жилой дом для покупки в Риньяно-суль-Арно, Тоскана

Поместье расположено в Риньяно-сулл'Арно, небольшом городке, расположенном среди зелени тосканских холмов с их виноградниками и оливковыми рощами. Живописный пейзаж контрастирует с интенсивным голубым небом, что делает это место одним из самых красивых, живописных и запоминающихся уголков итальянской сельской местности. Сама вилла уникальна как по концепции, так и по типологии. Построенный в 13 веке, он имеет великолепную примыкающую башню, которая была пристроена в 1924 году. Интерьеры были отреставрированы в 1990-х годах, а парк и башня - в период с 2009 по 2011 год. Улучшения здания были сделаны с целью оптимизации комфорта проживания. как идеально интегрировать архитектуру с ландшафтом. Этот отель может стать отличным отелем среднего размера, учитывая его удобное расположение, которое пользуется продолжительным туристическим сезоном из-за близости к Флоренции и другим крупным городам, а также к одному из самых престижных торговых центров в Италии. До всего этого можно легко добраться благодаря сети железных и автомобильных дорог. Также было бы возможно построить частную вертолетную площадку из-за большого участка земли, который включен в собственность. Поместье включает в себя 46 гектаров земли, некоторые из которых занимают виноградники, а другие части также являются функциональными участками, каждый из которых является независимым, но хорошо интегрированным. Есть три независимых входа на территорию. Основной доступ осуществляется через длинную характерную аллею, обсаженную кипарисами, которая ведет прямо ко входу в виллу с красивой верандой, используемой в качестве зоны отдыха. Распределенные на двух этажах, интерьеры состоят из 12 красивых квартир, каждая из которых оборудована отоплением, кухней, спальнями, ванными комнатами, красивыми действующими каминами и деревянными потолочными балками. В общей сложности 25 спален, 10 кухонь, 14 ванных комнат, гостиная, профессиональная кухня и красивая панорамная терраса площадью 145 кв. м с потрясающим видом на холмы Тосканы. В башне уже проведены структурные работы, включая новую крышу. Дренажи готовы к установке. Распространяется на четыре этажа, доступ на первый этаж 140 кв м с тремя комнатами. Тот же план этажа повторяется на первом этаже. На втором этаже находится двухкомнатная квартира 120 кв м с террасой 20 кв м. Третий этаж состоит из комнаты площадью 40 кв. м с 7 окнами, из которых открывается 360-градусная панорама ландшафта. Можно изменить многие планы этажей в башне, чтобы при желании сделать больше единиц, поскольку при реструктуризации было сохранено много больших открытых пространств. На территории есть множество служебных помещений, в том числе красивые исторические подвалы, котельная, помещение для производства оливкового масла, склады, прачечная, техническое помещение и магазин, где нынешние владельцы продают вино, произведенное их семьей. Для завершения собственности 46 га земли разделены на пахотные земли, леса, 1 га виноградников, оливковых рощ и сад с площадкой для барбекю, окруженный ароматными ароматическими и фруктовыми растениями. Также есть красивый пейзажный бассейн с соленой водой. Ref: 37122-IB218