Outro para comprar en Castelnaudary, Occitânia

REDUZIDO no preço - Nos arredores da vila, domínio fechado situado ao longo da margem do Canal du Midi com castelo, pousada do porteiro, casa de campo, casa de campo ao lado do canal, celeiros de mais de 1000 m2 em terreno de 5,63 hectares com piscina e o restos do forte original. Possibilidade de atracar um barco. O Chateau, um forte do século XVII, remodelado no século XVIII, manteve o seu carácter original, charme e características. - Localização: Numa bonita aldeia de viticultores com loja, bar, padaria, restaurante, escola, correio escritório, biblioteca, a 10 minutos de Castelnaudary, 40 minutos de Carcassonne (aeroporto) e 45 minutos de Toulouse (aeroporto). A propriedade mantém os restos do forte original e os caminhos de paralelepípedos construídos à mão pelos soldados ao forte que margeia a entrada arborizada, estábulos e dependências. - Chateau (840 m2, sótão de 420 m2) Cave: Oficina de 43,66 m2, corredor de 6,2 m2 , arrecadação de 11 m2, sala de bilhar de 12,83 m2 (acesso ao jardim), adega de 14 m2. - Rés-do-chão: Hall de 76,72 m2 (piso original em tijoleira, lareira esculpida em madeira, vigas expostas , colunas, acesso ao jardim das traseiras e terraço), salão/biblioteca de 67,90 m2 (azulejos originais, painéis de madeira, lareira de talha, estantes), corredor de 4,77 m2, escritório e de 7,37 m2, despensa de mordomo de 4,89 m2, cozinha equipada de 30,56 m2 (modernos móveis superiores e inferiores, placa eléctrica e a gás, forno, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, fogão a lenha, acesso à sala de jantar, arrumos e pátio) , arrumos de 2,98 m2, corredor de 10,10 m2, arrumos de 16,67 m2 (pias, frigoríficos, estantes), sala de jantar de 64 m2 (painéis de madeira, tecto e azulejos originais em estuque, lareira em talha), corredor de 4,72 m2, arrecadação de 1,28 m2, WC de 4,5 m2 (lavatório, ,WC), escritório de 19,63 m2 (painéis de madeira, chão em parquet, acesso à sala de jantar) com suite de 8,63 m2 (chuveiro, lavatório, WC), escada principal hall de entrada de 29,07 m2, sala de 12 m2, pátio de 58,41 m2 (terraço, refeitórios protegidos), corredor de 8,82 m2, oficina de 29,88 m2 (lareira original, acesso ao jardim), depósito de madeira (2 andares) de 60 m2, casa de banho de 2,34 m2, sala de caldeiras de 20,59 m2 (caldeira recém instalada, churrasqueira interna). - 1º andar: Desembarque de 8,62 m2, sala de bilhar de 79 m2 (painéis de madeira, frisos de parede) com varanda traseira de 4,81 m2 e varanda frontal de 2,25 m2, corredor/ginásio de 5,89 m2, quarto de 12,26 m2, corredor de serviço de 7,38 m2, quarto de 31,85 m2 (roupeiros curvos, painéis de madeira, lareira) com suite (WC, duche, lavatório) e closet de 22,98 m2 (lareira), corredor de 4,70 m2, quarto de 17,05 m2 com casa de banho de 9,7 m2 (banheira, lavatório, WC), quarto de 15,15 m2 com casa de banho (chuveiro, WC, lavatório , lareira) e closet de 15,56 m2, quarto de 29,71 m2 com suite (banheira, lavatório), casa de banho de 7,10 m2 (WC, duche, acesso ao corredor de serviço) e closet de 14,10 m2, biblioteca de 17,32 m2 (prateleira), quarto de 19,08 m2, 4 quartos de 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 e 15,6 m2. - 2º andar: Sótão de 420 m2 contendo o elevador de cereais original do forte. - Chalé 1 (80 m2) Rés-do-chão: Sala/cozinha equipada de 40 m2 com lareira. 1º andar: 2 quartos, casa de banho (chuveiro, lavatório, sanita). - Chalé 2 (180 m2) Térreo: Salão com lareira, cozinha en, casa de banho. 1º andar: 3 quartos. - Chalé 3 (160 m2) Térreo: Casa de banho (WC, lavatório, chuveiro), sala, cozinha equipada . - 1º andar: 2 quartos. - Exterior: Grandes terrenos fechados e murados com árvores, jardim virado a sul, piscina 5x9m, piquetes, ruínas originais do forte, celeiros de 1000 m2 (9 prédios para incluir garagem, cavalariças e arrumos). - Diversos: Características originais, poço, IPTU anual de cerca de 4500 euros, aquecimento central a combustível, fogões a lenha e lareiras, telhado renovado há 15 anos, água da rede , fossa séptica, não em zona de inundação, bom estado estrutural. Grande domínio ao lado do canal com localização deslumbrante e muito caráter. Os preços incluem taxas de agentes (pagos pelos fornecedores ). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real. O departamento de Aude fica na região de Languedoc-Roussillon, localizada no sul da França. Está rodeado pelos departamentos dos Pirenéus Orientais, Ariege, Tarn e Herault. Os compradores de imóveis franceses procuram nesta região devido às suas numerosas e variadas paisagens, bem como ao rico património cultural, Aude tornou-se uma cidade sempre popular destino recentemente devido à gastronomia da região, bem como seus muitos festivais e paisagens dramáticas. Carcassonne é o coração cultural do departamento de Aude, e por toda a região você encontrará belas propriedades para morar ou para usar como casas de férias. Aude é uma área agrícola dominada pela viticultura no leste e o clima é o do Mediterrâneo, então os verões são quentes e secos e os invernos são amenos e úmidos. É o local perfeito se você estiver procurando por uma vida tranquila e estar em harmonia com o seu entorno. Nós da Cle France nos especializamos em imóveis à venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo a ver com a compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução em francês, abertura de uma conta bancária e tudo a ver com vendas de imóveis em francês. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que indicado de outra forma e as taxas de 'notaire' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa específica para venda em que você esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA CONSULTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório de consulta e equipe no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a posse e além, tudo gratuitamente. Então, quando você compra pela Cle France, pode tenha certeza de que você não está pagando mais do que as taxas de comissão padrão que você pagaria de qualquer maneira, mas você tem o benefício adicional de uma equipe de suporte bilíngüe. Para tudo o que você precisa saber sobre propriedades francesas, visite www. clefrance.co.uk