Otro for Køb i Castelnaudary, Occitania

REDUCIDO en el precio - A las afueras del pueblo, dominio cerrado situado a lo largo de la orilla del Canal du Midi con castillo, cabaña del portero, cabaña, cabaña al lado del canal, graneros de más de 1000 m2 en un terreno de 5,63 hectáreas con una piscina y el restos de la fortaleza original. Posibilidad de amarrar un barco. El Chateau, un fuerte del siglo XVII, remodelado en el siglo XVIII, ha conservado su carácter, encanto y características originales. - Ubicación: En un bonito pueblo de viticultores con tienda, bar, panadería, restaurante, escuela, correo oficina, biblioteca, a 10 minutos de Castelnaudary, a 40 minutos de Carcassonne (aeropuerto) y a 45 minutos de Toulouse (aeropuerto). La propiedad conserva los restos del fuerte original y los caminos empedrados construidos a mano por los soldados al fuerte que bordean el camino de entrada arbolado, los establos y las dependencias. - Castillo (840 m2, 420 m2 de espacio en el ático) Sótano: Taller de 43,66 m2, corredor de 6,2 m2 , trastero de 11 m2, salón de billar de 12,83 m2 (acceso a jardín), bodega de 14 m2. - Planta baja: Salón de 76,72 m2 (suelos de gres originales, chimenea de madera tallada, vigas vistas , columnas, acceso a jardín trasero y terraza), salón/biblioteca de 67,90 m2 (azulejos originales, boiserie, chimenea de madera tallada, estanterías), pasillo de 4,77 m2, despacho e de 7,37 m2, despensa de mayordomo de 4,89 m2, cocina equipada de 30,56 m2 (muebles altos y bajos modernos, vitrocerámica eléctrica y de gas, horno, microondas, lavavajillas, campana extractora, estufa de leña, acceso a comedor, lavadero y patio) , trastero de 2,98 m2, pasillo de 10,10 m2, lavadero de 16,67 m2 (fregaderos, frigoríficos, estanterías), comedor de 64 m2 (revestimiento de madera, techo de yeso original y azulejos, chimenea de madera tallada), pasillo de 4,72 m2, trastero de 1,28 m2, aseo de 4,5 m2 (lavabo, WC), oficina de 19,63 m2 (revestimiento de madera, suelos de parquet, acceso a comedor) con baño de 8,63 m2 (ducha, lavabo, WC), escalera principal vestíbulo de 29,07 m2, salón de 12 m2, patio de 58,41 m2 (solárium, comedores cubiertos), pasillo de 8,82 m2, taller de 29,88 m2 (chimenea original, acceso al jardín), almacén de leña (2 plantas) de 60 m2, aseo con ducha de 2,34 m2, sala de calderas de 20,59 m2 (caldera recién instalada, barbacoa interior). - Planta 1: Rellano de 8,62 m2, sala de billar de 79 m2 (revestimientos de madera, frisos de pared) con balcón trasero de 4,81 m2 y balcón delantero de 2,25 m2, pasillo/gimnasio de 5,89 m2, dormitorio de 12,26 m2, pasillo de servicio de 7,38 m2, dormitorio de 31,85 m2 (armarios curvos, revestimiento de madera, chimenea) con baño privado (WC, ducha, lavabo) y vestidor de 22,98 m2 (chimenea), pasillo de 4,70 m2, dormitorio de 17,05 m2 con baño de 9,7 m2 (bañera, lavabo, WC), dormitorio de 15,15 m2 con baño (ducha, WC, lavabo) , chimenea) y vestidor de 15,56 m2, dormitorio de 29,71 m2 con baño privado (bañera, lavabo), aseo con ducha de 7,10 m2 (WC, ducha, acceso a pasillo de servicio) y vestidor de 14,10 m2, biblioteca de 17,32 m2 (con estantes), dormitorio de 19,08 m2, 4 habitaciones de 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 y 15,6 m2. - 2ª planta: Buhardilla de 420 m2 que contiene el elevador de grano original del fuerte. - Cabaña 1 (80 m2) Planta: Salón/cocina amueblada de 40 m2 con chimenea. 1ª planta: 2 dormitorios, baño (ducha, lavabo, WC). - Cabaña 2 (180 m2) Planta: Salón con chimenea, cocina en, cuarto de baño. 1ª planta: 3 dormitorios. - Cottage 3 (160 m2) Planta: Cuarto de baño (WC, lavabo, ducha), salón, cocina equipada . - 1ª planta: 2 dormitorios. - Exterior: Gran terreno cerrado y amurallado con árboles, jardín orientado al sur, piscina de 5x9m, potreros, ruinas del fuerte original, graneros de 1000 m2 (9 edificios para incluir garaje, establos y almacenamiento). - Varios: características originales, pozo, impuesto inmobiliario anual alrededor de 4500 euros, calefacción central de combustible, estufas de leña y chimeneas, techo renovado hace 15 años, agua corriente , fosa séptica, no en zona inundable, buen estado estructural. Gran dominio junto al canal con una ubicación impresionante y mucho carácter. Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores ). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tasa oficial real. El departamento de Aude se encuentra en la región de Languedoc-Roussillon ubicada en el sur de Francia. Está rodeada por los departamentos de los Pirineos Orientales, Ariege, Tarn y Herault. Los compradores de propiedades franceses buscan en esta región debido a sus numerosos y variados paisajes, así como al rico patrimonio cultural, Aude se ha convertido en un destino cada vez más popular. destino recientemente debido a la gastronomía de la región, así como a sus numerosos festivales y paisajes dramáticos. Carcassonne es el corazón cultural del departamento de Aude, y en toda la región encontrará hermosas propiedades para vivir o para usar como casas de vacaciones. Aude es una zona agrícola dominada por la viticultura en el este y el clima es mediterráneo, por lo que los veranos son cálidos y secos y los inviernos templados y húmedos. Es el lugar perfecto si buscas una vida tranquila y estar en armonía con su entorno. En Cle France nos especializamos en la venta de propiedades en Francia a través de nuestra red de agentes y agentes inmobiliarios registrados en Francia. Hemos vendido miles de casas en venta en Francia a lo largo de los años y hemos ayudado a muchos a encontrar y comprar la casa de sus sueños en Francia. También podemos ayudarlo con todo lo relacionado con la compra de una casa en Francia, incluida la obtención de una hipoteca, organización del cambio de divisas, asesoramiento sobre reformas, peritajes inmobiliarios, permisos de obra, traducción al francés, apertura de una cuenta bancaria y todo lo relacionado con la venta de inmuebles en Francia. Todos nuestros precios se cotizan como FAI (gastos de agencia incluidos) a menos indicado de otra manera y las tarifas de 'notaire' son de alrededor del 7% (en promedio), pero no dude en solicitarnos una cantidad exacta en cualquier propiedad francesa en particular en venta que le interese. De hecho, no dude en utilizar el Haga una consulta en la pestaña de arriba para hacernos cualquier pregunta que tenga sobre la compra de una propiedad en Francia. Nuestro personal y nuestra oficina de consultas en el Reino Unido lo guiarán a través de todo el proceso de compra, paso a paso, desde su primer contacto hasta que tome posesión y más allá, todo sin cargo. Entonces, cuando compra a través de Cle France, puede tenga la seguridad de que no está pagando más que las tarifas de comisión estándar que pagaría de todos modos, pero tiene el beneficio adicional de un equipo de soporte bilingüe. Para todo lo que necesita saber sobre propiedades en Francia, visite www. clefrance.es