אוד נמצאת באזור לנגדוק-רוסיון הממוקם בדרום צרפת. הוא מוקף במחלקות הפירנאים-מזרחיים, אריז'ה, טארן והרו. רוכשי נכסים צרפתיים מסתכלים באזור זה בשל הנופים הרבים והמגוונים שלו, כמו גם המורשת התרבותית העשירה, אודה הפכה לפופולרית מתמיד יעד לאחרונה בשל הגסטרונומיה של האזור, כמו גם הפסטיבלים הרבים והנוף הדרמטי שלו. קרקסון היא הלב התרבותי של מחלקת אודה, ובכל האזור תוכלו למצוא נכסים מקסימים למגורים בהם או לשימוש בתור בתי נופש. אודה הוא אזור חקלאי שנשלט על ידי גידול יין במזרח והאקלים הוא זה של הים התיכון ולכן הקיץ חם ויבש והחורף מתון ולח. זה המיקום המושלם אם אתם מחפשים חיים שקטים ולהיות בהרמוניה עם הסביבה שלך. אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכסים למכירה בצרפת באמצעות רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים ב-High Street. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ודמי 'נוטר' הם בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לנטילת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk