жилой дом для покупки в Пиан д'Альма, Тоскана

На холмах Мареммы, в доминирующем месте, мы находим эту виллу с видом на море с бассейном, которая в настоящее время используется как бизнес по размещению роскошных номеров. Имущество расположено прямо на вершине холма, откуда открывается 360 вид на залив Фоллоника и остров Эльба с одной стороны и сиенские холмы с другой. Это положение также позволяет легко перемещаться по многим центрам Тосканы, как к морю, так и вглубь страны: Скарлино, который предлагает все необходимые услуги (5 км; 10 минут), известные приморские места Фоллоника (9 км; 15 минут), Пунта-Ала. (20 км; 25 минут) и Кастильоне-делла-Пеская (22 км; 25 минут), Ветулония (27 км; 35 минут), Пьомбино, откуда можно добраться до Тосканского архипелага (35 км; 40 минут), Гроссето (45 км; 45 минут), винодельческие города Болгери (58 км; 55 минут) и Монтальчино (93 км; 1 час 15 минут), Сатурния (100 км; 1 час 40 минут), этрусский город Вольтерра (104 км; 1 час 30 минут), Сан-Джиминьяно с его величественными башнями ( 105 км; 2 часа), средневековый город Сиена (112 км; 1 час 25 минут) и Флоренция эпохи Возрождения (143 км; 2 часа 25 минут). ), Пиза Галилей (124 км; 1 час 25 минут), Флоренция Веспуччи (177 км; 2 часа 5 минут), Рома Фьюмичино (215 км; 2 часа 20 минут), Рим Чампино (235 км; 2 часа 45 минут) и Болонья Маркони (264 км; 3 часа). Вилла (400 кв.м., 6 кв.м.) спален и 9 ванных комнат) состоит из трех этажей, организованных следующим образом: - Первый этаж: гостиная/столовая, кухня, ванная комната, отдельная студия с ванной комнатой и спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и выходом из сада. . Снаружи большой мощеный кондиционированный портик (95 кв.м.) окружен стеклянными окнами и позволяет наслаждаться приятным климатом Тосканы. Завершает этаж техническое помещение с прямым доступом снаружи. - Первый этаж: три спальни с двуспальными кроватями и собственной ванной комнатой, а также помещение для хранения белья/прачечная. Каждая из двух спален имеет красивую террасу (20 кв.м каждая). - Второй этаж: две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой. За фермой есть два склада. (100 кв.м. - 1 076 кв. футов). С одобрением муниципалитетом Скарлино нового фортепиано можно было бы расширить объем главного здания. Гостиная на первом этаже Первый этаж был построен в бывших конюшнях, и типичный старый проход был сохранен. Полы во всем доме сделаны из каштановых досок, скрепленных черной смолой. Консервативная реставрация была проведена с идеей сохранить первоначальное здание, подчеркнув его исторически более значимые черты (каменные стены, каштановые деревянные балки, терракотовая плитка и сводчатые потолки). Эти традиционные материалы сочетаются со многими современными деталями из хрусталя, стали и железа, которые соединяют настоящее и прошлое.