casa for Køb i Pian d'Alma, toscana

En las colinas de Maremma, en una posición dominante, encontramos esta villa con vista al mar y piscina, actualmente administrada como un negocio de alojamiento de lujo. La propiedad está ubicada justo en la cima de una colina que ofrece una vista de 360 grados. vista sobre el golfo de Follonica y la isla de Elba por un lado y las colinas de Siena por el otro. Esta posición también permite moverse fácilmente por los numerosos centros de la Toscana, tanto hacia el mar como hacia el interior: Scarlino, que ofrece todos los servicios necesarios (5 km; 10'), las famosas localidades costeras de Follonica (9 km; 15'), Punta Ala (20km; 25') y Castiglione della Pescaia (22km; 25'), Vetulonia (27km; 35'), Piombino donde se puede embarcar para llegar al archipiélago toscano (35km; 40'), Grosseto (45km; 45'), las ciudades vinícolas de Bolgheri (58km; 55') y Montalcino (93km; 1h 15'), Saturnia (100km; 1h 40'), la ciudad etrusca de Volterra (104km; 1h 30'), San Gimignano con sus imponentes torres ( 105km; 2h), la ciudad medieval de Siena (112km; 1h 25') y la Florencia renacentista (143km; 2h 25') Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Grosseto Baccarini (46km; 40' ), Pisa Galilei (124km; 1h 25'), Firenze Vespucci (177km; 2h 5'), Roma Fiumicino (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (235km; 2h 45') y Bologna Marconi (264km; 3h). La villa (400 m² - 4,304 sqft, 6 ha dormitorios y 9 baños) se distribuye en tres plantas distribuidas de la siguiente manera: - Planta baja: salón comedor, cocina, baño, estudio privado con baño y habitación doble con baño en suite y acceso desde el jardín. . En el exterior, un amplio pórtico pavimentado y climatizado (95 m² - 1,022 sqft) está cerrado por ventanas de vidrio y permite disfrutar del agradable clima de la Toscana. Una sala técnica con acceso directo desde el exterior completa la planta. - Primera planta: tres dormitorios dobles con baño en suite, más un trastero/lavadero de ropa blanca. Dos de los dormitorios tienen cada uno una bonita terraza (20 m² cada uno). - Segunda planta: dos dormitorios dobles con baño en suite. Detrás de la masía hay dos almacenes (100 m² - 1,076 sqft). Con la aprobación del nuevo Piano operativo por parte del municipio de Scarlino, también se podría ampliar el volumen del edificio principal. La sala de estar en el la planta baja se construyó en las antiguas caballerizas y se ha conservado el típico paso antiguo. Los solados de toda la casa están hechos de tablas de castaño unidas por resina negra. La restauración conservadora se llevó a cabo con la idea de preservar el edificio original, resaltando sus características históricamente más relevantes (muros de piedra, castaño vigas de madera, tejas de terracota y techos abovedados). Estos materiales tradicionales se combinan con muchos detalles modernos hechos de cristal, acero y hierro que conectan presente y pasado.