Talo osta in Rignano sull'Arno, Toscana

Kiinteistö sijaitsee Rignano sull'Arnossa, pienessä kaupungissa, joka lepää vihreillä Toscanan kukkuloilla viinitarhoineen ja oliivitarhoineen. Viehättävä maisema erottuu voimakkaan sinisen taivaan kanssa, mikä tekee tästä yhden Italian maaseudun kauneimmista, luonnonkauneimmista ja mieleenpainuvimmista osista. Itse huvila on ainutlaatuinen sekä konseptiltaan että typologialtaan. 1200-luvulla rakennetussa talossa on upea viereinen torni, joka lisättiin vuonna 1924. Sisätilat kunnostettiin 1990-luvulla ja puisto ja torni vuosina 2009-2011. Rakennuksen parannuksia on tehty asumismukavuuden optimoimiseksi. integroida täydellisesti arkkitehtuuri maisemaan. Kiinteistöstä voisi tulla erinomainen keskikokoinen hotelli, kun otetaan huomioon sen loistava sijainti, jolla on pitkä turistikausi, koska se on lähellä Firenzeä ja muita suuria kaupunkeja sekä yksi Italian arvostetuimmista ostoskeskuksista. Kaikki nämä ovat helposti saavutettavissa rautatie- ja tieverkoston ansiosta. Oman helikopterikentän rakentaminen olisi myös mahdollista kiinteistöön kuuluvan suuren tontin takia. Tilaan kuuluu 46 hehtaaria maata, joista osa on viinitarhoja ja osa, jotka ovat myös toimivia tontteja, joista jokainen on itsenäinen mutta hyvin integroitu. Kiinteistöön on kolme erillistä sisäänkäyntiä. Pääyhteys on pitkä, tyypillinen sypressien vuorattu katu, joka johtaa suoraan huvilan sisäänkäynnille, jossa on kaunis kuisti, jota käytetään rentoutumisalueena. Kahdessa kerroksessa jaetut sisätilat koostuvat 12 kauniista huoneistosta, joista jokaisessa on lämmitys, keittiö, makuuhuoneet, kylpyhuoneet, kauniit toimivat takat ja paljaat puiset kattopalkit. Siellä on yhteensä 25 makuuhuonetta, 10 keittiötä, 14 kylpyhuonetta, olohuone, ammattikeittiö ja kaunis 145 neliömetrin panoraamaterassi, josta on laajat näkymät Toscanan kukkuloille. Tornissa on jo tehty rakenteellisia töitä, mukaan lukien uusi katto. Viemärit ovat valmiita asennettavaksi. Jaettu neljään kerrokseen, pääsy on 140 neliömetrin pohjakerroksessa, jossa on kolme huonetta. Sama pohjapiirros toistetaan ensimmäisessä kerroksessa. Toisessa kerroksessa on 120 neliömetrin kaksio, jossa on 20 neliömetrin terassi. Kolmas kerros koostuu 40 neliömetrin huoneesta, jossa on 7 ikkunaa, joista on 360 asteen panoraama maisemaan. Useita tornin pohjapiirroksia on mahdollista järjestää uudelleen niin, että niitä haluttiin tehdä lisää, sillä saneerauksessa säilytettiin useita suuria avoimia etäisyyksiä. Kiinteistössä on lukuisia palveluhuoneita, mukaan lukien kauniit historialliset kellarit, kattilahuone, oliiviöljyn tuotantohuone, varastot, pesutupa, tekninen huone ja myymälä, jossa nykyiset omistajat myyvät perheensä tuottamaa viiniä. Kiinteistön täydentämiseksi on 46 hehtaaria maata, joka on jaettu peltoon, metsään, 1 hehtaari viinitarhoja, oliivitarhoja ja puutarha, jossa on grillialue, jota ympäröivät tuoksuvat aromaattiset ja hedelmäkasvit. Siellä on myös kaunis suolaisen veden infinity-allas. Viite: 37122-IB218