Andere voor Kopen in Castelnaudary, Occitanië

IN PRIJSVERLAGING - Net buiten het dorp, omheind domein gelegen langs de oever van het Canal du Midi met kasteel, poortwachtersloge, huisje, grachtenhuisje, schuren van ruim 1000 m2 op terrein op 5.63 Hectare met een zwembad en de overblijfselen van het oorspronkelijke fort. Mogelijkheid om een boot aan te meren. Het kasteel, een 17e-eeuws fort, gerenoveerd in de 18e eeuw, heeft zijn oorspronkelijke karakter, charme en kenmerken behouden. - Locatie: In een mooi wijnboerendorp met winkel, bar, bakker, restaurant, school, post kantoor, bibliotheek, op 10 minuten van Castelnaudary, 40 minuten van Carcassonne (luchthaven) en 45 minuten van Toulouse (luchthaven). Het pand heeft de overblijfselen van het oorspronkelijke fort en de met de hand gebouwde geplaveide paden gebouwd door de soldaten naar het fort dat grenst aan de met bomen omzoomde oprijlaan, stallen en bijgebouwen. - Kasteel (840 m2, 420 m2 zolderruimte) Kelder: Werkplaats van 43,66 m2, gang van 6,2 m2 , berging van 11 m2, zwembadkamer van 12,83 m2 (toegang tot tuin), wijnkelder van 14 m2. - Begane grond: hal van 76,72 m2 (originele tegelvloeren, houtsnijwerk open haard, balkenplafond , zuilen, toegang tot achtertuin en terras), salon/bibliotheek van 67,90 m2 (originele tegels, houten lambrisering, houtsnijwerk open haard, boekenkasten), gang van 4,77 m2, kantoor e van 7,37 m2, butler bijkeuken van 4,89 m2, ingerichte keuken van 30,56 m2 (moderne boven- en onderkasten, elektrische en gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, houtkachel, toegang tot eetkamer, bijkeuken en binnenplaats) , berging van 2,98 m2, gang van 10,10 m2, bijkeuken van 16,67 m2 (spoelbakken, koelkasten, rekken), eetkamer van 64 m2 (houten lambrisering, origineel pleisterwerk plafond en tegels, houtsnijwerk open haard), gang van 4,72 m2, berging van 1,28 m2, WC van 4,5 m2 (wastafel, WC), kantoor van 19,63 m2 (houten lambrisering, parketvloeren, toegang tot eetkamer) met ensuite van 8,63 m2 (douche, wastafel, WC), hoofdtraphal van 29,07 m2, kamer van 12 m2, binnenplaats van 58,41 m2 (zonneterras, beschutte eetruimtes), gang van 8,82 m2, werkplaats van 29,88 m2 (originele open haard, toegang tot tuin), houtopslag (2 verdiepingen) van 60 m2, doucheruimte van 2,34 m2, stookruimte van 20,59 m2 (nieuw geïnstalleerde boiler, binnenbarbecue). - 1e verdieping: Overloop van 8,62 m2, biljartkamer van 79 m2 (houten lambrisering, muurfries) met achterbalkon van 4,81 m2 en voorbalkon van 2,25 m2, gang/gym van 5,89 m2, slaapkamer van 12,26 m2, servicegang van 7,38 m2, slaapkamer van 31,85 m2 (gebogen kasten, houten lambrisering, open haard) met ensuite (WC, douche, wastafel) en dressing van 22,98 m2 (open haard), gang van 4,70 m2, slaapkamer van 17,05 m2 met ensuite van 9,7 m2 (bad, wastafel, WC), slaapkamer van 15,15 m2 met ensuite (douche, WC, wastafel , open haard) en dressing van 15,56 m2, slaapkamer van 29,71 m2 met ensuite (bad, wastafel), doucheruimte van 7,10 m2 (WC, douche, toegang tot servicegang) en dressing van 14,10 m2, bibliotheek van 17,32 m2 (planken), slaapkamer van 19,08 m2, 4 kamers van 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 en 15,6 m2. - 2e verdieping: Zolderruimte van 420 m2 met daarin de originele graanlift van het fort. - Cottage 1 (80 m2) Begane grond: Woonkamer/ingerichte keuken van 40 m2 met open haard. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel, toilet). - Cottage 2 (180 m2) Begane grond: Woonkamer met open haard, keuken nl, badkamer. 1e verdieping: 3 slaapkamers. - Cottage 3 (160 m2) Begane grond: Badkamer (WC, wastafel, douche), salon, ingerichte keuken . - 1e verdieping: 2 slaapkamers. - Buiten: Groot omheind en ommuurd terrein met bomen, tuin op het zuiden, zwembad 5x9m, paddocks, originele fortruïnes, schuren van 1000 m2 (9 gebouwen met garage, stallen en opslag). - Diversen: originele kenmerken, waterput, jaarlijkse onroerendgoedbelasting ongeveer 4500 euro, centrale verwarming op brandstof, houtkachels en open haarden, dak 15 jaar geleden gerenoveerd, leidingwater , septic tank, niet in overstromingsgebied, goede structurele staat. Groot domein aan het kanaal met prachtige locatie en veel karakter. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers ). De notariskosten moeten worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Het departement Aude ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Hérault. Franse kopers van onroerend goed kijken in deze regio vanwege de talrijke en gevarieerde landschappen en het rijke culturele erfgoed, Aude is een immer populaire bestemming onlangs vanwege de gastronomie van de regio, evenals de vele festivals en dramatische landschappen. Carcassonne is het culturele hart van het departement Aude, en in de hele regio vindt u prachtige woningen om in te wonen of om te gebruiken als vakantiehuis. Aude is een landbouwgebied dat wordt gedomineerd door wijnbouw in het oosten en het klimaat is dat van de Middellandse Zee, dus de zomers zijn heet en droog en de winters zacht en vochtig. Het is de perfecte locatie als u op zoek bent naar een rustig leven en om in harmonie te zijn met uw omgeving. Wij van Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk