Huis voor Kopen in Pian d'Alma, Toscane

Op de heuvels van Maremma, op een dominante positie, vinden we deze villa met zeezicht en zwembad, momenteel gerund als een luxe accommodatiebedrijf. Het pand is gelegen op de top van een heuvel en biedt een 360-graden uitzicht over de Golf van Follonica en het eiland Elba aan de ene kant en de Sienese heuvels aan de andere kant. Deze positie maakt het ook mogelijk om gemakkelijk door de vele centra van Toscane te reizen, zowel naar de zee als naar het achterland: Scarlino, dat alle noodzakelijke diensten biedt (5 km; 10'), de beroemde kustlocaties van Follonica (9 km; 15'), Punta Ala (20km; 25') en Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino waar men kan inschepen om de Toscaanse Archipel te bereiken (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), de wijnsteden Bolgheri (58km; 55') en Montalcino (93km; 1u 15'), Saturnia (100km; 1u 40'), de Etruskische stad Volterra (104km; 1u 30'), San Gimignano met zijn imposante torens ( 105 km; 2 uur), de middeleeuwse stad Siena (112 km; 1 uur 25 ') en het Renaissance Florence (143 km; 2 uur 25') De handigste luchthavens om de accommodatie te bereiken zijn Grosseto Baccarini (46 km; 40' ), Pisa Galilei (124km; 1h 25'), Firenze Vespucci (177km; 2h 5'), Roma Fiumicino (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (235km; 2h 45') en Bologna Marconi (264km; 3h). De villa (400 m² - 4304 sqft, 6 be dromen en 9 badkamers) is verdeeld over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld: - Begane grond: woon-/eetkamer, keuken, badkamer, privéstudio met badkamer en tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en toegang vanuit de tuin . Buiten is een ruime geplaveide en van airconditioning voorziene portiek (95 m² - 1022 sqft) omsloten door glazen ramen en kunt u genieten van het aangename klimaat van Toscane. Een technische ruimte met directe toegang van buitenaf completeert de verdieping. - Eerste verdieping: drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, plus een linnenopslag/wasruimte. Twee van de slaapkamers hebben elk een mooi terras (elk 20 m²). - Tweede verdieping: twee tweepersoonskamers met en-suite badkamer. Achter de boerderij bevinden zich twee magazijnen (100 m² - 1.076 sqft). Met de goedkeuring van de nieuwe Piano operativo door de gemeente Scarlino, zou men ook het volume van het hoofdgebouw kunnen uitbreiden. De woonkamer aan de begane grond is gebouwd in de voormalige stallen en de typische oude doorgang is bewaard gebleven. De vloeren door het hele huis zijn gemaakt van kastanjehouten planken die bij elkaar worden gehouden door zwarte hars. De conservatieve restauratie werd uitgevoerd met het idee om het oorspronkelijke gebouw te behouden, waarbij de historisch meer relevante kenmerken (stenen muren, kastanje houten balken, terracotta tegels en gewelfde plafonds). Deze traditionele materialen worden gecombineerd met veel moderne details van kristal, staal en ijzer die heden en verleden met elkaar verbinden.